供需合同谁是甲方？

一、供需合同谁是甲方？

供需合作，需求方是甲方。甲方乙方是一般是指工程类合作双方。任何合作都是双方，分供应方和需求方，在工程上，提供资金的乙方为甲方。具体表现在工程上是指供应方和需求方，因为需求方是提供资金的乙方，所以是乙方。供应方那就是甲方。

二、建筑甲方有哪些？

　　谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。　　

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。　　

2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。　　

3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。　　

4、承建商也就是施工单位。

三、合同甲方需要交底什么？

1、项目的基本情况，合同交底需明确合同版本、交底人、被交底人、交底日期、工程名称、合同总价、建设单位、业主单位性质及资信情况、工程开竣工时间、工程质量和工期等基本要素，这是对本项目施工合同最基本的掌握。

2、合同工期需明确施工合同中对合同工期、工期顺延条件、工期奖罚措施等相关条款有无明确约定。

(1)首先，需明确合同中有无对工期的具体约定。若在合同条款中对于工期无具体约定，将导致因甲方原因、不可抗力等原因引起的工期延误不能及时得到索赔。故对于未约定工期的，需在风险提示栏中明确提出，并及时采取应对措施，及时和甲方接洽，以补充协议或工作联系函的形式予以确认。

(2)需对能发生工期顺延、工期奖罚的条款进行详细交底。在应对措施中需明确，施工过程要做好各个分包工程、材料进场的协调，做好施工进度安排，过程中积极协调各劳务队伍的施工，确保人材机的及时投入，保证施工进度，从而防止工期延误风险的发生。

3、甲乙双方的工作内容在合同交底中，需按照主合同约定，将甲乙双方的工作内容予以明确，尤其需对甲指分包范围，甲指分包的分包合同签订方式、甲指分包的风险转移等条款进行详细交底。在过程中，要及时与甲方沟通，对因甲方原因导致开工延误或工期顺延的情况，要及时办理工期签证。

4、计价方式在交底中，对材料的市场价格变动幅度需引起重视，积极关注市场信息，及时与甲方沟通，做好工程预算工作，避免丢项漏项造成公司损失，并提示项目部在签订分包、分供合同时将付款风险进行相应转移。

5、付款条件付款条件的好坏直接关系到项目的资金运转情况，付款约定一般分为按节点付款和按月进度付款。如是按节点付款的，要向相关管理人员详细交底节点时间;如是按月进度付款需详细交底合同报量时间、甲方审批时间、办理付款的相关约定等。同时，交底中需明确有无预付款、有无履约保证金、是否垫资项目。在合同交底中，需提示项目相关管理人员加强与业主的沟通，做好进度款申付工作，对延期付款采取及时有效措施，如发催告函、工作联系函等形式及时向甲方申请权利;根据相关财务规定，收付款时需提供与实际收取或支付金额等额的税务发票。除此之外，需与业主积极沟通，要求其对乙方的代扣款(如水电费等)需提供相应的等额税务发票;乙方每次收取工程款时，开取与收款金额等额的税务发票。在项目应对措施中，必须加强施工监控，做好资金使用计划，防控资金风险。

6、工程质量、工程变更与工程安全。(1)工程质量对于有特殊质量要求，如要求达到省级优良样板工程奖，需提示项目部管理人员引起足够的重视。同时，要求做好项目质量管理工作，对工程质量严格控制，并将质量风险转移到各分包、分供、劳务队伍等合作方，以减少乙方承担的不合理责任。提示项目部做好质量控制和现场文明施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。(2)工程变更提示项目部相关管理人员，要做好施工过程中变更工程量的确认工作，定期进行工程量变更统计总结，及时向甲方申报，取得签字确认;对于因工程变更导致的合同价款增加(或减少)积极进行审核确认，并及时与甲方沟通、确认。(3)工程安全在安全方面，要提示项目部做好安全交底，施工现场做到文明施工，避免受到社会各界的不利评价、承担建设单位处罚的严重后果;要做好施工现场安全防护，并与下属各分包单位签订安全管理协议，对安全责任风险进行相应转移;同时要求各分包、分供、劳务队伍等承担自有人员、机械的安全防护工作，对因其产生的问题需承担建设方的处罚。

