房产税征收为什么迟迟不能落地，难点在哪里？

一、房产税征收为什么迟迟不能落地，难点在哪里？

北京某官员落马了，3000套房子。

房产税按1.5%，一套300万算，那就是4.5×3000=1.35亿

中国有多少这样的官员，如果落地房产税，他们会想出一万种方法不交。

还有大量的农村自建房、城中村里面的小产权房，这些房子你收不收税？

不收，城市里发展商的房子就没有人接盘，因为群众会钻政策红利买小产权房、自建房。现在没有人买这些小产权房，因为银行不给贷款，同时，商品房绑定了教育。现在人民不结婚，不生孩子了，单纯居住属性，人家直接买这些房。（根据日本的经验，50岁无孩，男士28%）。

收，这些房（自建房、小产权房）由于历史问题，拆不动，也无法确权，怎么收？

我老家是广东珠三角（非广深）的小镇，新开的楼盘房价是8千到一万一二。本地的基本都不会买房（商品房），因为有宅基地，90年代分到的土地少的有100平，多的有300平，甚至某些人用亩计算，这些都是历史遗留的原因。那个年代就是画了四条线，你不超出范围（四层），怎么建都没有人管。

这不是个例，是整个镇都是如此。就算是广州深圳，有些城中村的自建房租金很低的，但是质量不差，就是那个环境不太行。那一批房东当年钻了政策红利，他们要不要交。

房子的价格=土地价格+建筑成本+工人成本+各种税费。

其中，土地价格是大头。不能多说，会被删。

根据上海的经验，老人老方法，新人新方法。因为我家做房屋装修的，最近几年，明显感受到，农村新建房子越来越严格了，前前后后村委要查三次。第一次申请，你拆了，然后公示，看周围邻居是否有意见（侵犯他的相邻权、宅基地存在纠纷）；第二次打好桩后，派人来看，有没有超出范围；第三次装修好后，派人来查（美其名消防安全，看你有几个门口，是否改装出租用途），最后才能给你发证。

如果你的宅基地靠近路边，重建时一般要往里面缩好几米。于是，很多人就不拆了，转而装修，生意一个接一个。

大家不要小瞧农村的自建房，因为90年代第一批富起来那批人，或者在北上广赚了钱回内陆农村建房的那批人，建房时预计是自己住的房子，富贵不还乡犹如锦衣夜行，可不会偷工减料。装修也特别舍得花钱。比大多数商品房质量还要好。

老房子是不可能收的，如果要收房产税，请问你怎么定价？

按该地段的商品房的平均价格1万/平，乘折旧率，然后1.5%交？

我反问政府一句：“我有一套房子500平，看着比商品楼的房子都要新啊，我人好一点，8k/平，400万我卖给你，要不要？”

这里头可以操作的空间很大，你永远不要低估了某些人的无耻程度。

中国目前的税制以增值税，这种流转税为主，因为可以追本溯源，造假难度相对高。买件50块的衣服，其中包含了13%的增值税，谁赚钱收谁的谁。

如果是走美国人那一套以个人所得税，资产税为主，看起来很美好，毕竟富人有钱，要多缴税。但是，这其中可以操作的空间就很大。所以，在美国学税法、会报税很赚钱的。肖申克的救赎里面男主就是帮典狱长逃税，才有机会逃狱的。

