抵押在前、欠税在后'、税务机关是否可以查封拍卖其抵押的房产？

一、抵押在前、欠税在后'、税务机关是否可以查封拍卖其抵押的房产？

《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条明确规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

二、淘宝拍卖房产拍卖几次？

房产拍卖可以在淘宝拍卖三次，首先要人民法院应当确定房地产拍卖的底价，第一次拍卖失败的，可以酌情降低底价，但每次降低的金额不得超过前次底价的20%，人民法院可以将第二次拍卖仍拍卖的动产价款支付给申请执行人或者其他执行债权人，用于清偿债务。

三、法院查封拍卖，税务机关如何追缴欠税？

1、扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

2、未缴纳的滞纳金，必须同时强制执行。

3、拍卖或者变卖所得抵缴税款、滞纳金、罚款以及扣押、查封、保管、拍卖、变卖等费用后，剩余部分应当在3日内退还被执行人。

四、法院拍卖房产分几次拍卖？

具体要看拍卖公司向法院申请降价拍卖的快慢，还有法院批准的快慢。可以向拍卖公司或者法院问询。二次拍卖需要公告，也可以查询法院网站有没有相应的拍卖公告。 拍卖房产流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房

五、阿里房产拍卖技巧？

第一点，放平自己的预期，这样你就不会太失望，先问问你自己是谁？懂房子吗？会给房子估值吗？如果你都不懂得给房子估值，你怎么捡漏？

第二点，如果你看到一个房子，拍卖价很低，而且地段好，学区好，装修好，你敢下手吗？你心里会暗暗滴咕，这房子怕不是有什么暗病吧？是不是里面有凶杀案？或者是过不了户的？

六、澳洲房产拍卖费用？

澳洲房产拍卖的费用因地区和具体服务而异。一般来说，房产拍卖的费用包括拍卖手续费、律师费、评估费、土地转让税等。这些费用通常在拍卖前由卖家和买家协商确定。在澳洲，房产拍卖通常由房地产经纪人或拍卖公司协助进行。房地产经纪人或拍卖公司会为买家提供相关的服务和建议，包括如何准备竞标文件、如何评估房产价值、如何处理拍卖中的各种问题等。需要注意的是，在澳洲买房拍卖前，买家需要了解相关的法律和规定，并确保自己具备足够的资金和资格。同时，买家还需要了解房产的具体情况和市场价值，以便做出明智的决策。如果您对澳洲房产拍卖有更详细的问题或需要更具体的建议，请咨询当地的房地产经纪人或律师。

七、拍卖公司拍卖房产一般怎么拍卖？

1.拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受；

2.鉴定与估价拍卖；

3.拍卖房产底价的确定；

4.确定拍卖日期；

5.发布拍卖公告；

6.审查竞买人资格；

7.竞买人缴付保证金；

8.组织拍卖会实施；

9.拍卖品的权属移交。

八、开发商欠税，业主如何办理房产证？

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后（不是你说的增值税发票）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。

九、房产拍卖后如何分配？

房产拍卖后优先偿还银行贷款剩余的给购买房屋的房主

十、离婚房产拍卖怎么定价？

根据市场，周边的房价成交平均价格定价

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