有木有好点的投融资机构，我的地产项目需要融资？

一、有木有好点的投融资机构，我的地产项目需要融资？

资方有很多，但是目前情况来看，市面上还是缺资金的人多，所以投资人要看项目质量和回报率才决定是否和你合作。我认识几个承销商 可以投资 但是 费率不低。需要的话你可以加我微信！或者电话沟通都行！

二、项目融资和股权融资区别？

1.内容不同，项目融资是针对特定的项目，比如一部影视剧或一个综艺节目的融资，项目结束则清盘。股权融资是指企业通过增资的方式引进新的股东的融资方式，总股本增加，钱到了企业而不是到了老股东手。

2.操作不同，项目公司在项目完成后会结算，股权融资的项目会持续经营，一个企业可以同时设立多个项目公司，但股权融资的话，投资人一般都会要求创始人不能在体外还有别的同行业的公司存在。

三、怎么联系融资机构？

联系当地金融办或投资促进局：他们会提供一些融资公司的名单，或者推荐一些融资服务机构，帮助你联系到融资公司。

查找融资公司名单：可以通过互联网搜索引擎、融资平台、行业协会等途径，查找当地的融资公司名单。

通过朋友介绍：通过朋友、同事、亲戚等渠道介绍，联系到当地的融资公司。

主动联系融资公司：直接向融资公司投递商业计划书或融资申请书，或者参加当地融资公司举办的投融资交流会。

寻求中介服务：可以通过专业的投融资服务机构、融资代理公司、商业计划书编写机构等中介服务机构，协助联系到融资公司。

四、机构融资的方式？

机构融资是指由政府机构及其创办的公司发行债券，筹集资金。政府机构债券是介于公司债券和国债之间的融资形式，它虽然不像国债有政府法律担保，但是政府不会放任违约事件的发生，因此它具有事实上的担保性质。

政府机构债券一般流通性较弱，因此利率高于流通性很强的国债作为补偿。

五、机构融资有哪些？

1、债权通道有：银行获得各类法人信用贷款只要信用良好都可贷，各类抵押贷款各大银行都有类似产品可以直接去银行官网了解，第三方金融机构推的融资租赁、供应链金融都可以去了解一下。

2、股权融资有：通常直接到机构官网进行BP投递，如果没有回复则表示你的项目还达不到他们机构的投资标准，加线下沙龙活动但这种一般在经济较发达地区容易接触到，如果接触不到投资人资源可以去一些能直接找投资人对接的融资平台，向投资人直接发起投递沟通申请，到云对接试试。

3、政策融资：如果你的高尖人才手握高科技项目现在各地政府都有对这些人才和项目直接进行落地奖励数额也不小

六、专项融资项目属于直接融资吗？

直接融资是间接融资的对称。亦称“直接金融”。没有金融中介机构介入的资金融通方式。

在这种融资方式下，在一定时期内，资金盈余单位通过直接与资金需求单位协议，或在金融市场上购买资金需求单位所发行的有价证券，将货币资金提供给需求单位使用。

商业信用、企业发行股票和债券，以及企业之间、个人之间的直接借贷，均属于直接融资。直接融资是资金直供方式，与间接金融相比，投融资双方都有较多的选择自由。而且，对投资者来说收益较高，对筹资者来说成本却又比较低。

但由于筹资人资信程度很不一样，造成了债权人承担的风险程度很不相同，且部分直接金融资金具有不可逆性。

七、项目融资与传统融资的区别？

1.贷款对象不同。

项目融资的融资对象是项目公司，贷款人是根据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创造出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的。在传统的公司融资中，贷款人融资的对象是项目发起人，贷款人在决定是否对该公司投资或者为该公司提供贷款时主要依据的是该公司现在的信誉和资产状况以及有关单位提供的担保。

2.筹资渠道不同。

在项目融资中，工程项目所需要的建设资金具有规摸大、期限长的特点，因而需要多元化的资金筹集渠道，如项目贷款、项目债券、外国政府贷款、国际金融机构贷款等。传统公司融资中，工程项目一般规摸少、期限短，所以一般是较为单一的筹资渠道。

3.追索性质不同。

项目融资的突出特点是融资的有限追索权或者无追索权。贷款人不能追索到除项目资产以及相关担保资产以外的项目发起人的资产。在传统的公司融资中，银行提供的是有完全追索权的资金。一旦借款人无法偿还银行贷款，银行将行使对其借款人的资产处置权以弥补其贷款本息的损失。

4.还款来源不同。

项目融资的资金偿还以项目投产后的收益以及项目本身的资产作为还款来源。在传统的公司融资中，作为资金偿还来源的是项目发起人的所有资产及其收益。

5.担保结构不同。

项目融资一般需要结构严谨而复杂的担保体系，它要求与工程项目有利害关系的众多单位对债务资金可能发生的风险进行担保。在传统的公司融资中，担保结构一般比较单一，如抵押、质押或者保证贷款等。

扩展资料

融资途径

1、银行

需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄 厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。

2、融资平台

由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台 投融界 提供了比较专业的投融资信息服务。

3、信用卡

信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。

4、保单质押

保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。

5、典当行

典当可能是从古至 今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。

6、委托贷款

委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。

八、国家项目融资规定？

1.根据《国有企业融资管理暂行办法》 第四条 (原则规定) 企业投融资决策应当严格遵守有关法律、法规,遵循科学、民主的决策程序,规范可行性研究,落实责任追究制度。投融资决策应当坚持审慎原则,充分预计投资风险。

2.根据关于印发《中央企业支持配合监事会依法开展当期监督工作规则(试行)》的通知 第十一条 企业应当及时向监事会报告涉及经营管理和改革发展动态,以及出资人关注事项等。

九、什么是融资项目？

融资项目是指为建设和经营项目设立新的项目法人。

十、怎么进行项目融资？

先做个规划书，有个可行性的报告才会有别人相信你啊。

方法：

一、去贷款或者找风投.

二、找有钱人，你认识的也好，介绍的也好。因为有的人也在找项目，就是没有好项目，做一份很详细完整的规划书，让他知道这个是有钱可来的，你自己的信心是最重要的。

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