土地增值税可否在所得税前扣除？

一、土地增值税可否在所得税前扣除？

企业所得税汇算清缴时，如果是预缴的土地增值税，是可以税前扣除的----《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第十二条规定，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。根据上述规定，房地产开发企业在项目清算前，按转让房地产取得的收入预缴的土地增值税，属于房地产企业发生的税金。预缴的土地增值税可在预缴年度税前扣除。

二、违约金是否可以在土地增值税前扣除？

根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项 （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （四）与转让房地产有关的税金； （五）财政部法规的其他扣除项目（比如加计扣除部分）。 贵公司发生的由于合同违约（如不能按时交房）支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。

三、土地增值税可以所得税税前扣除吗？

谢邀税前扣除，涉及到税种有企业所得税、个人所得税、土地增值税和房产税等，主要是指你在申报缴纳这些税种涉及的税款是，税法规定允许你采用收入减去一定的扣除项目金额得出一个计税依据，用这个计税依据乘以相应的税率得出要交的税款。这个可以减去的扣除项目金额的这个内容就叫做税前扣除，字面理解就是在你计算缴纳税款前可以从收入中扣减出来的数据金额。

四、贷款利息在土地增值税税前可扣除吗？

在计算土地增值税时，对利息支出的扣除，税法采取了比较宽松的处理方法：根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，利息支出分两种情况确定扣除：　　

1.凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。超过货款期限的利息和加罚的利息均不允许扣除。　　在这种情况下：　　房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本金额）×扣除比例（5％以下）+允许扣除的利息费用　　

2.凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并人房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下：　　房地产开发费用=（取得土地使用权支付的金额十房地产开发成本金额）×扣除比例（10％以下）

五、税前扣除项目具体扣除标准？

税前扣除项目及标准：

1、工资、薪金支出：工资薪金总额，是指企业按照有关规定实际发放的工资薪金总额，不包括企业的三项经费和五险一金。（三项经费的计提基数）

2、职工福利费、工会经费、职工教育经费

3、社会保险费：按照政府规定的范围和标准缴纳“五险一金”，准予扣除；企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，在国务院财税部门规定的范围和标准内，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。企业参加财产保险，按照规定缴纳的保险费，准予扣除；企业为投资者或者职工支付的商业保险费，不得扣除。企业依照国家有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险费和符合国务院财政、税务主管部门规定可以扣除的商业保险费准予扣除。

4、利息费用：非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出，准予扣除。非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，准予扣除。

标准：职工福利费不超过工资薪金总额14%，工会经费不超过工资薪金总额2%，职工教育经费不超过工资薪金总额8%。

六、费用税前，全扣除？

还是这个答案啊

1 工资薪金支出——据实扣除

2 职工福利费——不超过工资薪金总额的14%

3 工会经费——不超过工资薪金总额的2%

4 职工教育经费——不超过工资薪金总额的2.5%

5 社会保险费——基本社会保险、财产保险及符合规定的补充社会保险可据实扣除，其他除外

6 利息费用——凭借款合同及借款利率是否超过金融企业同期同类贷款利率分情况处理

7 借款费用——不需资本化的借款费用，可直接扣除，反之则分期扣除

8 业务招待费——按发生额的60%及当年营业收入的0.5%孰低扣除

9 广告费和业务宣传费——不超过当年营业收入的15%，超过部分，准予结转以后年度扣除

10 租赁费——以经营租赁方式租入均匀扣除，以融资租赁方式租入应分期扣除

11 劳动保护费——合理的劳动保护支出，准予据实扣除

12 公益性捐赠支出——不超过年度利润总额的12%，据实扣除。同时还应关注，该捐赠支出是否符合公益性捐赠的条件

13 资产损失——小额损失可直接扣除，大额损失需报当地税务机关审核后方可扣除

14 手续费及佣金支出——因行业不同，其扣除比率也不相同，支付给海外的佣金支出另有规定

15 准予扣除的其他项目：会员费，合理的会议费、差旅费、违约金、诉讼费用等。

七、土地增值税税率及速算扣除？

土地增值税实行的是四级超率累进税率：

(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除数为0;

(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除数为5%;

(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除数为15%;

(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除数为35%。

八、土地增值税加计扣除的判定？

根据土地增值税条例及其实施细则的规定,对从事房地产开发的纳税人,在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。

九、增值税是否能在企业所得税前扣除？

不能，增值税是价外税，不在利润表中体现，因此其本身和企业所得税无关，但是实际缴纳的增值税产生的附加税和利润有关，可以在企业所得税税前扣除。

《企业所得税实施条例》第三十一条：企业所得税法第八条所称税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。

十、土地增值税清算时增值税能扣除吗？

营改增后，房地产企业改征增值税，增值税属于价外税，在确认清算收入的时候，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。

适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。因此，对应扣除的税金就没有增值税税款了，而仅仅是与收入相关的其他税金：城建税、教育附加等。

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