下水管道维护例子？

一、下水管道维护例子？

的，维修的例子下水管道，一年就要维修一次，你看看大街上这来公司的下水管道和电梯和燃气公司的电子下水管道他们每一年到了村上停用，以后的，维修工都是，按，格分，六每公里，多少人，他都是在维修，他的棍子，看一看里头是不是，存放什么东西，说一说，看看安全不安全，修一修，他每年都要修一次

二、管道维护和保养方法？

1 室内给水管道：生活水泵房、热力换热站、消防水池进水管。

2 室内排水管道：厨房、卫生间。

3 室外给水管道：市政供水主管。

4 室外排水管道：市政污水主管。

1.给水管道的日常检查。

维修养护人员应十分熟悉给水系统，经常检查给水管道、阀门及水龙头（包括地上、地下、屋顶等）的使用情况，经常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况，如发现有漏水现象应及时进行维修。

2.露天管道的检查和维护。

露天管道因日晒雨淋会出现防腐层、保温材料脱落的现象，应随时注意维护和修理，以延长管道的使用寿命。如管道漆皮脱落，尚未生锈，可及时刷漆防腐；若已生锈，应先除锈后刷漆。为延长管道使用寿命，露天管道应定期刷漆，一般焊接钢管及钢件应不超过两年、铸铁管应不超过三年刷漆一次。

3.冬季管道的保温防冻工作。

在北方每年冬季来临之前，维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓井以及室内外的管道，阀门、消防栓等的防冻保温工作。根据当地气温情况，分别采用不同的保温材料，以防冻坏。

对盖子不严的井室应及时修复，若来不及整修时，应填以稻草、锯末等保温，防止井内阀门冻裂；对裸露的外部管道及内部有可能受冻的管道应做保温处理；对公共水龙头应设自动回水装置；对不供暖房间的水箱、管道应有良好的保温。供暖房间内的管道，室温应不低于0℃以下，以防管道冻结。

4.防止管壁结露。

在湿热的气候条件下，或在空气湿度较高的房间内敷设的给水管道应采防露措施。否则管道出现结露现象，不但会加速管道的腐蚀，还会影响建筑的使用，如使墙面受潮、粉刷层脱落，影响墙体质量和建筑美观。若管道末采取防结露的措施，可用防潮绝缘层包裹水管，并保持室内通风，以降低室内的湿度和温度。

5.阀门的维护。

阀门是开启、关闭和调节水流用的，必须使用灵活，对一般阀门应每年进行一次启闭试验及维护，注人黄油，更换填料，涂刷防锈油漆。发现阀门拧不动、不通水或关不严时，应及时维修。

6.经常对水池、水箱管路进行清洗、保洁、消毒，防止二次供水的污染。

7.严防给水系统与排水系统混流。

建筑内给水系统除对水泵等设备及阀门附件检查维修外，漏水是给水管道系统及配件的主要常见毛病。修理漏水给水管道，先应找到漏水位置。明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。

对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸和现有的阀门位置，准确地确定渗漏位置，进行开挖修埋。

对于墙内暗敷水管，先关闭室内所有水龙头及用水阀门，确认水龙头及用水阀门不漏水，再查看水表，如转动说明墙内水管破损漏水。然后关闭水表前阀门，凿开漏水处墙面，修理后再打开总阀看是否漏水，如无漏水，补好墙面，恢复装修饰面。

1.钢管的漏水修理；

2.UPVC、PVC管道的修理；

3.阀门接头漏水；

4.水嘴漏水。

钢管的漏水修理：

1)螺纹连接处修漏

若只是丝扣不严，则可加麻丝或水胶带重新上紧。若给水管道配件开裂或锈烂，应子以更换；对于连接处腐蚀较轻的管段只需重新缠些麻丝或水胶带就可堵漏；对于连接处腐蚀较重的管段或丝牙烂牙过多，则应换上新的管段。

2)活接头的修漏

活接头与接头螺母漏水，一般重新紧一紧就可止漏。如不见效果就要把旧垫刮净，防止换上新垫后因接触不平仍然漏水。

3)法兰盘修漏

法兰盘一般都是由于螺栓拧得不紧产生漏水，一般拧紧螺栓即可；若法兰盘间未加垫片，应补加垫片；若法兰盘间垫片摆放不正，则应使垫片与法兰盘同心摆放；若垫片与法兰盘间有粘结物，接触不好，则应清理它们的表面；若垫片老化不起作用，则应卸开法兰盘重新换垫片。

4)管道砂眼、锈蚀

有砂眼时采用哈夫夹（螺栓管箍、管套、管卡）堵漏法，如图10－l所示，即用铅楔或木楔打人洞眼内，然后垫以2～3mm厚的橡皮布，最后用尺寸合适的哈夫夹卡于相应的管道上，并用螺栓拧紧即可堵住泄漏。对于锈蚀严重的管段则需要进行更换。地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头，再截取长度合适的管径与长度，用活接头予以重新连接。

5)管身破裂

对于管身破裂的钢管一般采用重新换管的办法修复。小管道可采用活接头连接；大管道可两端焊上法兰盘连接或焊接连接。钢管上的较小裂缝或较大的孔洞可用电（气）焊焊补，有挖补焊和贴焊，小孔直接焊补；或用焊接钢套管浇筑接口，或采用哈夫夹卡紧裂纹处进行修复。

