一、地下车库图集

地下车库图集

地下车库是现代城市化发展不可分割的一部分。无论是在商业楼盘、住宅小区还是公共建筑中，地下车库为解决停车难题提供了有效的解决方案。随着城市规模的不断扩大和车辆拥有量的增加，地下车库的建设越来越重要。

本图集将为您展示一些精选地下车库设计的照片。这些设计既考虑了功能性，又注重了美观性。希望这些图片能给您带来一些灵感和启发。

1. 现代风格地下车库设计

现代风格的地下车库注重简约、时尚，利用现代材料和灯光设计打造出独特的空间。宽敞明亮的车位、室内绿化、整齐划一的布局等都是现代风格地下车库的特点。

2. 豪华地下车库设计

豪华地下车库常见于高档住宅和商业地产项目中，为车主提供尊贵的停车体验。这些车库通常配备了高品质的车位设施，如自动泊车系统、可视化导航系统等。

• 高档材料的运用，如大理石地面、硕大的水晶吊灯等，展现出奢华感。
• 私密性和安全性的提升，通过安装智能门禁系统、24小时监控等手段保护车辆安全。
• 洗车区、维修区等配套设施，为车主提供全方位的车辆服务。

3. 环保地下车库设计

随着环境保护意识的增强，环保地下车库的设计越来越受到关注。这些设计注重节能减排、绿色环保，尽可能减少对自然环境的影响。

• 利用天然采光和通风系统，减少对电能的需求。
• 采用可再生材料，如竹木地板、再生橡胶车位地垫等。
• 设置雨水收集系统，并用于植物灌溉等。

4. 创意地下车库设计

创意地下车库设计给人一种耳目一新的感觉，通过巧妙的布局和独特的装饰元素，打造出与众不同的停车空间。

以上只是部分地下车库设计的图集，每一种设计风格都有其独特之处。对于城市生活来说，地下车库的建设不仅是解决停车难题，更是为城市发展增添了一抹亮色。

希望这些地下车库设计的照片能为您带来不同的视觉体验，并激发出您自己的设计灵感。

二、地下车库半地下车库哪个好？

我告诉你，我就在小西天（地名）买的半地下，窗户东南向，，为啥说窗户，我告诉你，半地下的好坏，最主要就是窗户，我买这房子，第一窗户是东南向，这个不用说了吧，朝北或者西北角的窗户就不要考虑了，本来阳光就少再朝北，那肯定潮，第二防盗门，我定做了一个，防盗门上，上边有个窗户的，这样防盗门也可以空气流通，，半地下的坏处无非就是阳光少和潮，只要朝向东南，我的前面还没遮挡，夏天阳光照进多半个屋子，非常暖和，冬暖夏凉，空调偶尔开一下，和一楼一样夏天有3，5天潮，买了空调三年就开过十几次，，好处，也很多，第一价格便宜，还送了四个阳台，我买的三室的，房本75，实际三居不显小，有90，四个阳台打通了，好处二地理位置好，买半地下价格便宜位置好，第三孩子也能上学，能落户口，，，再加上不潮不湿，阳光充足，真的和一楼没啥区别，价格便宜了几十万甚至上百万，这是个人真实感受，买半地下6年了

三、地下车库是否可以减半征收土地使用税？

按照（财税〔2009〕128号）的规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。

其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款。

未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

四、地下车库漏水怎么办？

具体情况具体分析，需要根据渗漏原因和渗漏情况制定防水补漏施工方案，侧壁、底板漏水的维修方案都有所不多，比较常见的是导流分流、化学高压注浆法、背水面防水涂料施工法等等；建议咨询专业的防水工程公司

五、地下车库空气是不是很差？

空气质量很差。

地下车库或停车场空气含有一氧化碳和汽油柴油尾气，据了解会导致癌症、新生儿缺陷和生殖危害，请勿在此区域过久逗留。

汽车尾气排出来的气体主要有一氧化碳、 二氧化硫、氮氧化合物、烟尘微粒、甲醛和使用含铅汽油的铅化物等，对人体的中枢神经和心血管系统会产生危害作用，可影响儿童正常发育。

一氧化碳轻微中毒表现为缺氧，恶心头晕。症状和我经历极其类似。

和路面行驶不同，汽车在停车场的启动加速过程均为怠速运转，尾气排放更大。在寸土寸金的商业中心，地下停车库层高低、车位数目多、环境封闭、进出汽车数量多，可想而知其尾气浓度水平。

六、买房送地下室土地增值税如何清算？

（一）收入确认的问题

1.房地产开发企业与购房人通过签订销售合同出售或者附赠等方式约定，将车位、车库的权属转移给购房人的，取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入。

2.对售房附赠车库、车位的，若合同中未分别计算房屋和车库、车位的销售价格，不再单独将车库、车位分割出来单独计价；若合同中分别计算房屋和车库、车位的销售价格，则车库、车位的价格作为非普通住宅收入。

（二）成本确认的问题

无论车库、车位是否拥有产权证，只要签订了销售合同或协议并取得了收入，则销售收入一并计入土地增值税的计税收入，车库的面积计入可售建筑面积，车库、车位相应的开发成本准予扣除。

七、地下车位出租收入是否缴纳土地增值税？

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不构成出售或转让。只出租地下车位的行为，因为没有发生使用权的转移，不需要缴纳土地增值税，应按照服务业租赁业项目，以5%的税率缴纳营业税。

八、地下车库混凝土地坪施工多少钱1平？

打混凝土方式不同，人工费价格也不同：

如果在只包工情况下，价格在30~50元左右不等，施工量为每天180平米。

清水混混凝土的机器每小时打料量为3方，一天大概在20方，由于难度大，人工更高一些，在200元左右。

自流平混凝土地面，30~50一平方不等

九、对于这些地下车库如何分摊土地面积呢？

地下车库原来很多都是防空设施，一般开发商只出售使用权，不计容不进行产权登记。如果纳入土地登记，该建筑面积须纳入计容，和房产商业等一同按同一土地分摊系数计算应分摊土地面积。

十、地下车库的地面高低不平?

可能是为了让你降低车速，时刻注意情况

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