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2024-02-01 01:52一、单位房被拆迁是否可以有补偿？
主要是看你是否取得了房屋所有权。 被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋； 如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。 相关规定： 拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
二、合伙企业收到投资收益是否交营业税？
第一个问题：
要
。权益法下被投资单位实现净利润时投资方计入投资收益。
第二个问题：
我认为应当缴纳
。a.权益法的问题：在这个问题里，企业所得税已经不适用，该合伙企业的对外投资适用于权益法或成本法，并不影响其确认的投资收益属于“分红所得”这个事项。
b.合伙人为法人或自然人会影响纳税性质，自然人合伙人应当承担个人所得税，按“利息、股息、红利所得”应税项目，税率为20%；
法人合伙人应将其分得的红利所得，计入其应纳税所得额，计算并缴纳企业所得税。
同时，该红利对于法人合伙人来说，并不是其直接对外投资所得，因此也不适用于企业所得税中相关的税收优惠（“符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益为免税收入”），而是需要交纳企业所得税
c.该投资收益直接归属于该合伙企业的合伙人，而不属于合伙企业的收入，因此不适用于企业所得税体系中相似情况的税收优惠。
d.因该投资收益产生纳税义务的时间点应当在该笔收益确认为合伙人的收益时发生（相关决议）
相关资料：
宏观的税法体系下，对该类事项的倾向意见如下：
i.《中华人民共和国企业所得税法》第一条第二款规定，个人独资企业、合伙企业不适用本法；
ii.
根据上海市地税局网站的答疑资料：
根据《国家税务总局关于〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的法规〉执行口径的通知》(国税函〔2001〕84号)第二条规定：“个人独资企业和合伙企业对外投资分回的利息或者股息、红利，不并入企业的收入，而应单独作为投资者个人取得的利息、股息、红利所得，按“利息、股息、红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税。以合伙企业名义对外投资分回利息或者股息、红利的，应按《通知》所附规定的第五条精神确定各个投资者的利息、股息、红利所得，分别按“利息、股息、红利所得”应税项目计算缴纳个人所得税。
个人独资企业和合伙企业对外投资分回利息、股息、红利如何征税？
iii.《财政部、国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税〔2008〕159号）第二条规定，合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税；合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税；
如有错误还请指正
三、如何查询单位是否交失业金？
可以自己查询一下自己的社保缴费记录。支付宝就可查询：支付宝—市民中心—社保—社保查询就可看到单位是否交失业金。
四、哪些公司需要交营业税？
2009年1月1日起实施的《中华人民共和国营业税暂行条例》 中华人民共和国国务院令第540号
第一条 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
……
营业税税目税率表
税 目 税 率
一、交通运输业 3%
二、建筑业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 5%-20%
七、服务业 5%
八、转让无形资产 5%
九、销售不动产 5%
五、员工保险挂靠别的单位，本单位是否可以不要交？
是的。可以不再为这名员工缴纳个人部分保险。但公司还需要为这名员工就其在你处所领取工资缴纳公司应承担的企业部分社会保险。
六、为什么契税交的越早越好，房屋的营业税是否以契税？
二手房交易，满2年免增值税；满5年免个人所得税。免税的时间，都是从契税交纳的时间开始计算的。所以契税交的越早越好，方便于尽早得到优惠
七、转让费交不交营业税？
转让土地使用权800万，另外收了转让费200万，这200万与转让土地使用权800万一并交营业税。税率5%
八、盐城双元路是否拆迁？
盐城双元路已经拆迁，利益最大化就是最先报名
九、昆明东华小区是否拆迁？
这个在昆明的网站上应该可以找到答案
十、单位拆迁感慨的句子？
单位拆迁，有点舍不得，应该能换到更好的地方了
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