开发商商场返租商铺都是有产权的。因为,开发商商场返租只是一种销售手段,就是将商场内的商铺出售给业主,先签订了售房合同,然后再将卖给业主的商铺租下来,统一规划,统一招商,统一管理。而业主还是要到房产交易中心办理过户手续,做好产权登记。
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