土地租赁费税率？

一、土地租赁费税率？

税法上没有“土地租赁税”这一说法，这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税，出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加；以出租房屋面积为22000平方米为例，需要缴纳的税金计算如下：

每月的房产税为22000＊12%＝2640元

营业税22000＊5%＝1100元

城建税1100＊7%＝77元

教育费附加1100＊3%＝33元

合计需要缴纳税金3850元

土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，具体是多少税率还要向地税部门咨询。

二、租赁费专票税率？

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

三、环保科技公司营业税率多少？

谢谢悟空邀请。

现在没有营业税了，自从营改增后，以前缴纳营业税的，现在改征增值税。

国家财政部最近又出台一则关于环保企业的增值税政策：

纳税人受托对垃圾、污泥、污水、废气等废弃物进行专业化处理，即运用填埋、焚烧、净化、制肥等方式，对废弃物进行减量化、资源化和无害化处理处置，按照以下规定适用增值税税率：

1、采取填埋、焚烧等方式进行专业化处理后未产生货物的，受托方属于提供《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号文件印发）“现代服务”中的“专业技术服务”，其收取的处理费用适用6%的增值税税率。

2、专业化处理后产生货物，且货物归属委托方的，受托方属于提供“加工劳务”，其收取的处理费用适用13%的增值税税率。

3、专业化处理后产生货物，且货物归属受托方的，受托方属于提供“专业技术服务”，其收取的处理费用适用6%的增值税税率。受托方将产生的货物用于销售时，适用货物的增值税税率。

执行时间是：2020年5月1日

相关财税政策的思维导图如下：

四、租赁费的税率是多少？

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

五、健身房收入征营业税时应该按多少的税率征税？

健身房行业应该缴纳的税率：

1、如果超过规定营业的金额，健身房应该缴纳增值税。

2、营改增的纳税人连续12个月内销售额达到500万元，必须认定为一般纳税人。健身房属于文化体育业的体育服务，一般纳税人税率是6%，可以抵扣进项税额。

3、如果没有达到500万元，就是小规模纳税人，按征收率3%征收增值税，不能抵扣进项税额。如果小规模纳税人，月销售额不超过3万元，或者按季申报的季销售额不超过9万元，免征增值税（及附加税种），按3%征收率缴纳。

六、机械设备租赁营业税税率？

机械租赁属于有型动产租赁，一般纳税人适用17%的税率，小规模纳税人适用3%的“征收率”。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

七、装修公司营业税率是多少的？

1、装修公司属于建筑业。

2、营业税税率3%。

3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种： （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。 （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

八、个体户服装批发营业税率？

服装批发属于国税增值税征税范围，如果销售额未达到起征点不征税，达到起征点按简易税率3%征收。增值税起征点的幅度规定为，销售货物的，为月销售额5000-20000元；销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元。还需要在地税缴交的税种有：

1、个人所得税。实行核定征收的个体户：不符合查账征收方式的个体户，可实行核定征收。其计算公式为：应纳税所得额=应纳税收入额×应税所得率×适用税率。

2、根据你实际缴纳的“增值税”（非销售额）计征7%的城市维护建设税和3%的教育费附加，有些地方还有地方教育附加。

3、按批发销售收入总额计征1‰的堤围防护费。

九、商业房屋租赁费税率是多少？

；房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：

1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。

5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

十、机械租赁费发票税率是多少？

设备租赁是按营业税来交税的，税率是5%。再加上城建税，教育费附加，防洪费等。是5.63，至少所得税的算法，因为核定的利润率的问题，或者是查账和核定的区别，所以在这里无法讲明，作为会计可以自己回去算一下。

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