直系亲属赠予交契税吗？

一、直系亲属赠予交契税吗？

即使是直系亲属也需要缴纳契税。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。

条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

二、女儿赠予父母的房子更名需要交契税吗？

女儿赠予父母的房子更名需要交契税，但具体的税率和办理程序可能因地区而异。一般来说，在中国大陆地区，房屋过户涉及的税费包括契税、印花税和个人所得税等。

其中，契税是房屋过户必须缴纳的税费之一，其税率为房屋交易总价值的1%至3%不等，具体的税率由当地政府规定。在女儿赠予父母房屋更名的情况下，契税的计算方式一般是以女儿的原购买价格为基础，按照当地政府规定的税率进行计算。

另外，印花税和个人所得税的计算方式和税率也与地区和情况有关，具体的缴费标准需要根据当地政府规定和实际情况进行核实。

需要注意的是，在办理房屋过户时，需要进行相关税费的申报和缴纳，否则可能会导致房屋过户不成功或产生额外的罚款和利息等费用。因此，在办理房屋过户时，建议咨询当地房管部门或税务部门，了解具体的税费标准和办理程序。

三、不动产契税怎么交？

建筑面积90平方一下的按交房款的1╱100交契税，90平方以上的按总房款的2╱100交契税，140平方以上的和商用房一样按房款的4╱100交契税

四、不动产契税的征收税率？

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；

如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

五、关于购车契税的问题？

1、汽车是不交契税的。

2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、购买汽车缴纳车购税。车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

六、铜陵房屋契税问题？

契税征收监管机构 2009年05月18日在乌鲁木齐地税局契税服务大厅负责人税务局，按照惯例，平均住宅交易价格不脱离实际市场价格的情况下，每半年或一年将结合当地实际房地产价格作相应的调整。

七、不动产登记还交契税和维修基金吗，不动产登记还交契税？

您好，很高兴为您解答：

需要交的，办房产证时，除了要交契税外，还要缴纳印花税、住房维修基金。购房人在办理商品房产权登记前，应将商品房维修基金缴纳完毕，产权登记部门为购房人办理产权登记时，要将购房人的物业维修基金缴纳的发票作为登记要件收取。因此，如果不交维修基金的话，手续不全，不能办理房产证。

希望可以帮到您，谢谢。

八、关于房产契税退税的问题？

购买首套商品住房只享受1%的优惠税率，而且最好在购买之出就提出，不要走退税。因为退税是有时限要求的，3年以内。而新房房产证往往好几年下不来，影响退税。

九、契税是就是不动产证吗？

契税是指当不动产的产权发生转移变动时，包括土地、房屋的使用权的出售、赠与和交换等，向产权承受人征收的一种财产转移税。

其征税对象是转移变动的不动产（土地、房屋），按照产价的一定比例征收税款，且承受人必须全额缴纳。

十、有偿赠予和无偿赠予的区别？

有偿赠与与无偿赠与的区别:1、两者的法律行为性质不同,有偿赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同不能成立。

而无偿赠与,受赠人原则上并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同;2、发生法律效力的时间不同;3、生效的条件不完全相同。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%