融资租赁是资产还是负债？

一、融资租赁是资产还是负债？

融资租赁是资产，也是负债

企业融资租赁固定资产后企业盈利，是资产，也是所有者权益

企业应付融资租赁固定资产是资产；因融资租赁形成的应付款，是负债。

这可以说是从两个不同的角度看问题。

目前国内会计是复式记账，根据会计恒等式：“资产=负债+所有者权益”来说，资产增加，如果不是另一项或几项资产同时等额减少，就是负债或所有者权益增加。

二、国有企业资产可以进行融资租赁吗？

　　国有企业资产可以进行融资租赁。　　从我国立法实践看，对于资产划分并没有统一的分类标准和方法。目前对于“不良资产”的规范性文件集中在国有资产、以及银行业金融机构金融资产管理公司监管领域，如《国有企业不良资产清理指导意见》、《不良金融资产处置尽职指引》等。从总体上看，国有企业监管侧重于制止国有资产流失及清产核资，金融监管侧重于防控风险、营利能力和变现能力。　　融资租赁资产交易应该是出租人的租赁资产交易，是一种“债权交易”。然而面对融资租赁这种经济所有权和法律所有权分离的状况，业界还有一个定律“买卖不破”租赁，因此债权拥有者不管怎样交易（易主）承租人对租赁物的用益物权不应受到影响。这是融资租赁的第二个定律“承租人对租赁物的平静占有”出租人可以变，但承租人的权益不可以变，而且债权变更后承租人应向新的债权拥有者继续履行融资租赁合同的义务。　　租赁资产进入资本市场后会有频繁的流转，若租赁资产被租赁公司销售后，其资产管理模式不能延续到下一个资产管理公司，一旦出现风险问题，无人能管理的这部分资产，将会在资本市场上引起混乱，因此资产管理需要可以伴随租赁资产的流转而延续下去的特性。资产管理公司最好有融资租赁背景的人才参与运作，甚至具备融资租赁经营资质而延续管理。

三、哪些设备可以融资租赁？

目前国内主要可以融资租赁的一机械设备为主，交通工具飞机汽车之类也是可以的，国内现在主要是银行系融资租赁公司和第三方租赁公司

四、购入资产融资租赁出租怎么处理？

融资租入固定资产的会计处理

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。

2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。

4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。

五、融资租赁固定资产怎么做分录？融资租赁固定资？

企业采用融资租赁的方式租入固定资产作为自有资产时会计分录:

1、融资租入的固定资产： 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款

2、计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧

3、分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款

4、租赁期满时： 借：固定资产--XX设备 贷：固定资产--融资租入固定资产

六、租赁合同是金融资产吗？

我认为，租赁合同和金融资产是两个不同的概念。

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，只是代表租赁关系的文字凭证。

金融资产，是指单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。包括：货币黄金和特别提款权、通货和存款、股票以外的证券、贷款、股票和其他权益、保险专门准备金、其他应收/应付帐款。

七、融资租赁公司购入固定资产可以抵扣进项税额吗？

不可抵扣！

易捷税大师解释如下：

从税法规定上来看,可以抵扣进项税额得固定资产取得的途径是购入、自制(包括改扩建、安装)、实物投资、捐赠的固定资产税法规定可以扣除;融资租赁固定资产其进项税额没有规定可以抵扣.

从会计核算上来看,毫无疑问,通过购入、自制、接受投资、捐赠方式取得的固定资产是企业的”自有资产”,而融资租入的固定资产,承租入承担了与资产有关的一切风险与责任,在会计上视同自有,作固定资产增加处理.此类资产现行税法没有可以规定进项税额抵扣.

从增值税立法精神上来看,从融资租赁业务的性质来说,属于非增值税应税劳务,应缴纳营业税,而融资方作为非增值税应税劳务的受益方,当然也不能抵扣进项税额:另一方面,融资租赁费是在相当长的时期内分期支付的,这与分期付款购进货物的性质有根本的不同,不符合购人资产的会计要件.

所以说,融资租入固定资产不得抵扣进项税额！

八、为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产？

将以融资租赁方式租入的固定资产视为企业的资产，这体现了实质重于形式原则的要求。

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

九、哪些设备可以通过融资租赁取得？

通过融资租赁取得的设备能否用于长期投资--当然可以。通过融资租赁取得的设备，相当于企业购买固定资产。也就是说这个设备属于你的，你可以处置。但是，要取得出租方的同意，并重新签订融资租赁协议或作补充规定。并到有关行政管理部门登记备案。融资租赁的固定资产，要按抵押物对待。

十、融资租赁中最低租赁收款额“担保资产余值”怎么理解？

承租人角度：不一定支付，如果租赁期届满没有低于担保余值，冲长期应付，出租人冲长期应收可以看下出租人的分录：（六）租赁期届满时的会计处理1.收回租赁资产（1）存在担保余值，不存在未担保余值借：融资租赁资产　贷：长期应收款（担保余值）如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。借：其他应收款　贷：营业外收入（2）存在担保余值，同时存在未担保余值借：融资租赁资产　贷：长期应收款（担保余值）　　　未担保余值（未担保余值） 如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金借：其他应收款　贷：营业外收入

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