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房屋权利负担是什么意思?

243 2024-03-20 17:13

“权利负担”的概念脱胎于英美法系,主要指第三人对物的非直接支配性权利。中国法项下,典型的物上权利负担包括用益物权、担保物权等。

虽然法学界对于物上权利负担流转规则的观点不尽相同,但大体上可以分为两种主流观点:第一,简称“消灭主义”或者“处置主义”,主张物上权利负担应于物的流转前“处置”;第二,简称“继受主义”,主张物上权利负担可随物的流转而由新的所有权人承继。

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