7、质量保修明确质保金的相关约定，对于质量保修工作提示项目部管理人员依照合同约定派专人管理。

8、违约责任对甲乙双方的违约责任要予以明确。对于乙方违约的情况，要提示项目部及时办理签证或索赔，要求其承担违约责任。

四、合同甲方是什么方？

一个是提出目标，一个是去实现目标。

　　甲方(firstparty)一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。是合同中双方平等主体的代称，也是为了方便在下文表述时使用简称。

　　乙方(secondparty)一般是指接受目标的一方，在合同拟订过程中主要是接受甲方提出的目标。合同中双方平等主体代称，方便在下文表述时用简称使用。

五、甲方合同什么意思？

1、甲方 (first party) 一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。

甲方是合同中双方平等主体的代称，也是为了方便在下文表述时使用简称。

2、甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

六、谁是合同的甲方、乙方？

合同中的甲方与乙方只是合同双方的一个代称而已，在法律上没有特别的规定要求谁是甲方或乙方；实践中，习惯将主合同方作为甲方，例如：合同的起草方、合同的主动缔结方等。无论将哪一方作为甲方或乙方，其法律主体地位是同等的，关键是把合同的内容约定好。这个问题比较含糊,一般来说可以这么区别:

1、合同签订的主体中,付款的是甲方,提供产品或服务的是乙方；

2、企业如果和政府部门签的合同,一般政府部门是甲方；

3、合同签订中谁占主导地位,谁就是甲方!

七、合同甲方应注意事宜？

签劳动合同的注意事项：

1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。

2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海淀区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高；后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。

3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少有没有奖金奖金是根据什么标准发放的这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资是每月一千多元，老板承诺他每月能拿到两千多元的工资。工作几个月后，小李拿到的还是每月一千多元，因而产生纠纷。最后，因老板口说无凭，小李没有得到他希望的报酬。

4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖；在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系；除非劳动者不符合招聘条件，才能走人

八、合同签订可以签订甲方的合同吗？

如果甲方有合同范本，看过以后没有异议是可以签的

九、合同中如何界定甲方和乙方? 是合同的起草方为甲方吗？

谁是甲方，谁是乙方都可以，只要双方权利义务约定明确。

十、建筑工程甲方职责？

职责应当是:

1.

做好组织协调工作。 所谓协调工作,它包括人际关系、组织关系、资源技术供求信息 等。由于建设工程项目,具有投资大、规模大、建设周期长、生产环 节多、参与方多等诸多特点,甲方在工程进行过程中的协调工作就显 得尤为重要。

2.

加强各方联络。 在这里联络包括这样三个方面:内部联络,即建设单位、施工单 位、监理单位之间的联络,这个通过定期召开的协调会便可解决;外 部联络,即与设计、勘察、质检、材料供应、周边单位等之间联络; 上、下级联络,甲方代表作为建设单位派驻现场的负责人。

3.

强化合同管理,项目管理才能落到实处。 在工作中,甲方代表要尊重施工单位、监理单位的权力,不能 “越位代管”“插手太多”,思想上要认识到,合同一经签订,就要 按合同规定办,凡是合同规定的内容就不要用行政手段干预,切实维 护合同的严肃性。

4.

强化过程监督。 一是技术配合,二是严格技术规范,三是变更调整要慎重,四是 要严格检查隐蔽工程。 第五,做好技术资料的搜集与整理。 甲方代表要认真履行与建筑施工单位,监理单位签订的合同,明 确自己在合同中的责任义务,切实用好合同赋予的权力, 注意不要越 位。合同是联系三方责任的纽带,是明确三方责任权利关系的重要依 据。工程中一定要按合同制定的流程走。 甲方代表要抓好技术监督工作“科学技术是第一生产力”,一个 建筑工程项目是土建、水、暖、电、消防、环保等各种技术的集中载 体。甲方代表要加强业务学习,努力提高综合素质。要鼓励采用新技 术。以促进工程质量的提高。

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