举一个简单的例子，去年烟草行业缴纳的增值税、烟草税、消费税等加起来，贡献的税收高达一万亿人民币。然而，中国烟草这个企业连续三年亏损30-40亿。

会计师、税务师团队有一万种方法不交。

就跟个人所得税一个道理，我们这些普通人都是老老实实缴税，那些明星、大企业反而偷税漏税，个方法钻政策漏洞。

相对地，美国赋予了税局很高的权力。同时，美国的会计师工资特别高，国内的会计师就是民工不如的待遇。

中国为什么目前还不能走美国人那一套，因为如果权力得不到监督，那就是腐败的温床。

你说为什么不能落地？

二、房产税即将落地，有无大佬可以分析一下房价的未来走势？

10年前，天涯论坛有个KK大神预测中国房价发展方式，其中有一条：

当一线城市房价达到一定高度后，会通过限制个人房东（特别是城中村一定会被整顿），推出公租房的方式，来扭曲租房市场的供需市场，提高租金，补贴财政。

天涯已经关门了，KK大神的预测到了2023年还在不断应验着。

大家可以看看Kk大神的分析都在链接里面了链接：https://pan.quark.cn/s/e2adc17c9f3b

十多年前，第一次来广东的时候落脚点是城中村的一间民房。

这个村有一家烧鹅店口味非常不错，哪怕时至今日过去十几年了，大嘴也会偶尔跑过去吃一顿，只不过当初七块钱的烧鹅濑粉现在已经要22了。

深圳跟北京、上海很有大的不同，深圳没有雄厚的家底，无论是医疗还是教育，亦或是传统产业基础，都无法跟京沪相提并论。

深圳这些年能发展的如此之快靠的就是不断涌入的外来人口，所以“来了就是深圳人”是这座城市的座右铭。

在深圳大街上，随随便便问任何人，十有八九都住过城中村，没有住过城中村的深圳人，是不完整的深圳人。

无论这群人现在住什么样的房子，对城中村的记忆始终会有记忆，在刚进入城市收入低迷，商品房价格让人望而却步的时候，城中村解决了这个城市几十年来千千万万的住房需求。

城中村代表着住房需求的非官方解决方式，代表了城市的低成本，包容性、友好性。

而如今，非官方的解决方式正在走向官方的统一性！

上周大嘴在文章挣钱嘛、不寒碜~ 一文中提到深圳目前正在进行的统租计划周末上了热搜，由深圳市主导的“统租房”正式开始规模化。

「天涯大神合集（无水印）」链接：https://pan.quark.cn/s/82b586558538

三、房产税公式？

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：

1.从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

法律依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

四、房产税标准？

房产税征收标准是多少？

1、房产税征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

五、长沙房产税如何征收，房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　1、以房产原值为计税依据的　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　2、以房产租金收入为计税依据的　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

六、房产税如何计算，西安房产税如何征收？

从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

七、房产税地下

房产税地下：探讨中国实施房产税的可行性和影响

引言

近年来，中国房地产市场发展迅猛，房价飞涨成为社会关注的焦点。为了调控市场，现有的税收政策似乎已经不再适用。因此，一种新的税收方式——房产税也成为讨论的热点之一。然而，如何实施房产税、对社会和经济的影响又是一个复杂而值得探讨的问题。

一、房产税的基本概念和原则

房产税是指国家根据税法规定，对房地产拥有人、房地产承租人、房地产代管人和土地使用人队房地产权或者土地使用权所取得的经济利益，依法征收的一种财产税。

在实施房产税时，应遵循以下原则：

• 公平原则：对各类房地产所有人按照其所有权和使用权征收相应的税费，实现税负的公平分配。
• 差异化原则：根据不同地区、不同类型的房地产设置不同的税率，以适应不同地区的经济发展水平和房产市场情况。
• 适度原则：房产税的税率和征收范围应该适度，既能实现税收的目的，又不会对经济发展和社会稳定产生过大的负面影响。
• 稳定原则：税收制度应该相对稳定，避免频繁调整给市场参与者带来的不确定性。

二、中国实施房产税的必要性

目前，中国房地产市场存在着一些问题，如投资投机性购房、空置房屋增多、房价波动较大等。这些问题给经济发展和社会稳定带来一定的负面影响。因此，实施房产税是必要的。

首先，房产税可以抑制投资投机性购房。当前，许多人将房地产作为一种投资手段，而非居住需求。这种现象导致了房价的快速上涨，使得普通人难以承受高昂的住房成本。通过征收房产税，可以减少购房投资的吸引力，鼓励人们将资金用于实际生产和创造经济价值的领域。

