电梯的保养？

一、电梯的保养？

你好，电梯的保养包括以下几个方面：

1.定期检查：每个电梯都应该定期进行检查，以确保其安全和有效性。检查应该包括电梯的各项部件，例如电气系统、机械部件、控制面板等等。

2.清洁：保持电梯的清洁可以延长其使用寿命。电梯的门、地板和墙壁应该经常清洁，以确保它们保持整洁。

3.润滑：电梯的各个部件需要经常进行润滑。这可以防止零件磨损和噪音，并确保电梯的顺畅运行。

4.维护记录：所有电梯的维护记录都应该妥善保存。这样可以帮助技术人员更好地了解电梯的历史和问题，并更好地为其维护。

5.紧急维修：如果电梯出现问题，应立即进行紧急维修。这可以确保乘客的安全，同时避免电梯长时间关闭，对使用者造成不便。

总之，电梯保养是确保电梯安全和有效性的关键。定期检查、清洁、润滑、维护记录和紧急维修都是必不可少的步骤。

二、电梯如何上油保养？

电梯上油保养的流程:

1、 电梯的曳引机需要油的润滑

 在对电梯进行维保时，若是它的油嘴容量低于刻度线了，则必须马上添加润滑油。这个问题如果没有及时解决的话，那么电梯会因摩擦而发生电机被烧毁现象，所以必须要特注意。

2、 电梯轿厢导靴的清洗和润滑:

 导靴是在电梯导轨上运作的，它的上面也有油杯，所以维保时必须检查它的油量，若油量在刻度线以下，则必须及时加油。另外，还必须对导靴进行清洗，这样才便于使用。

3、 电梯厅门和轿门的保养:

 维保电梯时，厅门与轿门的保养也是需要重点注意的地方。电梯之所以会发生故障，大部分原因都是因为厅门与轿门，所以要注重它们的保养。必须保持它们的润滑性，这样使用起来才会更流畅。

三、电梯钢带保养方法？

钢带电梯在实用过程中每隔一段时间(一般不少于14天)需要对钢带进行一次维护，清除钢带上的灰尘与油渍，以保障电梯的正常使用。

清理钢带的工作需要两名维保人员操作，一人控制电梯慢车运行，另一人手动清洁复合钢带的表面，若复合钢带的表面有油渍，则需使用无水酒精进行清洁。电梯的单条复合钢带长度通常可达到几十甚至上百米，手动清洁复合钢带的劳动强度大、效率低、耗时久。

四、电梯的保养方法？

一般包括以下几个方面：

电梯机房的保养：定期检查电梯机房的照明、换气装置、制冷空调等设备是否正常运行，保持机房内清洁无杂物，防止灰尘和杂物进入电梯机房内部。

电梯轿厢的保养：定期清洗电梯轿厢内部和外部，保持干净整洁，检查轿厢门、门锁、门锁钩等是否正常运行，防止出现故障。

电梯井道的保养：定期清理电梯井道内的杂物和灰尘，检查井道内的导轨、曳引轮、钢丝绳等是否正常运行，防止出现故障。

电梯控制系统的保养：定期检查电梯控制系统的各个部件是否正常运行，包括电梯控制器、电机、制动器、限速器等，防止出现故障。

电梯安全装置的保养：定期检查电梯安全装置的各个部件是否正常运行，包括紧急制动器、缓冲器、安全钳等，防止出现故障。

需要注意的是，电梯保养应该由专业的电梯维保公司进行，定期进行维护和保养，以确保电梯的安全运行。同时，电梯保养也需要遵守相关的法律法规和标准，确保电梯的安全性和可靠性。

五、电梯抱闸保养步骤？

拆开清洗杂质，涂抹少许二硫化钼后安装、调整。

六、电梯保养费用？

电梯保养费记入管理费用 。电梯保养费包括:管理人工费,电费,折旧,日常的维修和养护,涉及的水费电费等。电梯保养注意问题：机械部件:

