企业自建的职工宿舍，给职工居住要缴纳房产税吗？

一、企业自建的职工宿舍，给职工居住要缴纳房产税吗？

1、自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。 　　　

2、如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。

二、单位购买职工宿舍需要缴纳房产税吗？

若你单位职工宿舍属于公司所有，那么你应该申报交纳房产税，不过此项房产税为减半征收，公式为：房产原值*（1-20％）*1.2％*50％，其中公式里面的20％为减征比例，一般比例为10％——30％，湖南为20％。

三、公司自行建造职工宿舍需要交房产税吗？

1、自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。

2、如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。

四、自建房屋用于职工宿舍是否免征房产税？

咨询热线　ZI XUN RE XIAN 您好，我单位自建房屋，共三层，其中一层用于办公，另外两层用于职工宿舍免费提供给职工居住。请问用于职工宿舍的部分是否可以免交房产税？ 专业解答 《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》中规定，企业向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税。参照此规定，你公司新建职工宿舍楼供本单位职工免费居住，宿舍楼免交房产税。

五、企业支付职工宿舍租金会计处理是什么？企业支？

根据《企业会计准则——应用指南》附录《会计科目和主要账务处理》规定：

租赁住房等资产供职工无偿使用的，按每期应支付的租金，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬——职工福利”科目。

支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金，借记“应付职工薪酬——职工福利”科目，贷记“银行存款”等科目。

对于建筑公司来讲，具体会计分录如下：

一、计提租金

借：管理费用、工程施工等

贷：应付职工薪酬——职工福利

二、支付租金

借：应付职工薪酬——职工福利

贷：银行存款等

扩展资料：

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条、第八条相关规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。

上述情况属于员工取得“工资薪金所得”，应当按照税法规定一并代扣代缴个人所得税。https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/c9fcc3cec3fdfc0302cefbd4db3f8794a4c22623

六、济南市房产局企业购入住宅楼用于职工宿舍需交房产税吗？

若你单位职工宿舍属于公司所有，那么你应该申报交纳房产税，不过此项房产税为减半征收，公式为：房产原值*（1-20％）*1.2％*50％，其中公式里面的20％为减征比例，一般比例为10％——30％，湖南为20％。

七、房产税对房价影响多大？

1、出台房产税，肯定会对房价起到调控作用。当然，房产税的出台，也是为了国内将来要建成的房地产长效机制而铺路。

2、房产税的出台要看对增量房开征，如果对拥有二套以上存量房开征房产税，税率达到1%，那么，对房价肯定能起到一个打压的作用。但如果只对增量房开征房产税，而且税率又很低，那这样的房产税对房价的影响就会很小。

3、房产税率的开征要求实行累进税率，就是拥有一套房的家庭免征房产税，而对于二套房以上开征房产税，而对三套以上的房子实行房产税的累进制，囤积房产越多，税率就应该越高。

八、在深圳，企业房产税如何计算？

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。扩展资料：注意事项：1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

九、自供热企业如何交房产税？

根据《财政部、国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2011〕118号）规定，2011年7月1日～2015年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。

十、房产税对商业公寓的影响？

房产税越高，商业公寓越不好卖。它们成正相关关系。

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