购入不动产的会计分录？

一、购入不动产的会计分录？

借记”固定资产”、“无形资产”，应交税费应交增值税进项税额，贷记“银行存款”

二、2021年购入不动产会计分录？

企业2021年购入不动产，如果采用经营租赁方式对外出租的，应作为投资性房地产核算，会计分录是借：投资性房地产 ，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

如果是企业自己使用的，应计入固定资产科目，会计分录是借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

三、2020年购入不动产的会计处理分录？

借：固定资产借：进项税额贷：银行存款

四、购入不动产材料会计分录怎么做？

原材料忘记库存，领用时可首先补记库存，然后发货。相关分录为：

1、收货入库：

借：原材料

应交税金——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款或应付账款

2、领用：

借：管理费用（行政部门领用）

制造费用（管理车间领用）

生产成本（工人领用）

销售费用（销售部门领用）

在建工程（工程在建）

贷：原材料

直接计入消耗。相关分录为：

借：管理费用（行政部门领用）

制造费用（管理车间领用）

生产成本（工人领用）

销售费用（销售部门领用）

在建工程（工程在建）

应交税金——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款或应付账款

市面上有没有免费的财务软件？

五、个人无偿捐赠不动产给政府需要缴纳营业税吗？

新的营业税暂行条例实施细则第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人。财税[2009]111号文主要就第二点关于个人无偿赠送不动产或者土地使用权的问题，针对特殊情况出台了一些免税政策：　　个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：　　（一）离婚财产分割；　　（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　这就意味着，除上述以上情况外的个人无偿赠送不动产或土地使用权的，应作为应税行为的发生征收营业税。

六、购入用于建造不动产的材料，可否抵扣进项税吗？

可以抵扣，前提是，该不动产将用于生产经营活动等应税事项。 增值税一般纳税人建造不动产，购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税，按照现行税收相关规定，所涉进项税额可分两年进行抵扣，首年抵扣进项税额全额的60%，次年可抵扣余下的40%； 国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定，纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。 不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。

七、什么是营业税?营业税有何特点？

营业税主要有以下特点：

1、营业税以全额为计税依据，一般不受成本、费用的影响，可以较好的保证财政收入。

2、按行业设计税目、税率，除了征收增值税的行业，其余均征收营业税，对于不同的行业，营业税有不同的税率，对于同一行业税率则相同，保证了公平竞争，行业的利润水平。

3、计算简单，便于征收，直接按照实现的营业额进行全额征收，可以节省征收费用。

八、公司购入瓷砖，购入家具，会计分录？

1、公司售楼部付瓷砖款计入销售费用(或长期待摊费用)--装修费科目2、售楼部购入办公室家具计入低值易耗品科目或者直接计入销售费用--办公费科目

九、采购入库是仓库入还是采购入？

这里有两个过程。一个是在外面采购。一个是在库里存放。购买货物由采购负责。货到入库，由仓库保管负责。要确切的说。采购入。

十、营业税改征增值税后还有营业税了吗？

1、自2016年5月1日以后，全面营改增推开，营业税就没有了。

2、营业税改增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。国家根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

3、营业税和增值税，是我国两大主体税种。营改增在全国的推开，大致经历了以下三个阶段。2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改增值税试点。自2012年8月1日起至年底，国务院将扩大营改增试点至8省市；2013年8月1日，“营改增”范围已推广到全国试行，将广播影视服务业纳入试点范围。2014年1月1日起，将铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点，至此交通运输业已全部纳入营改增范围；2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%