商业租赁合同怎么融资？

一、商业租赁合同怎么融资？

一般的内外资融资租赁公司的资金来源主要依赖银行贷款。

具体来讲，包括信托计划、保理融资、租赁合同转让（应收账款转让）和租赁资产私募证券化等几大 模式，已经成为融资租赁业内更为常用的资产融资途径。这些途径程序更为简便、收益率浮动空间大且能灵活实现资产“出表”。

二、融资租赁合同举例子？

：1. ABC公司（出租人）与XX有限公司（承租人）之间就下列租赁服务物业签订本融资租赁合同：2. 承租人承诺按期支付租金，担保付款期限不超过每月10日。3. 出租人甲方保证贷款的支付状态届时保持正常，不存在违约金的情况，以确保承租人收到及时足额的租赁款项。4. 其他事项，如同日租赁品的比较安全、维护和管理等，依照合同另行约定执行。

三、什么叫融资租赁合同？

融资租赁合同是指融资租赁公司与承租人之间签订的合同，约定融资租赁公司向承租人提供租赁物，并由承租人支付租金的合同。融资租赁合同是融资租赁业务中的核心合同，它规定了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文件。

融资租赁合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 租赁物的描述：包括租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。

2. 租赁期限和租金：约定租赁期限和租金的支付方式、金额、时间等信息。

3. 租赁物的使用和保管：约定承租人应当如何使用和保管租赁物，以及如何进行维修、保养等。

4. 租赁物的归还和购买选择权：约定租赁期限届满后，承租人应当如何归还租赁物，以及是否有购买选择权等。

5. 违约责任和争议解决：约定双方违约责任和争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。

需要注意的是，融资租赁合同是一种特殊的合同，其法律效力和约束力与其他合同相同，但是在签订和履行过程中，需要遵守相关法律法规和业务规范，确保合同的合法性和有效性。

四、融资租赁合同通俗讲解？

甲方想购买某大件设备，无资金购买，经协商，乙方出资购买设备，租赁给甲方使用，甲方在商定的期限内分等期若干次归还设备购置费和设备租赁费用，最后一期还款还必须加上设备残值费，所有费用还清后，设备所有权归甲方，以上述内容为主要条款的合同即融资租赁合同。

五、什么是融资租赁合同？

回答是：融资租赁合同包含融资合同和租赁合同两方面。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据签订的合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

到银行申请融资，跟银行之间同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定数量的租金。

出租人以采购合同和租赁合同申请银行融资，签订融资合同。

在自有采购资金不足的情况下，达成采购和租赁交易需要签订融资合同和租赁协议。

六、融资租赁合同通俗意思？

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。

七、什么叫做融资租赁合同？

融资租赁合同是指融资租赁公司与租赁客户之间的协议，约定了租赁资产的价格、租期、租金、维修、保险、归还或购买选项等事项。融资租赁合同是一种租赁方式，租赁基础资产往往是一些比较昂贵的资产，如机器设备、房产、交通工具等。

融资租赁合同为租赁客户提供了一种获取资产的方式，而不需要一次性付款购买，而是通过分期付款租赁的方式使用资产。

八、融资租赁合同样本？

融资租赁合同范本 出租方(甲方): 地址: ___电话: ___传真: ___银行帐户号: ___ 承租方(乙方): 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:

1

第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求...

2

第二条租赁物件的所有权 1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属...

3

第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。 租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲...

九、租赁合同和融资租赁合同有什么区别？

　　两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别： 　　

一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。 　　

二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一般在租赁期间届满时不能收回投资。 　　

三、融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担，而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。 　　

四、融资租赁合同中，出租人主要是融通资金，一般不直接承担交付租赁物的义务，租赁物由供货人交付承租人，并承担由此而产生的质量责任；租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人，并承担由此而发生的质量责任。 　　

五、租赁期满，融资租赁合同一般采用“退租、续租、留购”三种方法之一处置，而租赁合同期满，承租人必须按合同约定交还租赁物（或者续签租赁合同），不存在“留购”租赁物。 　　

六、融资租赁合同涉及多个当事人，其法律关系十分复杂，而租赁合同只涉及出租人和承租人双方当事人的法律关系，相对而言，关系较单纯、简单。

十、平安融资租赁公司业务涉及哪些行业？平安融资？

平安租赁工程建设事业部，涉及公路、铁路、市政、房屋、电力、水利、冶金、通信、港航、矿山、石化、机电等工程建设领域。可以满足施工企业在不同阶段、不同层次的差异化资金需求。为工程建设领域施工企业提供金融服务。

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