房地产面试流程？

一、房地产面试流程？

直接去门店张店长面试就行了，一般地产面试的门槛比较低，只要你想干基本都会录取的

二、房地产验收流程？

1、检查房屋手续：购房者在接到开发商的验收房屋通知之后，就需要到现场审核开发商的相关资料，需要查看清楚开发商是否有三书一证一表，也就是建筑工程质量认定书，住宅使用说明书，住宅质量保证书和房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，建筑竣工验收备案表。

2、看房屋结构：然后购房者需要对房屋的质量进行检查，如果发现房屋结构有问题的话，应该向开发商提出来，并向相关部门反应，如果非结构性问题应该在交接时做好书面记录，并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。

3、清点房屋使用情况：购房者在验收房屋的时候，应该按照购房合同及补充协议上的约定对，房屋的情况及设备进行清点。购房者需要检查水电气等设备完好程度及使用情况，如果有不符或者缺损的话，在交接房屋的时候，应该要求开发商在交接清单上注明，并确认具体的更换和配齐日期。

4、房屋完好即可交接：购房者在检查房屋情况完好的时候就可以办理交接手续了，在交接钥匙之后，购房者需要前往物业办公室缴纳物业费。

1、验收门窗：门窗的额验收可能很多购房者都会忘记，大多数的购房者在验收房屋的时候都把关注点放到了室内，而忽视了门窗的重要性。门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

2、验收水电：水电验收是需要技巧的，购房者可不能空着手就去验收了，验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。

3、验收地面：购房者验收地面的时候要注意区分各个功能区域对于地面的要求，验收地面的话主要是看地面是否平整，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。另还要注意，像厕所、阳台以及厨房这些地方，地面并不是要求是平的，而是要有一定的倾斜度，以便排水。

三、房地产收款流程？

1、销售部先签订购房合同，同时出据应交款金额（一次、分次）

2.购房人带购房合同，应交款单据、身份证到财务部门交款，财务部门出据发票。

3、购房人带交完款的发票或收据到销售确认款已交，销售部门登记销售台账。

四、房地产施工流程？

首先必须有已经办好土地证的土地，之后在国土局申办土规及控规手续，再然后根据控规设计建筑图纸，待建筑图经规划局审批后再到建设局申请施工许可证

五、房地产申报流程是什么？房地产申报流程是什么？

纳税人房产税远程申报操作步骤如下：　 　 第一步：进入申报系统　　 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。　 　 第二步:登记房产信息　　 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。　　 注意事项:（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行中国上申报。（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息

六、房地产建盘流程？

拿地——定位——设计——招标——报建——开工——开盘——竣工——交付

七、房地产项目转让流程？

1、转让当事人签订书面转让合同;

2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

八、房地产电力施工流程？

预算、招投标、成本报价，施工，验收等等，是电力工程施工都会经历的几个流程。当然，在这几年的发展过程来说，电力工程也是越来越多，当然在对比相互之间的差距以后，首先还是在预算和成本方面入手。因为每一家施工单位对其报价还是会存在着不同的差别。可能在工程施工过程中会遇到一系列的问题和细节，当然都是要在合同当中全部说明的，这样去进行对比了解每家施工单位的时候，往往在选择性上更多的。

一般来说，在电力工程施工过程中，每一个客户都会对成本方面控制较为紧密的。唯有做到成本较低，施工周期较短，完工质量较佳的效果，才会让客户给予很高的评价。在这一点上来说，必须要结合了很多施工的流程和方法，达到了每一个客户所想要的结果。自从了解到电力工程的一些性质和特点以后，往往在施工过程中还是需要去注意很多方面的。因为选择一家施工单位是非常严格的方面，只有选择的施工单位好，才会对电力工程施工方面有着一定的保障

九、房地产破产清算流程？

房地产公司清算流程如下：

一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。

二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作。

三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。

四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿。

五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

【法律依据】

《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

十、房地产快速开发流程？

首先立项，接着就办理土地挂牌，取得土地使用证后，办理规划许可证个开工许可证，同时办理商品房预销售许可证，最后办理竣工备案证

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