以实物入股和现金入股的区别？

一、以实物入股和现金入股的区别？

区别一是实物入股是指投资人在参与经营时以物品折价的形式投入到入股的企业里，而现金入股是指投资人在参与经营时以现金的形式投入到入股的企业里。

二是实物入股中入股的实物一定是企业需要并且是实际生产中有用的物品，而现金由于可以买任何东西，所以对企业投资来讲是很实用的。

二、个人以设备入股手续？

个人以设备入股必须折算现金比例，按照注册资金百分比给予股权。

三、以设备入股如何分成？

这个要看当时的协议而定。设备占股本总额的比例就是分成的比例。

四、以个人名义入股和以公司名义入股有何区别？

1、入股程序和税收不同

个人入股程序相对简单，公司入股在工商局程序更复杂一点。公司入股是以法人形式入股，个人入股是以自然人形式入股，权利和义务的承担主体不一样，法人是以组织形式，自然人是以各人形式。自然人入股可避免公司重复纳税，公司入股可能有重复税收营业所和个人所得税等。

3、收入分红不同

个人入股分红属于个人，公司入股属于公司。股份是按照投资金额和注册资金的比例确定的，利润也是按照股份占有情况按照比例分配的，这个没有什么比较好的说法，直接按照股权比例分配。公司注册时提供的公司章程和股东会决议中规定了股权分配和利润分配，除非有特殊要求，否则按照正常分配原则即可。

4、承担责任不同

个人入股由个人承担责任。公司入股则有公司整体承担责任。在公司章程和股东会决议中规定有关公司的每个人的权力和义务，例如股权比例，个人职责，如何分红等等，还有规定公司注册资本和认缴期限等，法定代表人可以是股东，也可以不是股东。

注册公司需要办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证，如果经营范围有需要许可的项目，则需要办理相应的许可证。

五、用不动产入股税收政策？

一､触及税种及税收方针

1､运营税

运营税相关方针要求，以不动产､无形财物出资入股，与出资方不共担危险，收取固定的赢利的行为，需求交纳运营税。《财政部､国家税务总局关于股权转让有关运营税问题的通告》要求，以不动产､无形财物出资入股，参加承受出资方赢利分配，一起承当出资的行为，不征收运营税。

2､印花税

个人以房地产进行出资事务，其本质上是反映转让房地产和以房地产出资两层经济行为。因公司法要求，出资人以房产､土地作为出资的，房产､土地应当处理搬运手续，将房产､土地转让到所出资､联营的企业中。依据印花税要求，产业一切权的搬运应当按“产权搬运书据”税目征收印花税，其计税价格应当按评价组织评价价为依据。

3､契税

国家税务总局《关于以土地､房子作价出资及租借运用土地有关契税问题的批复》，依据《契税暂行法令细则》第八条的要求，以土地､房子权属作价出资入股的，视同土地运用权转让､房子生意征收契税。

个人房产投资入股税收的其它税种

1、土地增值税

依据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些详细问题要求的通告》文件要求“关于以房地产进行出资､联营的，出资､联营的一方以土地(房地产)作价入股进行出资或作为联营条件，将房地产转让到所出资､联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对出资､联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。”

但跟着房地产开发销售的展开，被出资人将出资人的土地用于房地产的开发，已彻底改动了土地用于被出资人出产运营的初衷。为公平税负，针对将出资的土地用于房地产开发的新状况，国家对改动土地用处的土地增值税方针进行了相应的调整。即《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通告》要求“关于以土地(房地产)作价入股进行出资或联营的，凡所出资､联营的企业从事房地产开发的，亦或房地产开发企业以其缔造的产品房进行出资和联营的，以后以房地产出资到房地产开发企业的，不免征其土地增值税。

2、个人所得税

依据《财政部 国家税务总局关于个人非实质性财物出资有关个人所得税方针的通告》要求：“个人以非实质性财物出资，归于个人转让非实质性财物和出资。对个人转让非实质性财物的所得，应依照“产业转让所得”项目，依法核算交纳个人