铸铁管漏水的修理：

1)铸铁管承插接口漏水

若是青铅接口，可重新敲紧接头，或补冷铅后再敲紧；若是石棉水泥接口、自应力水泥砂浆接口、石膏水泥接口等，可剔去接口材料，重新打口连接；若是橡胶圈柔性接口，因橡胶圈就位不正确或不密实等造成管道漏水的，可重新校正橡胶圈位置并连接到位，若因橡胶圈老化、破裂，则需更换橡胶圈。

2)铸铁管发现管子砂眼漏水

在砂眼处放些铅片或保险丝，用圆头锤（钳工锤）在砂眼处敲打，不漏即可；若孔稍大，可在砂眼处钻孔形成内螺纹，用丝堵拧人修理；也可采用哈夫夹堵漏法。

3)铸铁管管子裂缝漏水

在修理管段之前，要将裂纹两端钻通孔，防止裂纹扩展。可在裂纹处包上橡皮板，外用钢板卡子卡紧修理。无法修理的大裂缝漏水时，可切去裂缝管段，加套袖，重新填料打口。

4)铸铁管段严重损坏

就必须更换整段管道。更换时，一侧用承插式连接，另一侧用套袖连接。

三、业主室内公共管道归谁维护？

谁家管道出现问题谁家维修，这是特殊的共用管道，物业公司无法维护

四、供暖管道那哪些供热公司维护？

供热管道哪些归供热公司维护？

我的答案是:供热主管道归供热公司负责维修、保养。供热主管道是指从供热企业出来的供水主管道和回水主管道以及主管道上佩服的设施和设备。例如:阀门井和阀门井内的阀门、弯头的。小区内的供热分支管道以及住户家中的供暖管道，供热公司也可以负责维修，但是要另外收费。

五、燃气管道维护保养方案？

（一）加强对天然气管道、管线的安全检查，重点对阀门、管线焊接点、压力容器有无破损、泄漏进行检查，防止震后发生次生事故。

（二）及时排查、清除隐患严重的占压天然气管道的违章建筑物以及穿越其它建筑物，防止新的占压天然气管道问题的发生，确保不发生影响管道运行的生产安全事故。

（三）进一步修改和完善生产安全事故应急救援预案，加强管道事故救援演练，提高安全防范和处置能力。

（四）督促各部门认真贯彻执行安全生产的法律、法规和标准，落实全员安全生产责任，加大事故隐患的排查力度，加大安全投入，切实提高天然气管道的本质安全度。

（五）加强安全监督检查，坚决查处各类违章违规行为。

六、物业收管道维护费合法吗？

物业收管道维护费不合法。管道维护是物业公司正常的管理工作，维护的费用已经包含在物业费中，如果再次收费属于重复收费，你可以拒交，也可以用收费单据进行投诉举报，坚决维护自己的利益。但有一点要注意，收费单据上面一定将收费的内容写清楚，以免不利维权。

七、棚顶的下水管道坏了归谁维护？

自家的管道坏了，物业帮助维修费用自理。

如是公用管道坏了，物业维修并承担一切费用。

八、关于中央新风系统，如何清洁维护管道？每年维护时间和费用大概多少？

目前来说是没听说过哪家有这种售后服务（但不代表没有哈）。。。

就新风管网而言，常规的有三种：PVC/U-PVC（也就是俗称的下水管）、铝箔软管（类似抽烟机风管那种）以及食品级管材了

1.PVC/U-PVC：对接都是PVC胶水，基本也是室内吊顶安装，后期管道清洁基本无解（或者有那种机器人^_^）有一种设想，但实际上没这么设计过，每隔一段距离使用活接（采用铝箔密封），此处吊顶开检修口（最尽量接近弯头处），管材安装时要留一点余量方便拆卸

2.铝箔软管：我基本上是没看到民用室内全采用软管进行管网布置了，大多是用于新风机组、热交换、加/除湿机等与管材对接时使用

3.食品级管材：也是柔性管材。之所以提这是有看到某位大咖说过，但也没具体说明后期如何去清理管路，还是说不用清洁？我提的几个问题都至今没回应，还有就是此类管材成本相当贵。。。土豪就直接略过了

我提一些小小的建议，仅供参考，互相学习：

1.针对那种小户型、隔断少的，可以去看看无管路新风系统，也就是空气净化器基础上+室内进/排风

2.针对管道式尤其是双系统新风，管网尽可能的布置短，也有利于降低压损提升效果

3.弯弯角角的地方避免直接90°弯头，可以用两45°拼接实现，同样有利于降低压损

4.既然装了新风系统，最好是24h不间断开启，也就一风机的功耗

5.那些湿度比较严重的城市，建议在新风机后加转管道除湿机（选型时除考虑除湿量外还要注意风量匹配）

6.如可以，定期清理下室外进风口以及室内送、回风口

以上，一些浅见供参考

九、2021年供暖还有管道维护费吗？

2021年供暖还有管道维修费吗？

据我所知，2021年供暖是没有管道维修费的，管道没修饰供暖公司免费免费免费修理的，所以说共暖没有管道维修费，除非你家的管道或者是零件，有什么坏的，需要更换的话，这部分钱应该是你自己出来的，没消费是互暖公司免费提供

十、管道维护费属于个税哪个品目？

管道维护费是否属于个税的品目，需要结合具体情况进行分析。一般情况下，如果管道维护费是由个人支付的，则通常不需要缴纳个人所得税；如果是由企业支付，则可能需要缴纳企业所得税。但是具体情况需要根据税务部门的规定和政策进行判断和处理。建议您咨询当地税务部门或相关专业人士进行具体分析和处理。

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