房租发票抵扣规定？

一、房租发票抵扣规定？

房屋租赁发票可不可以抵扣需要看租房的目的是什么。通常纳税人取得的专用发票并非都可以抵扣。有些是按照规定列明的不能抵扣，剩下的都是可以抵扣的。

1、租赁门面专门销售农药以及种子种苗等免税项目的不能抵扣；

2、用于职工住宿或娱乐的租赁住房不能抵扣；3、租用的厂房用来生产免税产品、简易计算方法的项目不能抵扣。

二、房屋租赁费用开发票税率

房产税=租金收入乘12%;印花税=租金收入乘0.1%;个人所得税=租金收入乘1%;土地使用税=面积乘税额(元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入乘5%;城建税与教育费附加=营业税乘10%。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

二、找别人虚开发票抵扣犯法吗

1、虚开增值税专用发票。《中华人民共和国刑法》第二百零五条明确规定，虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

有上述行为骗取国家税款，数额特别巨大，情节特别严重，给国家利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

单位犯上述规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

2、虚开普通发票。《中华人民共和国刑法修正案（八）》在刑法第二百零五条后增加一条，作为第二百零五条之一：虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯上述规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、发票抵扣开具与使用规定？

一般纳税人企业才有资格开具和取得增值税专用发票。开具增值税专用发票要遵守发票管理办法，单位名称，税号，地址电话，开户行，账号，商品劳务名称，规格型号，计量单位，数量，金额，开票人，收款人，审核人等内容都要填全，发票章要清淅，位置要正确。月底前要对需要抵扣的专用发票进入认证，次月初签字确认后就可以抵扣了。对于收到的填写不规范的发票要退回，要求出票单位重新开具。

四、运输发票的抵扣有什么规定？

营改增之前是可以的，那个时候叫“征三抵七”，也就是运输人交3%的营业税，开运输业发票，然后接收方能够按照发票金额的7%作为进项税抵扣。营改增之后就必须凭专用发票了。一般是11%的税率，也可能是3%的代开票。

五、税法对出口企业进项增值税发票涉嫌虚开的怎样处理？

出口货物的供货企业存在涉嫌虚开增值税专用发票等需要对其供货的真实性及纳税情况进行核实的疑点，或因涉嫌骗取出口退税被税务机关稽查部门立案查处未结案，该笔出口业务暂不办理出口退（免）税。

已办理的，主管税务机关可按照所涉及的退税额对该企业其他已审核通过的应退税款暂缓办理出口退（免）税，无其他应退税款或应退税款小于所涉及退税额的，可由出口企业提供差额部分的担保。

待税务机关核实排除相应疑点后，方可办理退（免）税或解除担保。

六、如何举报企业虚开发票？

首先你要知道企业的基本信息

打当地的12366先咨询当地的稽查局电话是多少，得到电话后继续在12366举报该企业偷税漏税情况

然后打稽查局电话举报

然后打12345电话举报

然后打12315电话举报该企业经营情况

七、虚开增值税普通发票有什么规定？

根据《刑法》第二百零五条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

八、如何认定虚开发票，虚开发票怎么处罚？

《最高人民法院关于适用<全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定>的若干问题的解释》具有下列行为之一的，属于“虚开增值税专用发票”，会判定为虚开发票： (1)没有货物购销或者没有提供或接受应税劳务而为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具增值税专用发票； (2)有货物购销或者提供或接受了应税劳务但为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具数量或者金额不实的增值税专用发票； (3)进行了实际经营活动，但让他人为自己代.开增值税专用发票。

九、虚开苗木发票怎么判？

经证据查实属实的，按照贪污公款处理。

十、如何查发票是否虚开？

如何辨别发票是否为虚开呢？

一、从取得增值税发票企业的财务处理上看：

1、虚拟购货，签订假合同或根本没有采购合同；

2、没有入库单或制造假入库单，且没有相关的收发货运单据；

3、进、销、存账目记载混乱，对应关系不清；

4、在应付账款上长期挂账不付款，或资金来源不明；

5、从银行对账单上看，资金空转现象较为明显，货款打出后又转回；

6、与客户往来关系单一，除“采购”“付款”外，无任何其他往来；

7、与某个客户在采购时间上相对固定和集中，资金进出频繁；

8、采购地区相对集中。

二、根据以上疑点，可进一步追查其业务往来单位，若存在下述情况，迹象则更加明显：

1、供应商大多是个体私营者且经营期限并不长，在这些企业中，有的未按规定进行年检，有的经营期限已过，有的则被工商部门吊销。

2、经营范围广、品种齐全，如建筑材料、五金交电、化工原料、纺织塑料、汽车配件、电子产品、照像器材、农副产品等不一而足。

3、注册地址含混不清，东拼西凑，查无实处。

4、有的企业根本不存在，而是盗用他人名号进行违法活动。

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