三方融资租赁怎么入账？

一、三方融资租赁怎么入账？

1、融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

2、在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目。

按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

3、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

4、融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

5、具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

二、委托融资租赁是融资租赁吗？

委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。

三、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

四、融资租赁的融资渠道有哪些？

目前，融资租赁公司资金来源主要是股东的资本金，日常的流动资金或项目资金则多数来自银行融资。

1.追加资本金，是拓展资金来源的最直接方式。

2.进入银行间同业拆借市场，是租赁企业解决资金头寸、应对不时之需的一个重要途径。

3.中国融资租赁企业较大程度上依赖于银行的资金支持。

4.发行企业债券，是租赁企业直接融资的重要手段。

5.上市筹资，是各类融资租赁公司增强实力、提高直接融资能力的战略性举措。

6.通过保理手段盘活自身资产，是租赁企业调整资产结构、解决资金急需的一个重要方式。

7.租赁基金是一种将基金投资人的投资专门投向融资租赁交易的投资基金。

五、融资租赁的形式有？

融资租赁包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种形式。　　1.直接租赁：即承租人直接向出租人租入所需要的资产，并付出租金；　　2.售后租回形成融资租赁：即根据协议，企业将某资产卖给出租人，再将其租回使用；

　　3.杠杆租赁：杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。

六、融资租赁系统有哪些？

融资租赁系统有客户管理、项目管理、合同管理、设备管理、收付款管理、资金投放管理、还款计划管理、回笼管理、诉讼管理、五级分类管理等。

七、融资租赁属于融资么？

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程

融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。

因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。

八、经营租赁和融资租赁有哪些区别？

经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁方式，它们之间有以下几点区别：

1. 定义：经营租赁是租赁方直接获取并经营租赁物的方式，而融资租赁则是根据租赁人的需要将租赁物投资并提供融资的方式。

2. 物权归属：经营租赁中，物权归属于租赁方，租赁人没有所有权，而融资租赁中，租赁人在支付完租金后，有权购买租赁物，并成为其所有者。

3. 期限：经营租赁通常是短期的，租赁期一般不超过24个月，而融资租赁期限较长，一般为数年。 

4. 租金计算方式：经营租赁的租金通常只包含了租赁物的使用费，而融资租赁的租金，则包括租赁物的折旧、维护、保险等费用，并且由于涉及到融资，融资租赁的租金也会包含利息和手续费。

5. 维修责任：在经营租赁中，租赁方通常对租赁物的维护和保养负责，而融资租赁中，租赁人需要对租赁物的维护和保养负责。

总的来说，经营租赁和融资租赁在租赁方式、物权归属、期限长度、租金计算方式和维修责任等方面有一些区别。企业可以根据自身需要和实际情况选择不同的租赁方式。

九、融资租赁和金融租赁有何区别？

区别：

一、机构性质不同。金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。金融租赁是放款单位，融资租赁是借款单位。二者有着本质上的区别。

二、监管机构不同。金融租赁公司手银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠名“金融”二字，因此其成立的难度很大，要求很高。融资租赁公司是有商务部进行前置审批和监管，又分为内资租赁与外商租赁，成立的难度相对来讲要小一些，对法人股东的要求相对也小一些。

三、业务性质不同。融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款，其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外，还能吸收股东存款、同业拆借、同业借款、发行金融债券等，融资成本低，资金吸纳能力强，其与商业银行属于金融同业的关系。

十、融资租赁特点？

融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

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