建筑安装企业税费怎么缴纳？

一、建筑安装企业税费怎么缴纳？

建筑行业具体需要交以下税费：

a、增值税；

b、城市维护建设税；

c、教育费附加、地方教育附加；

d、印花税；

e、企业所得税；

f、房产税；

g、个人所得税；

h、土地使用税等。适用税率：

a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。d、印花税：

（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；

（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

（4）借款合同，税率为万分之零点五；

（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。e、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。f、房产税：有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。其中：自用的地下建筑，按以下方式计税：（财税[2005]181号）

a、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%b、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%c、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。（财税〔2008〕24号）

g、个人所得税：依据个人所得税法规定计算缴纳。h、土地使用税等各地有各自的规定（请询当地地税局）。

二、建筑安装企业对分包企业的管理要求？

管理要求包括以下几个方面：

1. 专业能力要求：建筑安装企业要求分包企业具备相应的资质和技术能力，能够胜任所分包的工程项目。分包企业应具备相关工程管理经验和专业技术人员，并且能够提供高质量的施工服务。

2. 合规要求：建筑安装企业要求分包企业遵守国家、地方相关法律法规和建筑安装行业规范，确保施工过程安全可靠。分包企业应具备相关的资质证明和合法经营资格，遵守建筑安全规范，保证施工质量和工期。

3. 资金管理要求：建筑安装企业要求分包企业具备良好的资金管理能力，确保施工过程中的资金使用合理、规范。分包企业应建立健全的预算管理制度和成本控制体系，及时报送工程款项使用情况，并按照合同约定的方式进行支付和结算。

4. 安全管理要求：建筑安装企业要求分包企业重视安全生产，建立科学合理的安全管理制度。分包企业应制定安全施工方案，提供必要的安全保障设施和人员培训，确保施工过程中的安全可控。

5. 项目管理要求：建筑安装企业要求分包企业按照合同约定进行项目管理，包括施工进度控制、质量控制、变更管理等。分包企业应建立项目管理制度，及时报告工程进展情况，并按照合同约定完成工程任务。

6. 品质要求：建筑安装企业要求分包企业提供符合要求的产品和服务，保证工程质量。分包企业应建立质量保证体系，严格控制施工过程中的质量问题，确保工程达到设计要求和验收标准。

总之，建筑安装企业对分包企业的管理要求主要包括专业能力要求、合规要求、资金管理要求、安全管理要求、项目管理要求和品质要求等方面，以确保施工工程的安全、质量和进度。

三、钢材经营企业营业税是多少？

1、营业税；2、契税；3、开发商的企业所得税；4、建筑企业的营业税；4、建筑企业的企业所得税；5、所有建筑材料包括钢材、水泥、砖瓦的增值税；6、建材生产企业的企业所得税；7、所有设备比如电梯、消防设备的增值税；8、所有设备生产企业的企业所得税；9、土地交易的营业税；10、土地的契税；11、所有运输建筑材料的企业的营业税；12、所有安装企业的营业税；13、所有安装企业的企业所得税；14、所有设计、勘探企业的营业税；15所有设计、勘探企业的企业所得税；16、电力、自来水、天然气、供暖的企业的有关税金；17、上述企业的个人所得税；18、所有合同的印花税。

