营改增后，增值税中的应税服务包括哪些？

一、营改增后，增值税中的应税服务包括哪些？

营改增范围内的应税服务有：1、研发和技术服务2、信息技术服务3、文化创意服务（设计服务、广告服务、会议展览服务等）4、物流辅助服务5、有形动产租赁服务6、鉴证咨询服务7、广播影视服务。

二、营改增后应税服务差额征税是什么意思？

差额征税的意思。

也就是像增值税那样。他的税是用肖像税额减去进项税额。营改增之后。本应该交营业税的现在改交增值税了。所以也是用销项税额减去进项税额即他的差额。

三、营改增后物业行业的管理收入增值税税率是多少？

营改增后物业行业的管理收入增值税税率是6%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人）。征收率为3%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额不足500万元的小规模纳税人）。

四、营改增后，农民土地租金收入如何交税?交哪些几种税？

营改增后，农民土地租金收入按不动产出租税目交纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费和个人所得税等。

五、营改增后办公楼租赁增值税发票税率是多少呀?

营改增以后，不动产租赁有两种征税情况，税率是不一样的。

第一种：简易征收，包括小规模纳税人和一般纳税人在2016年5月1日之前取得房屋建筑的，征收率为5%；

第二种：一般征收，税率从最早的11%一路降低至现在的9%。具体变化的时间点，可以网上搜索一下。

六、营改增后，企业转让专利技术，缴纳的增值税税率是多少？

营改增后，企业转让专利技术的应税范畴是： 销售无形资产 下 技术 类中的 专项技术项，

销售无形资产的应税税率为：6%

七、营改增后土地增值税清算时税金如何扣除？

营改增前后，土地增税清算时对税金的扣除确实是有区别的，差别主要在营业税。

营改增后土地增值税清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=营改增前实际缴纳的营业税、城建税、教育费附加+营改增后允许扣除的城建税、教育费附加。

与营业税不同，增值税是价外税，缴纳增值税不计入损益类科目，所以在土地增值税清算时，缴纳的增值税不允许扣除。

依据《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）第三条规定，关于与转让房地产有关的税金扣除问题：

（一）营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

（二）营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税（以下简称“城建税”）、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。 其他转让房地产行为的城建税、教育费附加扣除比照上述规定执行。

依据上述规定：

1、2016年5月1日前已经预售的房地产项目，在土地增值税清算时，允许扣除的税金包括营业税、城建税、教育费附加；

2、2016年5月1日之后开始预售的房地产项目，在土地增值税清算时，允许扣除的税金包括城建税、教育费附加。

希望我的回答对你有所帮助。

八、营改增后苗木增值税专票怎样开？

苗木不属于营改增，自产苗木销售属于免税产品，不能开具增值税专票，只能开具增值税普通发票，。

九、打桩企业需要交多少增值税营改增后？

打桩，属于营业税改增值税范围中的其他建筑服务，连续12个月取得服务销售额达到或超过500万元（含500万元）的一般纳税人，按11%的税率计算交纳增值税，可抵扣进项税额；小规模纳税人则按照3%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。

十、营改增后，税金及附加包括增值税吗？

一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定：税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。二、具体的账务处理是：

1、计提时：

借：税金及附加贷：应交税费――应交消费税―― 城市维护建设税――资源税―― 教育费附加及房产税―― 土地使用税―― 车船使用税―― 印花税等2、缴纳时：

借：应交税费――应交消费税―― 城市维护建设税――资源税―― 教育费附加及房产税―― 土地使用税―― 车船使用税―― 印花税等贷：银行存款

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