其次，房产税可以减少房屋空置率。当前，许多投资者购买房产并置之不用，导致大量房屋空置。这种现象造成资源浪费，同时也限制了住房供给。通过征收房产税，可以增加房产的持有成本，推动投资者将房屋租赁或出售，增加住房的有效供给。

最后，房产税可以稳定房地产市场。过去几十年来，中国房地产市场出现了多次波动，引发了金融风险和社会不稳定。通过征收房产税，可以调节供需关系，避免过热或过冷的市场情况发生，降低市场的风险。

三、房产税的影响和挑战

实施房产税将对多个方面产生影响。

首先，房产税将增加购房和持房成本。对于投资投机性购房者来说，房产税的增加将减少其购房的积极性。同时，对于普通购房者来说，房产税将增加其房屋持有成本，可能导致购房需求的下降。

其次，房产税将对土地使用权产生影响。目前，土地使用权是唯一可以被购买和出售的房产，而不受限购政策的影响。实施房产税后，土地使用权会受到房产税的征收，这可能会影响土地市场的运作。

最后，实施房产税需要建立完善的税收管理系统和监管机制。税收管理系统需要能够准确计算税收，及时收取并监管税款的使用。监管机制需要确保税收使用的透明度和公正性，避免出现滥用职权和腐败的情况。

四、国际经验和启示

目前，全球范围内已有许多国家和地区实施了房产税，并积累了一定的经验。

首先，澳大利亚的房产税制度较为完善。澳大利亚根据不同类型的房地产确定不同的税率，并将税收用于社会福利和基础设施建设，从而实现了税收的公正和效用。

其次，新加坡的房产税制度对于房地产市场的调控起到了积极的作用。通过征收高额的房产税，新加坡成功抑制了房价的过快上涨，保持了市场的稳定。

最后，日本的房产税制度较为成熟。日本根据房地产的公平市场价值对房产征收税费，并通过减免税制度鼓励人们购买自住房屋。

五、结论

中国实施房产税是一个复杂而必要的过程。实施房产税可以抑制投机性购房、减少房屋空置率并稳定房地产市场。然而，实施房产税也面临着一些挑战，需要建立完善的税收管理系统和监管机制。在实施房产税前，我们可以借鉴其他国家的经验，并结合中国的实际情况，制定科学合理的政策，推动房地产市场的健康发展。

八、缴纳房产税

缴纳房产税的必要性和流程

在中国，房地产早已成为人们生活中的重要部分。无论是作为居住还是投资，拥有一套房产是许多人的梦想。然而，随之而来的也是对房产税的缴纳责任。本文将介绍缴纳房产税的必要性和流程，帮助您更好地了解和应对这一税种。

什么是房产税

房产税，是指个人或企业所拥有的房地产财产，按法定比例缴纳给国家的一种税费。房产税的征收旨在调节房地产市场，促进资源的公平配置和社会经济的可持续发展。

根据相关法律规定，房产税是按照不动产的评估值来计税。评估值通常是由国家税务部门或相关机构进行评估，并根据其使用性质、地理位置、市场价格等因素进行综合评定。

缴纳房产税的必要性

缴纳房产税是每个房产所有者的义务和责任，这是一个公民应尽的义务。首先，缴纳房产税是对国家的贡献，是支持公共事业建设的重要来源之一。通过纳税，我们能够为社会提供更好的基础设施和公共服务，提高人民的生活质量。

其次，缴纳房产税也是对房地产市场的调节和管理。随着房地产市场的发展，房价不断上涨，有必要通过征收房产税来调控市场，防止房地产泡沫的出现。通过适量的房产税，可以减少投机性购房和过度投资的情况，保持市场的稳定和健康。

此外，缴纳房产税也是体现个人和企业社会责任的一种方式。作为房产所有者，我们享受到了房产所带来的收益和权益，也应当承担相应的义务和责任。缴纳房产税是我们对社会的回馈和承诺，体现了公平和公正的原则。

