公司持有住宅的房产税？

一、公司持有住宅的房产税？

按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。

根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。

计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

二、杭州住宅注册公司？

       一般情况下杭州住宅是不能注册公司的，除非将住房登记为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说需要符合国家法律、法规、管理规约的规定。如果房屋用途只是住宅，并且禁止住改商，那就无法注册。所以在杭州注册公司的注册地址需要有商业性质的才可以注册

三、住宅能注册什么公司？

普通的住宅房不一定可以注册公司，应当根据当地工商局规定决定。如北京等地只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

四、住宅可以注册公司吗？

1、其实，之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

2、但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

五、深圳住宅能否注册公司？

深圳住宅不可以注册公司，至少是不能未经申请注册成公司，想要将住宅注册成公司需要申请住改商，而且不一定可以通过申请的。

六、深圳住宅如何注册公司？

在深圳，民宅，小区房，办公室都可以注册公司。也可以开银行对公户。注册深圳公司，您需要提供以下资料：公司名字（例：深圳市XXX有限公司）注册资本（认缴制，不需要验资）经营地址（详细写到XX街道XX门牌号即可）经营范围（有范本参考）法人、股东、监事的身份证（复印件/拍照）法人、股东、监事的银行U盾（中、农、工、建、招、平安银行的都可以电子签名，一定要USB接口的）资料准备齐全，发给财务公司代理注册即可。

七、小区住宅可以注册公司吗？

住宅在市场监督管理局办理公司注册时可以做为办公经营场所。

八、青岛个人住宅能否注册公司？

（非商用或商住两用）个人住宅是不能做为公司注册地址的。

九、住宅注册公司有什么利弊？

住宅注册公司是相关方针现已许可的，是合法的，合法的住址没有显着的利害联系。

用住所作为公司的工作办公地有一个显着的坏处在于客户登门拜访，这样显得公司的规划和专业程度不行。当然，其实现在很多创业公司就运营本钱而言会挑选在住所区作为注册公司办公地，等公司运营逐步老练安稳再另选好的工作场所。

十、住宅可以注册生产公司吗？

住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但在申请公司的注册时，申请人必须要提供住宅的合法使用证明。并且在公司成立后，需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。

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