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2024-01-09 17:11小产权建房使用年限有70和永久之分。一般小产权房是指拆迁安置房和宅基地，因为它们存在的地域不同所以使用权限也不同。
如拆迁安置房属于划拨用地，大多数只存在城市开发中拆迁户安置住所，这类房屋具备半商品房性质，所以使用权是70年。而农村的宅基地没有这方面的考虑，所以是永久使用权。
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