缴纳房产税的流程

缴纳房产税的流程相对来说比较简单，但也需要我们高度重视。下面是具体的缴纳流程：

1. 选择合适的时间和方式进行缴纳。通常，房产税是按照年度进行征收的，因此需要我们在规定的时间内缴纳。可以选择线上缴纳或线下缴纳，具体方式可以咨询当地税务部门。
2. 核算房产评估值。在缴纳房产税之前，我们需要了解自己房产的评估值。可以向国家税务部门或相关机构进行咨询，了解评估值的计算方法和标准。
3. 申报房产税。根据当地税务部门的规定，填写和提交房产税申报表。在申报表中，需要提供房产的相关信息、评估值等内容。
4. 缴纳房产税款项。根据申报的房产信息和评估值，计算出应缴纳的房产税款项，并按时缴纳给国家税务部门。
5. 保留相关票据和证明。在缴纳房产税后，我们需要保留缴纳凭证和相关证明文件，以备将来查询和核对。

需要注意的是，房产税的征收和缴纳规定可能因地区而异，具体流程和标准还需根据当地税务部门的规定进行操作。

总结

缴纳房产税是每个房产所有者的义务和责任，是对国家和社会的回馈和贡献。通过缴纳房产税，我们能够支持公共事业建设，促进房地产市场的健康发展，以及体现个人和企业的社会责任。

希望本文能够帮助大家更好地了解缴纳房产税的必要性和流程，为您的房产税务管理提供一些参考和指导。在缴纳房产税的过程中，请遵守相关的法律法规并按时缴纳，以确保自己的合法权益和财产安全。

感谢阅读！

九、如果收房产税，那要怎么征收？

思考一下，有些点可以先确定一下 首先肯定要透明！那些一个人几千几百套房的要联网！1. 肯定是每年收2. 不管是人均面积、套数或者金额、返税等，肯定要有部分免税的（保护一套房的刚需人口，且鼓励生育）3. 户籍人口与外来人口的第2条要有点差异（户籍人口基本是常住人口）4. 可以考虑根据房产年限来设置一些梯度（毕竟快70年的房子首先不好住，其次也要交出让金了）5. 根据当时指导价进行缴纳6. 因为第2条，所以要进行全面征收7. 即便房价不同，不同的城市也应该遵循同一种税收机制，当然有一些地方可以和当地房价相关联（不然很多人就会说凭什么）8. 缴纳的房产税不能超出个人收入过多（那种1元年薪的不纳入考虑，和当地基本工资等关联）9. 未成年不能拥有房产，但与成年人一样拥有免税额度（无父母人员除外……）10. 房产税需要有缴纳期限，且不缴纳者应该会有相应惩罚机制11. 贫困人员或无收入人员可以适当减免12. 农村房产应收取更少的房产税（农村人口现相对较少，人均收入不高）13. 新居民（刚买一套房）可以享受前几年的税收减免14. 按照户口本确定家庭人数（避免离婚等造成的多家庭共享免税政策）15. 不同的住房类型（住宅、别墅、院子、自建房等）可以有相应的税收基准。

所以个人思考是：第一点、房产税收取标准：房产税为每年缴纳房产指导价的1.4%，根据房产年限每10年房产降低0.1%，超出70年的保持0.7%。

第二点、免税部分：可以免除首套房每人60平米或每人指导房价0.8平米的房产税，可选，二套房不免税。夫妻两个人，每人一套为正常情况，都可以免税一部分，其中一人有多套房产则以新的房产为第二套或多套。

E.G.

