不动产和不动产在建工程区别？

一、不动产和不动产在建工程区别？

不动产与不动产在建工程区别很大，其主要在于工程是否已竣工。

不动产的概念是不可移动的资产，泛指房产与土地；而不动产在建工程是指正在开发建设中的工程，此类概念主要是适用于银行债权抵押及办理商品房预售许可证时使用，在建工程达到真正的不动产还需要很多的投资，二者区别很大。

二、在建工程的会计分录？

会计分录如下：

1、将固定资产转入改建、扩建或修缮等时，

借：在建工程

贷：非流动资产基金--在建工程

同时，

借：非流动资产基金--固定资产累计折旧

贷：固定资产

2、实际支付的工程价款，

借：在建工程

贷：非流动资产基金--在建工程

同时，

借：事业支出/经营支出

贷:财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款

3、建设期间发生的利息支出，计入在建工程成本，

借：在建工程

贷：非流动资产基金--在建工程

同时，

借：其他支出贷：银行存款

4、工程完工交付使用时，

借：固定资产

贷：非流动资产基金--固定资产

同时，

借：非流动资产基金--在建工程

贷：在建工程

5、购入需要安装的设备，

借：在建工程

贷：非流动资产基金--在建工程

同时，

借：事业支出/经营支出

贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款

6、融资租入需要安装的设备，

借：在建工程

贷：长期应付款

非流动资产基金--在建工程

同时，

借：事业支出/经营支出（相关税费）

贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款

7、发生安装费用，

借：在建工程贷：非流动资产基金--在建工程

同时，

借：事业支出/经营支出

贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款

8、设备安装完工交付使用时，

借：固定资产

贷：非流动资产基金--固定资产

同时，

借：非流动资产基金--在建工程

贷：在建工程

三、出包在建工程会计分录？

在建工程的账务处理

　　（一）出包方式下在建工程的会计分录

　　1、支付款项时，按照实际支付的金额，

　　借：在建工程

　　       贷：银行存款

　　2、如果企业以拨付材料的方式作为预付备料款，则应该拨付材料的实际成本，

　　借：在建工程

　　       贷：工程物资

　　3、如果企业把需要安装的固定资产拨付给承包企业进行安装时，应该根据该固定资产的成本，

　　借：在建工程

　　       贷：工程物资

　　4、企业与承包企业进行工程价款结算时，根据补付的金额，

　　借：在建工程

　　       贷：银行存款/应付账款

四、在建工程安装费会计分录？

1 在建工程安装费的会计分录包括借方和贷方两个方面。2 借方是在建工程安装费，因为这是公司在建设工程中的支出，需要在资产负债表中计入，所以需要借方记录。贷方可以是银行存款、应付账款等，根据具体情况而定。3 延伸内容：在建工程安装费是公司在建设工程中的重要支出，需要按照正确的会计分录进行记录和核算。此外，在建工程还涉及到工程进度、资金监管等多个方面，需要公司专业人员进行仔细的管理。

五、公司注销在建工程清理会计分录？

借:累计折旧；

贷：固定资产(账面原值)；

借：营业外支出；

贷：待处理财产损益。

六、在建工程完工交付的会计分录？

您好，很高兴为你解答。

在建工程时期发生的应付职工薪酬应计入在建工程的成本中，工程完工后转入固定资产，账务处理如下：

1、计提工资

借：在建工程 410000

管理费用——行政部门 30000

——财务部门 10000

贷：应付职工薪酬 450000

2、发放工资

借：应付职工薪酬 450000

贷：其他应收款——员工借款 20000

银行存款/库存现金 430000

3、完工时结转

借：固定资产 410000

贷：在建工程 410000

关于会计的有关问题我们就介绍到这里，以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您与我们共同探讨

七、厂房在建工程做账流程及会计分录？

新建厂房费用应先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。 会计分录如下： （1）购入工程物资时： 借：工程物资 贷：银行存款 （2）工程领用工程物资时： 借：在建工程 贷：工程物资 （3）分配工程人员工资时： 借：在建工程 贷：应付职工薪酬 （4）支付工程发生的其他费用时： 借：在建工程 贷：银行存款等 （5）工程完工转入固定资产成本 借：固定资产 贷：在建工程 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的。 （2）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

八、计提在建工程人员工资的会计分录？

计提时

借：在建工程 --XX工程

贷：应付职工薪酬--工资

支付时

借：应付职工薪酬--工资

贷：银行存款/库存现金

九、进项税额转出怎么做会计分录？

企业购进的货物发生非常损失，以及将购进货物用于非应税项目、集体福利或个人消费等，其抵扣的进项税额应通过“应交税费—应交增值税(进项税额转出)”科目转入有关科目予以转出。具体分录如下：货物用于集体福利和个人消费的账务处理借：应付职工薪酬-职工福利费贷：原材料应交税费-应交增值税(进项税额转出)货物发生非正常损失的账务处理借：待处理财产损溢-待处理损失贷：库存商品应交税金-应交增值税(进项税额转出)在产品、产成品发生非正常损失的账务处理借：待处理财产损溢-待处理流动资产损失贷：在产品应交税金-应交增值税(进项税额转出)纳税人适用一般计税方法兼营简易计税项目、免税项目的账务处理借：管理费用贷：应交税金-应交增值税(进项税额转出)

十、做账时进项税额多填了，次月做进项税额转出的会计分录？

1、企业多抵的进项税作转出时：

　　借：应交税费——应交增值税（进项税额）

　　　　贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）

　　2、结转转出的进项税时：

　　借：应交税费——应交增值税（进项税额转出）

　　　　贷：应交税费——未交增值税

　　企业将多抵的进项税作转出，应当通过“应交税费”等相关二级科目进行结转核算。进项税额转出指的是企业购进的货物发生非正常损失（非经营性损失），以及将购进货物改变用途等情况作出不予抵扣的操作。

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