1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

七、电梯上油保养流程？

方法/步骤

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保养前的准备工作：

1、 根据客户使用电梯后反馈的信息对电梯进行有针对性的保养和维修，提高客户满意度

2、 正确放置护栏，做好作业前防护工作及KYT

3、起动舒适感：平稳、无突起、倒溜现象

4、整体运行：无异常碰擦、无松动响声

5、减速停梯：平稳、爬行时间在2~3秒之间

6、开关门：开关门过程中要求顺畅、无碰擦

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机房：

1、 机房要保持良好的通风，地面整洁干燥

2、 配套设施齐全：机房照明、灭火器、门、窗、温度计等，机房门要可靠锁死

3、 安全指示标志齐全：机房重地闲人免进、严禁烟火、最高层最底层标识、注意运动旋转部件、救援工具指示牌、救援方法、平层标记、吊钩限重标识等

4、 机房温度在5~40度之间，机房噪音≤80dB

5、 救援装置齐全：盘车手轮、松闸扳手，放置在指定位置，手动救援操作指引张贴完好

6、 清扫机房卫生：主机、地面、控制柜

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控制柜：

1、 清扫：

① 断电后作业前先用手碰触地线，用毛刷尖轻扫主板、继电器板等控柜内所有电器元件及插接件，重点清扫变频器及风扇；

② 清扫完成后重新插拔插接件，轻吹公头母头；

③ 用手多次连续让接触器吸合释放，将接触器内部灰尘震落；

2、 紧固大线：控柜内所有大线及端子排接线、空气开关、地线端子排、插接件线缆及插头、旋编插头、变频器排线等紧固，紧固标准为用手拽不动。

3、 保险管检查：检查保险管是否按容量装配，有无短接、续接现象。

4、 地线检查：检查旋编蛇皮管、控柜门、主板等是否可靠接地

5、 短接线检查：检查各插接件、端子排有无短接线，如发现短接线应在第一时间内排除短接故障。

6、 控柜周边检查：

① 检查计时计数器是否功能正常（能在计时、计次之间来回切换）、

② 检查动力电电源检测灯是否显示正常

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1、 清扫：用毛刷从上到下依次清扫

2、 紧固：

① 紧固抱闸回路接线及电机动力电线盒内接线

② 检查主机所有螺栓，确保无松动

3、 润滑部件检查保养

4、 调整及检查：

① 检查抱闸：抱闸圆盘定位销插接良好，铁芯间隙GST主机GHB-500抱闸为7.5~8.5mm，开关动作行程0.3~0.9mm，铁芯行程为5mm；

② 检查制动臂弹簧压缩量按铭牌值调整，GST主机弹簧压缩量190%，弹簧无倾斜，弹簧连杆与制动臂无干涉，备母备紧

③ 制动闸瓦检查

④ 旋转编码器：固定良好，线缆无过紧或过松，无二次接地，蛇皮管出口应用胶带包扎

⑤ 钢丝绳张力调整：

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限速器

① 清洁：用刷子将限速器清扫干净，若绳槽内有油皮一定要将油皮清理掉，防止限速器误动作。

② 限速器轮垂直度≤0.5mm

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机房周边检查

① 低压供电箱检查：保险管按容量装配，无短接现象；井道照明可靠有效；断电后轿厢内应急照明、五方通话可靠有效。

② 安全指示标志齐全：机房重地闲人免进、严禁烟火、最高层最底层标识、注意运动旋转部件、救援工具指示牌、救援方法、平层标记、吊钩限重标识等

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井道检查

1、检查各层层门确保每层门开关顺畅、打磨触点

2、检查轿厢、门机是否正常

八、电梯月保养计划？

维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求(参照db11/040-94)。

一、月保养计划：(基本要求)：

1、电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。

2、对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。

1)、开关、安全开关。

2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。

2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。

2)、曳引机：外观机体应保证清洁光亮。

2.2.1减速机 a.运行时应平稳无异常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃;

九、电梯保养规范细则？

　　对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

　　1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；

　　2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；

　　3、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；

　　4、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；

　　5、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训。按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；

　　6、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容。

十、电梯保养是不是能本身保养而不请电梯公司保养？

物业自己维护是可以的，但必须具备电梯维修保养资质。有资质的物业可以自己做，没资质就只得委托专业公司来做了。 电梯属于特种设备，国家强制要求必须由具备专业维修养护资质的单位进行日常维护保养。

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