出售固定资产流程？

一、出售固定资产流程？

1、使用单位提出申请，填写固定资产报废申请表，提交有关部门审批2、设备主管部门审核，确认3、主管领导审批4、清理固定资产，处理残值5、财务部门复核，并进行账务处理6、总经理办公会批准7、财务部门核销该资产

二、固定资产打包出售应该找谁？

固定资产打包出售通常需要找到专业的资产管理公司或拍卖公司来协助处理。这些机构通常拥有丰富的资产管理和交易经验，能够提供专业的资产评估、打包、销售和交易服务。

以下是一些寻找资产管理公司或拍卖公司的途径：

1. 通过网络搜索：您可以通过搜索引擎或社交媒体平台寻找资产管理公司或拍卖公司，查看其官方网站或业务介绍。

2. 参考行业协会或商会：资产管理公司或拍卖公司通常会加入相关的行业协会或商会，您可以通过参考这些组织的成员名单来找到合适的机构。

3. 咨询会计师事务所或律师事务所：会计师事务所或律师事务所通常会与资产管理公司或拍卖公司建立合作关系，您可以咨询他们的意见和建议。

4. 向其他企业或个人寻求建议：如果您认识其他企业或个人曾经进行过固定资产打包出售的交易，您可以向他们寻求建议和推荐。

需要注意的是，选择资产管理公司或拍卖公司时，应该仔细考虑其专业水平、信誉度、服务质量和价格等因素，并与多家机构进行比较和评估，以选择最合适的合作伙伴。

三、企业出售部份固定资产（房产）税费？

固定资产处置的利得或者损失，

税法按照计税依据来，即收入-计税依据，

举例： 账面100，计税200，递延所得税资产25

如果根据企业账面调整，

处置收入200，所得税0，会计所得100，计提所得税费用25，减去25递延所得税资产，为零。

也就是在最后纳税调整时候，

遵循 所得税费用=应交所得税+递延所得税负债增加-递延所得税资产增加，

即 应交所得税=所得税费用+递延资产增加=25+（-25）=0

这个一般规律。

四、固定资产汽车出售的账务处理？

以未来支付的现金流现值作为固定资产账面价值入账。

比如：6000元买了一个设备，分三年支付，每年支付2000元，假设折现率为5%，则固定资产入账价值=2000*（P/A,5%,3）=5446.50元，长期应付款为6000元。

原价6000与现值5446.5之间的差额553.5就是分期付款形成的未确认融资费用，每年要进行摊销。

购入时，会计分录如下：

借：固定资产 5446.5

未确认融资费用 553.5

贷：长期应付款 6000

第一年末，未确认融资费用摊销金额：5446.5*5%=272.36，计入当期财务费用

公式：未确认融资费用摊销金额=期初应付本金余额*实际利率

长期应付款摊销额，即当期应付本金：2000-272.36=1727.64

未来应付本金余额：5446.5-1727.64=3718.86（写这一步是为了计算下一期未确认融资费用摊销额做准备）（这里的“应付本金余额”由于还有两年偿还期限，故在资产负债表上记在“长期应付款”科目）

借：财务费用 272.36

贷：未确认融资费用 272.36

借：长期应付款 2000

贷：银行存款 2000

第二年，未确认融资费用摊销金额：3718.86*5%=185.94

第二年应付本金：2000-185.94=1814.06

未来应付本金余额：5446.5-1727.64-1814.06=1904.8（这里的“应付本金余额”由于还有一年偿还期限，故在资产负债表上记在“一年内到期的非流动负债”科目）

借：借：财务费用 185.94

贷：未确认融资费用 185.94

借：长期应付款 2000

贷：银行存款 2000

第三年，未确认融资费用摊销金额：1904.8*5%=95.24

最后一年应付本金：2000-95.24= 1904.76

三年到期后，应付本金余额（理论上为0）：5446.5-1727.64-1814.06-1904.76=0（实际计算后正好为0）

借：财务费用 95.24

贷：未确认融资费用 95.24

借：长期应付款 2000

贷：银行存款 2000

五、固定资产清理固定资产出售后，怎样计算需缴纳？

固定资产清理收入需要交增值税，但凡已提足折旧准备报废清理的固定资产，在报废清理时，应按出售价格与适用税率计算缴纳增值税。增值税相关的手续如下：

1、申请纳税人应当向主管国家税务机关提出书面申请报告，并提供合格办税人员证书，连续12个月销售（营业）额等有关证件、资料，分支机构还应提供总机构的有关证件或复印件，领取《增值税一般纳税人申请认定表》，一式三份。

2、填表纳税人应当按照《增值税一般纳税人申请认定表》所列项目，逐项如实填写，于十日内将《增值税一般纳税人申请认定表》报送主管国家税务机关。

3、报批纳税人报送的《增值税一般纳税人申请认定表》和提供的有关证件、资料，经主管国家税务机关审核、报有权国家税务机关批准后，在其《税务登记证》副本首页加盖"增值税一般纳税人"确认专章。纳税人按照规定的期限到主管国家税务机关领取一般纳税人税务登记证副本。

六、公司向个人出售固定资产税率多少？

按照现行规定，一般纳税人销售自己使用过的固定资产（不包括房产）的、购进时已经抵扣的增值税税率13%。可以开具增值税专用发票。如果是购进时未做抵扣，可以按照4%的税率减半征收，且不得开具增值税专用发票。

七、出售固定资产的各种税率是多少？

1、如果出售的固定资产是建筑物、构筑物等不动产的，应征收营业税、城建税、教育费附加。 （1）营业税税率5%：根据财税[2003]16号文规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。 （2）城建税：按营业税的7%或5%、1%计算缴纳。 （3）教育费附加：按营业税的3%计算缴纳。 2、如果出售的固定资产是动产，应征收增值税。 （1）纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产）；无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位；一律按4％的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。 （2）同时，按增值税计算缴纳城建税、教育费附加。

八、报废的固定资产出售怎么处理账务？

会计帐务处理：

1、 固定资产报废时,首先进入固定资产清理科目。借：固定资产清理借：累计折旧贷：固定资产(原值)2、清理过程中发生的费用以及应交的税金借：固定资产清理贷：应交税金一应交营业税贷：银行存款或现金3、清理收回收入借：银行存款贷：固定资产清理4、固定资产清理后的净损失借：营业外支出一处置固定资产净损失贷：固定资产清理5、 固定资产清理后的净收入借：固定资产清理贷：营业外收入一处置固定资产净收益扩展资料1、按该项固定资产账面净额，借记"固定资产清理"科目，按已提的累计折旧，借记"累计折旧"科目，已计提减值准备的，借记"固定资产减值准备"科目，按其账面余额，贷记“固定资产"科目。

2、按清理费用借记"固定资产清理"科目，贷记“银行存款”；按清理的废料变价收入借记“货币”贷记"固定资产清理"科目。

3、如是报废净收入，借记"固定资产清理"科目，贷记“营业外收入”；如是报废净损失，借记“营业外支出”，贷记"固定资产清理"科目。

九、出售旧固定资产要应交水利基金吗？

旧设备转让目前地税不缴水利基金,水利建设基金是依主营业务收入和其他其他收入来计算的。

十、出售已用过的固定资产开什么发票？

因为小规模固定资产没有抵扣过进项税额。那么现在开出的发票应是增值税普通发票，税率为3%，缴纳增值税为卖价/(1+3%)*2% ，开票税率为3%，实际缴纳2%，减免1%。

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