私房分户条件和理由？

1、必须是农村户口，且年满十八周岁。

2、需符合“一个户口一个宅基地”的原则，如果存在出租、出售原有宅基地再申请的情况也不能批准。

3、分户后仍需符合我国土地利用的总体规划，还要符合土地利用年度计划和村镇建设规划。

4、若是离婚分户的情况，必须经法院判决或者有调解证明可以证明你确实有房屋的居住权；同时，要办理好房屋的财产分析、继承等手续；还要在房屋管理部门办理好房契分户手续。况且，不是所有的离婚都能分户后得到土地，还需要看户口性质的，具体详情可以咨询当地派出所。

5、一家同居在一个房子里面，因为工作或者结婚等原因，导致无法居住在一起的可以申请分户。

6、分户申请人必须要独立居住、独立生活。独立居住指的是有自己的独立房屋，独立生活有自己的经济收入来源，可以申请分户。

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