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法律规定商场地下可以做商铺卖吗?

120 2024-04-03 08:50

1、对于商场地下是否能做商铺,请自行根据该地下的使用性质进行核实确定,如果属于商铺使用性质的,商场方面有权对其按商铺进行使用。

2、人防工程内不应设置哺乳室、托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所和残疾人员活动场所,其余都可以的,不过商业不应设置在地下三层以下。

3、地下商业还是要和地上建筑平衡,整体形成磁力效应;或者有地下交通体系的支持,使人流量自然导入地下,从而形成商业需求。

4、由于地下商业产权模糊,缺少规范标准,导致目前地下商业产品规划较为混乱,资金来源多以散售商铺“转让经营权” ,无法进行抵押贷款,粗款式的管理使得 无法保证,逐步退租,终影响地下商业档次,这也就是人和商业开发模式逐步体现出的弊端。

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