转让抵债所得的房产的会计分录？

一、转让抵债所得的房产的会计分录？

我来回答：如果企业把抵债所得的房产转让即出售，应该按照转让固定资产（不动产）来处理：

假定该房产的原值为500万，抵债后记入固定资产，已计提折旧50万，出售所得600万：

1、将固定资产转入清理：

借：固定资产清理 450（500-50） 累计折旧 50 贷：固定资产 5002、收到出售款项：

借：银行存款 600 贷：固定资产清理 6003、应交纳营业税：

借：固定资产清理 5（600-500）*5% 贷：应交税费 -应交营业税 54、结转损益：

借：固定资产清理 145（600-450-5）

贷：营业外收入 145但愿我的回答对你能有所帮助，笔者不胜欣慰。特此回答！

二、上海房子抵债怎么转让？

有抵押的话，必须把抵押还清了，才可以过户的，

三、房屋抵债转让合法吗？

合法。在民间借贷关系中，借款人为借贷关系的债务人，出借人为债权人。债权人在向债权受让人转让债权后，只需要按照法律规定履行通知义务即可。

也就是说，债权人在债权转让后，应该通知借款人，通知义务的履行，就代表着债权转让对借款人已经发生了效力。

借款人接到债权转让的通知后，就应该按照通知上的要求，在款项到期后，将通知上载明的具体金额偿还给债权受让人。

四、店铺抵债转让合同怎么写？

经双方协商就以店铺抵偿债务达成协议，甲方将店铺转让给乙方，乙分减免甲方拖欠债务。甲方配合乙方办理不动产变更登记。

五、个人转让所得属于什么所得？

个人专让所得属于偶然所得。

六、以物抵债可以债权转让吗？

不可以。债权转让是债的移转的一种形式。债的移转，是指通过债的关系当事人与第三人协议的方式，在不改变债的客体和内容的情况下，对债的主体进行变更的债的转移形态。

故债的移转就是债的主体之变更，包括债权转让、债务转移以及债权债务概括转移三种形式

七、以物抵债协议可以转让吗？

以物抵债协议可以转让。抵债协议是一个抵押权。抵押协议属于担保物权。全是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务接吗？

不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，是依法向的该抵押财产的变价处分权。可优先受偿权的总称。

八、抵债股份转让是什么意思？

抵债股份转让是抵债资产的转让，因为作为债权人，如果不能如期收到债务人应该偿还的借款，债务人将其股权抵债给债权人，那么，债权人就相当于取得了该公司的股权，如果债权人不希望作为债务人的股东，可以对其持有的股权进行转让，相当于处置抵债资产。

九、个人转让所持有的国债所得是不是财产转让所得？

国债利息收入免税主要是为了鼓励公民支持国家的建设与发展。国债转让收益属于财产转让收益，国债的转让者主要是为了获得投资收益，国家对其所得不再免税。企业转让股票收益不免税。免税规定是适用于个人的，税法规定：个人转让境内上市公司股票，免征个人所得税；个人转让国外上市公司的股票，不免税。国债转让收益和股票转让净收益都应计入财产转让所得。

十、转让费交不交营业税？

转让土地使用权800万，另外收了转让费200万，这200万与转让土地使用权800万一并交营业税。税率5%

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