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40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用?

230 2024-02-11 19:03

公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:

一、卖方:

①印花税--0.05%;

②营业税--5.5%;

③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。

二、买方:

①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税);

②印花税--0.05%。

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