• A四线城市中心地段， 新房白领1人住房价1万，100平，总价100万，按免除60平米，缴纳0.014x40x10000=5600；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x100x10000-8000=6000。-
• B一线城市中心地段，新房金领2人住房价8万，140平，总价1120万，按免除60平米，缴纳0.014x20x80000=22400；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x140x80000-64000*2=28800。-
• B一线城市老小区，老房50年老年人1人住房价5万，80平，总价400万，按免除60平米，缴纳0.009x20x50000=9000；按减少0.8平米价格，缴纳0.009x80x50000-40000=-4000（免税）-
• C一线城市核心地段，新房富豪1人住房价20万，500平，总价1亿，按免除60平米，缴纳0.014x440x200000=1232000；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x500x200000-160000=1240000如果2个人住，则需缴纳的税费分别为：1064000或1080000-
• C一线城市中心地段，30年房龄房叔1人拥有20套住房，房价7万，每套均100平，总价1.4亿，按免除60平米，需缴纳0.011x100x70000x20-0.011x60x70000=1493800。假设套均8000每月的租金，则一年租金收入8000x20x12=1920000，利润为426200，总体利润降低77%-
• D四线城市老小区，老房70年老年人2人住房价6000，140平，总价840000，按免除60平米，缴纳0.007x20x6000=840；按减少0.8平米价格，缴纳0.007x140x6000-4800x2=-3720（免税）-
• E三线城市中心地段，夫妻各两套房，按照均价每套80平，房价3万，单套价格240万，总价960万，按免除60平米，两套免缴纳，其余两套每套0.014x80x30000=33600，总需缴纳67200-
• F二线城市周边地段，夫妻2人，小孩2人，房价25000，140平，免除房产税（已经超出了免税的面积）-
• G十线县城，公务员李四拥有住房100套均为30年房子，套均80平，当地房价为4000，总价为3200万，按照免除60平，他需要缴纳99x80x4000x0.011+20x4000x0.011=349360元-
• H首都中心地段，1老人住200平大宅子70年，房价12万，总价2400万，按免除60平米，缴纳0.007x140x120000=117600，按免除0.8平米价格，缴纳0.007x200x120000-96000=72000-
• I偏远十八线城市，1小伙住房价3000，160平，总价390000，按免除60平米，缴纳0.014x100x3000=4200，按免除0.8平米价格，缴纳0.014x160x3000-2400=4320。

可以看到，对于老房子和第一套以及家庭人口多的家庭大多数税费是较少的，对于大面积大平层、多套房和家庭人数少的人是缴纳较多税的。但是你家人多，住的也大那也行，500平住8个人，同时这8个人拥有8套房，那你厉害，税还是不多的。

同时房价越高的地方收缴的税更多，偏远地区由于房价较低，即便面积相对较大，收缴的税也相对较少。一般正常面积老房子老年人居住较多，他们基数较低有助于免除更多税费。但个人多一套住宅税费都会高很多，所以鼓励房住不炒。

第三点、户籍与外来人口区别：户籍人口首套房免税部分是每人60平米或指导房价0.8平米，外来人口为40平米或指导房价0.6平米的房产税，二套房房产税起征提高0.6%（即1.3%-2.0%）。

P.S. 比如那个富豪是在非户籍地买的二套房，那价格就升到了0.02x500x200000=2000000！可以为当地财政缴纳更多的税费。

同时，户籍人数以户口本为准。户口人数也是免税的重要来源，它也鼓励老人与子女共住大房子，不建议离婚。

• 一个家庭夫妻及未成年子女一共4人，那他们本身可以享受两套每套240平的免税额度，但是假如他们离婚，孩子一人一个，那每户只可以享受单独的一套房子120的免税额度。假设开始该家庭拥有两套240平房产均价50000，税额为0，但是离婚后，每户就要缴纳0.014x120x50000=84000的房产税。此时较好的减税做法是复婚、再结婚、接老人一同生活。-
• 家庭D夫妻及未成年子女共3人，可以享受两套每套180平的免税额度，当子女成年后可以享受3套每套180平的免税额度。如果子女结婚并独立出父母户口，则整个家庭（实际两个家庭）可以享受4套每套120平的免税额度，如果子女生了一个孩子，子女可以享受2套180平的免税额度，以此类推。

第四点、房产税收取时间以及违约处理方式：房产税缴纳期限为一年，缴纳去年房产税（避免出售带来的问题）可以提前缴交，最后缴交期限为每年12月31日，不缴纳房产税的取消免税额度，且每年需要缴纳滞纳金为税额的5%。