企业的个人所得税

四、建筑安装企业:如何核算工程成本？

施工成本费用的核算 （1）成本核算对象的确定。

建筑安装企业一般根据本企业施工组织的特点、承包工程的实际情况和加强成本管理的要求，确定建筑安装工程成本核算对象。

①建筑安装工程一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象。

②一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。

③规模大、工期长的单位工程，可将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。

④同一建设项目，由同一个单位施工、同一施工地点、同一结构类型、开竣工时间相接近的若干个单位工程，可以合并为一个成本核算对象。

（2）成本项目组成。

建筑安装工程成本由直接费用和管理费用组成，一般包括人工费用、材料费用、机械使用费、其他直接费用和间接费用五个项目。

（3）核算方式。

施工成本的核算方式以分级核算为基础，分为三级核算和两级核算两种方式。

①三级成本核算方式。

第一级是公司，负责核算本公司的管理费用，汇总整个企业的施工成本，审核汇总所属单位成本报表，全面进行成本分析和考核。

第二级是工区，负责预测和核算本工区的成本，编制本工区的成本报表，对所属施工队进行成本分析和考核。

第三级是施工队，负责签发工程任务单和定额领料单，建立、健全各项原始记录和计量检验制度，组织班组核算，核算制造成本，进行成本分析，编制各个工程项目的成本报表。

②两级成本核算方式。

第一级是公司，与三级核算方式下公司核算的内容相同。

第二级是工区，包含三级核算方式下工区和施工队两级的核算内容。

工程成本总分类核算简要流程 工程成本明细分类核算简要流程【实例】 [例10－6－3]某稽查局对某建筑安装公司进行了企业所得税检查。

在座谈中，稽查人员获知该企业近年来中标项目多，职工工资增长较快。

经审核财务报表，其反映的全年利润总额为负数，稽查人员怀疑该企业有少计收入或多转成本，人为造成亏损从而少缴企业所得税的问题。

经调取该企业签订的所有施工合同，向有关监理部门了解工程施工情况，分项目核对工程进度和成本结转情况，查实该企业在确认收入前即结转工程成本，造成账面亏损，少缴企业所得税的事实。

文章来源：都市采芹人

五、建筑企业，建筑工程企业，建筑服务企业，建筑安装企业，有何区别？

建筑企业、建筑工程企业、 建筑安装企业是一个样，是建筑生产的企业；建筑服务企业 则不是生产企业，如招投标代理公司、监理公司、建筑设计公司、设备租赁公司等等。

它们不‘吃进’原材料，不令材料成型并增值。

六、建筑安装企业的员工需要哪些证书？

建筑工程特种作业人员操作证有《特种作业操作证》、《特种设备作业人员证》、《建筑施工特种作业人员操作资格证书》等证书。

建设部《建筑施工特种作业人员管理规定》规定：建筑施工特种作业人员是指在房屋建筑和市政工程施工活动中，从事可能对本人、他人及周围设备设施的安全造成重大危害作业的人员。建筑施工特种作业人员必须经建设主管部门考核合格，取得建筑施工特种作业人员操作资格证书（以下简称“资格证书”），方可上岗从事相应作业。

七、建筑安装企业会计科目明细？

建筑业编号 科 目 名 称

　　一级科目 二级科目 三级科目

　　一、资产类

　　1 1001 库存现金

　　2 1002 银行存款

　　100201 人民币存款

　　100202 外币存款

　　3 1003 #内部银行存款

　　4 1009 其他货币资金

　　100901 外埠存款

　　100902 银行本票

　　100903 银行汇票

　　100904 信用卡

　　100905 信用证保证金

　　100906 存出投资款

　　5 1010 * 内部往来

　　6 1011 * 内部单位存款

　　7 1101 短期投资

　　110101 股票

　　110102 债券

　　110103 基金

　　110110 其他

　　8 1102 短期投资跌价准备

　　110201 股票投资

　　110202 债券投资

　　110203 基金投资

　　110204 其他投资

　　9 1111 应收票据

　　10 1121 应收股利

　　11 1122 应收利息

　　12 1131 应收账款

　　113101 应收工程款

　　113102 应收销货款

八、合肥有名的建筑安装企业有哪些？

有3家，庐江县银祥公路工程有限公司，安徽安鑫公路工程有限公司，安徽择正公路工程有限责任公司

九、建筑安装企业代扣代缴税费包括哪些？

建筑安装企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

应税劳务主要涉及以下几个方面：⑴转让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税；⑵销售不动产，税率为5%；⑶包销商承销，应按“服务业―代理业”征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率 二、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。

四、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1。2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1。2%。 五、城镇土地使用税:是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。

年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。 六、城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。

城市房地产税依房产原值计税,税率为1。2%。年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%)。三资企业土地使用费是对本市行政区域内使用土地的外资企业，按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、基础设施完善程度等，征收的一项费用。依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。

应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。 七、印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。

土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额0。05%缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。

在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。 八、契税：契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。

征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出 让费用或者土地收益”等。应纳税额=计税依据×税率 九、耕地占用税、固定资产投资方向调节税 :大部分地区，目前已经停止征收。

十、企业所得税、外资和外国企业所得税：是对我国境内的企业或组织，在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。应纳税额=（全部应税收入-准予扣除项目）×适用税率。 十一、个人所得税 :是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。

其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

十、核定征收建筑安装企业如何缴纳企业所得税？

按税务机关核定数额纳税即可。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%