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香港房子是永久产权吗?

214 2024-01-09 06:46

不是永久。

香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。

每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年。到期后,政府不会拆你的房子,只会加地租及重新厘定租期。

买香港的房子,最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在,上面清楚注明房子的政府租约。

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