当未缴交的房产税超过房屋价值的70%时，强制收归政府并以70%为底价拍卖该套房产。

• 假如单身狗张三在A城市拥有住房100平，当地房价1万，房产总价为100万，需要缴纳的房产税为5600元，但是超过12月31日他没有缴交，那第二年他需要缴交5600*1.05为5880元。假如第二年他还不交，那第三年他需要缴交5880（第一年未缴交）+14000（第二年无免税的房产税）=19880*1.05（滞纳）=20874元。但是如果单身狗张三在12月31日结婚了，那房产税第二年就为0了 : )-
• 假如家庭C（3人）在B城市拥有住房200平，当地房价4万，房产总价为800万，则前10年每年需要缴纳房产税为11200。如果C拒不缴交房产税，则从第二年开始每年房产税额为112000，当累计的房产税及滞纳金超过房价（假设第n年房价单价为3万）的70%即200x3万x70%=420万时，强制扣押并拍卖该房产。

第五点、特殊人群待遇：收入为贫困的家庭或低收入家庭可以在基础上再减少一定的房产税（为了保障一些老年人和真正低收入家庭），根据不同情况设置不同的减免措施。

低收入家庭根据家庭情况不同，指导房价面积减税降低为1-1.4平米或每人80-100平米免税限额（一般来说也不会住那么大的地方）或起征税点下降0.4%

无子女的独居老人，无父母的孩子，且无工作能力的，指导房价面积减税为1.2-1.6平米或100-120平米免税限额（有些人继承比较大的宅子，只能这样降低一些，但是个人觉得既然住这么好……）或起征税点下降0.5%（0.7%可以降至最低0.2%）

• 假如首都独居老人住300平70年院子，房价14万，总价4200万，按照最高减免为0.007x300x140000-1.6x140000=70000（4千多万的给减到这个已经够了吧，再多就真的不公平了……但凡230平都免税了）-
• 三线城市单独的一个孩子（无父母）住140平30年的房子，房价2万，总价280万，按照最高减免为0.011x140x20000-1.6x20000=-1200（免税）

第六点、新居民减免政策：新购第一套住房的居民，起征税额前三年为0.5%，第四年为0.8%，第五年为1.1%，第六年及以后为1.4%。

比如小王夫妻在B城市购买了第一套200平住房，均价5万，则前三年征税为0.005x80x50000=20000，第四年为0.01x80x50000=32000，第五年为44000，第六年开始是56000。所以小王夫妻加油生孩子啊，生一个税费就降到14000了，生两个就免税了！

第七点、农村的问题：暂时不收取。

Mmmm我觉得我还是太天真了，所有的一切都有前提，如果说GJ准备收房产税只是为了土地财政的填补，那或许我的想法是有可能实现的，它带来了一个好处就是，向富人收更多的税，变相地去做了一件人民群众想要做的事（减小贫富差距），同时房产价格也可能下降。
但是如果GJ想收房产税是除了为了土地财政外，还为了保护上层阶级的稳定性，那不可能按照我想的去做。因为房价下降也就意味着精英阶层的资产缩水，制定政策的人是不希望这种事情发生的，也就是说房产税的制定会更保护上级阶层。所以很有可能城中村、普通商品房会产生更高的税率，而别墅、大平层等虽然收取的更多，但是比例上来说会远远低于前者。
现在大多数年轻人是一个躺平的状态，但是躺平的人一般都是体制外、父母没有或者较少积蓄、非热门岗位的年轻人，与同龄人比占据更大的比利，他们即便是努力也可能很长一段时间达不到拥有独立居所的能力，看不到希望，收房产税对于他们来说也没什么意义。他们未来也是生育大军的一员，而现存的生活压力也很难把积极性提高了。
我真想看看未来10年社会会怎么发展。

十、房产税征期，房产税的征收期限是多久？

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。扩展资料：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。参考资料来源：百度百科-房产税

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