经营租赁和融资租赁哪个合算？

一、经营租赁和融资租赁哪个合算？

1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。

2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。

3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。

4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。

二、融资租赁和经营租赁的区别在哪?

经营性租赁广泛存在于各种经济业态中，无论是办公设备、工业装备、交通运输工具、房屋、土地、知识产权、经营权等，普遍存在着经营性租赁。这种租赁方式一般不以所有权转移为目的，仅仅转让一定期限内的租赁物使用权，收取租金，期满出租人收回租赁物。

一、什么是经营性租赁

我们先来捋一捋租赁--融资租赁、经营性租赁的概念。

租赁，是指一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。按出租人的会计处理从起租日将租赁划分为融资租赁（Financial Leasing）和经营性租赁（Operating leasing，又称经营租赁）两个类别，换句话说，除了融资租赁以外的租赁都是经营性租赁，除了经营性租赁以外的租赁都是融资租赁。要理解具体哪些租赁是属于经营性租赁，哪些租赁是属于融资租赁，我们来看看《企业会计准则第21号-租赁》中是如何划分的。

我国《企业会计准则第21号-租赁》中是这样描述的，融资租赁是指实质上转移了与租赁物所有权有关的几乎全部的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移；通常具有以下一种或多种情形的租赁归类为融资租赁：

1、租赁期届满，租赁资产所有权转移给承租人；2、租赁开始日就可以合理确定承租人将行使购买选择权且购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低（一般低于公允价值5%）；3、租赁资产所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用年限的大部分（大于75%）；4、租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（大于等于90%）5、租赁资产特殊，只有承租人专用。（新修订的准则中增加了3项模棱两可的分类，此处不述。）

经营性租赁是指融资租赁以外的其他租赁。

三、经营租赁与融资租赁例题？

经营租赁：租赁期短，正常租赁，不涉及固定资产转移，出租方计提折旧和收取租金，承租方支付租金，不用计折旧。

出租人的会计分录：

借：银行存款，应收账款，其他应收款

货：租赁收入，其他业务收入—经营租赁收入

承租人会计分录：

借：管理费用

贷：其他应付款

借：其他应付款

贷：银行存款

2，融资租赁：租赁期长，相当于固定资产使用年限，出租方收取租金，不提折旧，承租方支付租金，并计提折旧。

融资租赁会计分录：

借：固定资产—融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款—应付融资租赁款

借：长期应付款—应付融资租赁款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

返还固定资产的会计处理：

借：长期应付款—应付融资租赁款

累计折旧

袋：固定资产

以上我只是举例说明一些情况下的会计分录，具体请到网上查阅。

四、经营租赁和融资租赁有哪些区别？

经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁方式，它们之间有以下几点区别：

1. 定义：经营租赁是租赁方直接获取并经营租赁物的方式，而融资租赁则是根据租赁人的需要将租赁物投资并提供融资的方式。

2. 物权归属：经营租赁中，物权归属于租赁方，租赁人没有所有权，而融资租赁中，租赁人在支付完租金后，有权购买租赁物，并成为其所有者。

3. 期限：经营租赁通常是短期的，租赁期一般不超过24个月，而融资租赁期限较长，一般为数年。 

4. 租金计算方式：经营租赁的租金通常只包含了租赁物的使用费，而融资租赁的租金，则包括租赁物的折旧、维护、保险等费用，并且由于涉及到融资，融资租赁的租金也会包含利息和手续费。

5. 维修责任：在经营租赁中，租赁方通常对租赁物的维护和保养负责，而融资租赁中，租赁人需要对租赁物的维护和保养负责。

总的来说，经营租赁和融资租赁在租赁方式、物权归属、期限长度、租金计算方式和维修责任等方面有一些区别。企业可以根据自身需要和实际情况选择不同的租赁方式。

五、经营租赁和融资租赁对企业的影响？

经营租赁发生的租赁费直接增加经营费用，影响当期利润。

融资租赁视同自有。发生的租赁费用计入资产价值，通过逐期计提折旧进行分摊到当期经营费用，未确认融资费用摊销到财务费用，分散了当期费用的列支。

六、不属于融资租赁和经营租赁区别？

1）对于承租人：不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁，均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。

（2）对于岀租人：分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别规定了不同的会计处

七、经营租赁和融资租赁怎么做分录？

1、2021会计融资租赁会计分录：

承租人角度的会计分录：

借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

出租人角度的会计分录：

借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)

未担保余值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

贷：融资租赁资产(原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

未实现融资收益

2、2021会计经营租赁会计分录：

出租人角度的会计分录：

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等

预收账款

承租人角度的会计分录：

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

(2)实际支付租金时：

借：其他应付款等

贷：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等

八、创维光伏融资租赁和经营租赁区别？

作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

九、什么是经营租赁，什么是融资租赁？

简单说，经营租赁是你买入固定资产，然后出租给承租人收租金的行为；融资租赁是你按照承租人（使用人）要求的规格、型号、卖家买入固定资产，然后出租给承租人使用。出租期间，租赁物所有权归你，使用权归承租人，承租人按约定时间支付租金，期满租金全额归还后，你要将租赁物的产权过户给承租人。

十、融资租赁与经营租赁会计处理的主要？

1、融资租赁的资产作为企业的固定资产管理，每期支付融资租赁款，并计提折旧，确认融资费用。

2、经营租赁主要是每期支付租赁费，增加企业的当期费用。

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