土地增值税有哪些减免政策？

一、土地增值税有哪些减免政策？

《土地增值税暂行条例》第八条　有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《条例实施细则》第十二条 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税；居住3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。

二、江苏省有那些地方试点了农民承包土地永久退出政策？

目前江苏省已经有南通市和徐州市两个地方试点了农民承包土地永久退出政策。原因是该政策旨在调整土地结构、优化农业资源配置，推进农村经济转型升级，提高农民土地财产性收入和生活品质，并且得到了广泛支持和认可。据报道，南通市试点的农业用地达到了9.1万亩，徐州市试点的土地面积也颇为可观，超过24万亩，都取得了良好的效果。此外，近年来全国范围内已有多个省市也相继试点了该政策，以期为农民提供更多的激励和福利，进一步稳定和改善农村发展环境。

三、土地增值税征收方式有几种?优惠政策有什么？

土地增值税两种征收方式。

查账征收:实行四级超额累进税率，税率为30%-60%

核定征收: 根据财税(2006）21号文件规定：“自2006年3月2日起，对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第35条的规定，实行核定征收。”

四、河北省个人出售公寓5年以上土地增值税减免政策？

《土地增值税暂行条例》第八条第一项规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条第一项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。因此，建造高级公寓出售不能免征土地增值税。

五、农村没有建筑物的宅基地在新的土地政策下会怎样确权？急求知乎大V帮我解答?

谢邀。

简单理解一下土地管理法规定：城市空地属国有；没有地上建筑物or没有经登记的农村集体土地属集体所有。

换句话来讲，你“家”的空地属于集体所有，你可以根据村规民俗继续使用。

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