六、厨师以干股入股多少合适？

邀有志海南籍厨师共创海南粉店连锁事业,本人有详细发展计划及资金。

七、以公司入股的优缺点？

均有。

入股有优势，也有劣势。

公司入股是指一家公司（即目标公司）与另一家公司（即入股公司）签订一份协议，将目标公司的部分所有权转让给入股公司，以换取该公司的资金、技术、管理等资源。

公司入股有以下优缺点：优点：1. 带来资金: 入股可以带来新的投资资金，有利于目标公司的扩张和发展。

2. 利用资源: 入股公司可以提供技术、管理、市场、渠道等资源，帮助目标公司提升竞争力。

3. 共同发展: 入股可以让两家公司共同发展，实现互惠互利的合作，有利于双方的战略规划。

缺点：1. 控制权: 入股公司可能在目标公司中取得大量的股份，使目标公司的控制权受到威胁。

2. 利益冲突: 入股公司和目标公司的利益可能不完全一致，容易产生利益冲突。

3. 信息泄露: 入股公司进入目标公司后，

目标公司的商业机密等信息容易被泄露或流失

入股是一种常见的企业合作方式，具有灵活性和协作性。

对于目标公司而言，入股可以带来新的资金和技术支持，增强竞争力；对于入股公司而言，入股可以获得更多的投资机会和战略资源，提升自身市场竞争力。

因此，在考虑公司入股时，需要慎重权衡利弊，根据实际情况做出明智的决策。

八、以技术入股是实股吗？

是实股！

        属于非货币财产。公司出资方式包括货币、实物、知识产权等方式出资，但是不能以劳务、商业特许经营权出资。非货币方式出资的，应当评估作价，核实财产，并提供评估报告。

九、以公司形式入股与以个人形式入股成立新公司的区别？

1、入股程序和税收不同；个人入股程序相对简单，公司入股在工商局程序更复杂一点。公司入股是以法人形式入股，个人入股是以自然人形式入股，权利和义务的承担主体不一样，法人是以组织形式，自然人是以各人形式。自然人入股可避免公司重复纳税，公司入股可能有重复税收营业所和个人所得税等。；3、收入分红不同；个人入股分红属于个人，公司入股属于公司。股份是按照投资金额和注册资金的比例确定的，利润也是按照股份占有情况按照比例分配的，这个没有什么比较好的说法，直接按照股权比例分配。公司注册时提供的公司章程和股东会决议中规定了股权分配和利润分配，除非有特殊要求，否则按照正常分配原则即可。；4、承担责任不同；个人入股由个人承担责任。公司入股则有公司整体承担责任。在公司章程和股东会决议中规定有关公司的每个人的权力和义务，例如股权比例，个人职责，如何分红等等，还有规定公司注册资本和认缴期限等，法定代表人可以是股东，也可以不是股东。；注册公司需要办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证，如果经营范围有需要许可的项目，则需要办理相应的许可证。

十、不动产投资入股和无形资产投资入股的税务处理？

　　与投资方不共担风险，收取固定的利润的行为，需要缴纳营业税。 　　营业税相关政策规定，以不动产、无形资产投资入股，与投资方不共担风险，收取固定的利润的行为，需要缴纳营业税。《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）规定，以不动产、无形资产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 　　但是，对于不动产投资入股是否可以向税务机关申请代开发票，业界则存在两种意见： 　　一种认为既然以不动产、无形资产投资入股不征营业税，且不动产、无形资产的评估价值可通过符合资质的中介机构核定，企业就可以根据中介机构的评估报告入账，为必申请代开发票。另一种意见则认为，税务机关应为企业开具发票，因为税务机关具有长期管理发票的经验，且发票具有防伪标识，可以方便税务机关日后跟踪及监控，而且在现行税收法规中找不到对此行为不开具发票的依据，所以是否开具发票不该以是否应税作为标准。 　　笔者认为，根据相关的发票管理办法，发票用于生产经营活动，而股东把不动产投资办企业，不属于生产经营活动，不应开具发票。因此，企业可以根据相关中介机构出具的评估报告进行相关的账务处理。 　　个人股东以不动产投资入股，要缴个人所得税吗？ 　　《国家税务总局关于资产评估增值计征个人所得税问题的通知》（国税发〔2008〕115号）规定，个人以评估增值的非货币性资产对外投资取得股权的，对个人取得相应股权价值高于该资产原值的部分，属于个人所得，按照“财产转让所得”项目计征个人所得税。税款由被投资企业在个人取得股权时代扣代缴。个人不能提供完整、准确财产(资产)原值凭证的，主管税务机关可依法核定其财产原值。 　　但是后来，该文件被国家税务总局收回了。笔者认为：如果一个自然人以不动产投资一家企业，需要缴纳税金。而另一个自然人以货币资金投入一家企业，不需要缴纳任何税金。对于不同自然人来说，这就造成不公平，也违背了税法的公平性。因此，在实践过程中，纳税人碰到用不动产投资入股的情况，要与主管税务机关积极沟通，争取在投资环节不缴纳个人所得税，等待转让或处置环节缴纳个人所得税。 　　法人股东以不动产投资入股，要缴企业所得税吗？ 　　企业法人以非货币性资产——不动产投资入股另一家企业或成立新企业，意味着，该企业法人用非货币性资产换取了另一家企业的股权。 　　如果该企业法人符合《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号文）特殊重组的条件规定：可以暂缓缴纳企业所得税，可以达到延迟纳税的目的。 　　如果上述交易不符合特殊重组的条件，根据企业所得税法的相关规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应该视同销售货物，转让财产或者提供劳务。这就意味着用不动产换取股权的交易行为，企业应该视同销售不动产，按照不动产的销售确认转让的损益。 　　结论：企业法人以不动产投资入股需要缴纳企业所得税，除了符合财税〔2009〕59号文件企业特殊重组的规定。

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