主页 > 产权 > 租赁权 > 淘丁企服

我国宪法规定土地使用权可以依照法律规定转让,为什么不能出租,买卖或变更呢?

268 2024-03-21 00:09

我国法律规定,土地使用权的转让方式有划拔和出让等两种方式。 (1)划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。 (2)出让:从国家有偿取得使用权,主要方式有:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得)。 A出租   土地使用权出租不是单一地出租土地,而是出租人将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物租赁给承租人使用、收益,承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物的使用及收益的权利。出租人和承租人的租赁关系由双方通过订立租赁合同确定。 C买卖   买卖只是土地使用权转让的一种形式。 D变更   变更是指土地使用权转让的登记。 因此,ACD都不全面,只有B最全面。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
相关评论
我要评论
点击我更换图片

热点提要

网站地图 (共183个专题114466篇文章)

返回首页