经营农机免交增值税也免交地税吗？

一、经营农机免交增值税也免交地税吗？

农机销售免增值税（国税局征收），因此随营业税征收的城建税、教育费附加（地税局征收）等也跟着免。但是地税局征收的税种比较广泛，比如印花税（签购销合同、借款合同等、设置营业账簿应税凭证要缴纳）、个人所得税（雇员工资薪金超过标准要缴纳）、房产税、城镇土地使用税（企业有房产、地要缴纳）等等等等

二、房产转让几年免交增值税？

房产转让2年免交增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市

三、商铺满几年免交增值税？

购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。

2、满五5年，需缴纳交易过户费：5元／平方米；营业税及其他附加费：总额的5.6％；个人所得税，差额20％；土地税，3％；契税为成交价的4％。

3、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税。

4、卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65。65％营业税及附加。第二，是土地税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50％，税率为30％；大于50％小于等于100％，税率为40％；大于100％小于等于200％，税率为50％；大于200％，税率60％。在扣除了营业税和土地税后，剩余的净利润再按照20％征收所得税。

5、一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40％左右计算，误差不大。关于包租，法律上是不允许开发商直接包租的，但目前大多是由商场运营企业　（有些是由开发商另外注册的经营管理公司）与业主签订长期租赁合同，这是合法的。长租赁期限不超过20年。

商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。

在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

至于商铺选择的注意因素，需要一定的投资眼光，具体项目要具体分析。从合同风险上来说，投资者首先要注意项目产权年限，商铺产权最长不超过50年，但如果开发商或者上家持有的时间较长，那就会减少你所拥有的物业产权年限。

关于包租，法律上是不允许开发商直接包租的，但目前大多是由商场运营企业 （有些是由开发商另外注册的经营管理公司）与业主签订长期租赁合同，这是合法的。最长租赁期限不超过20年。

此外，还要注意商铺是否有上下水和燃气管道，如果没有燃气管道，餐饮租户则无法经营。

四、烟叶的增值税税率是多少？

烟丝的增值税税率为17%，烟叶的增值税税率为13%，不一样。财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知（财税字〔1995〕52号）：烟叶是指各种烟草的叶片和经过简单加工的叶片。本货物的征税范围包括晒烟叶、晾烟叶和初烤烟叶。1.晒烟叶。是指利用太阳能露天晒制的烟叶。2.晾烟叶。是指在晾房内自然干燥的烟叶。3.初考烟叶。是指烟草种植者直接烤制的烟叶。不包括专业复烤厂烤制的复烤烟叶。烟叶，属于《农业产品征税范围注释》按13%征税农产品。

五、养殖业是不是免交增值税？

　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第16条“下列项目免征增值税：　　第一款（第一条）农业生产者销售的自产农业产品”的规定，以及《中华人民共和国增值税暂行条例》实施细则第31条条例所列部分免税项目的范围，限定如下：第一款第一项所称农业，是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产品。农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。　　农业产品，是指初级农业产品。根据以上规定，从事农业生产的单位和个人销售自产的初级农业产品是免征增值税的。但对免征增值税的农业产品必须符合以下两个条件：一是农业生产者自己生产的初级农业产品；二是农业生产者自己销售的初级农业产品。

六、小微企业免交增值税，附加税免吗？

微企业增值税减免了不需要交附加税。

现在教育费附加和地方教育费月营业额10万元以下免交。

七、餐饮企业销售蔬菜肉蛋,可以免交增值税吗？

可以的。

销售蔬菜和鲜活肉蛋禽（仅限生的猪牛羊和鸡鸭鹅，其他不可以）产品免征增值税。但是，必须与征收增值税的项目分开核算。

按照规定，对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税，对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。我的理解，只要销售蔬菜和规定的鲜活肉蛋，不管经营范围是否有这些内容，都是销售蔬菜和规定的鲜活肉蛋产品，就应当免征增值税。

八、拉烟叶违法吗？

1、擅自种植烟草、贩卖烟丝依据烟草专卖相关法律法规，是违法的，根据情况不同由烟草专卖行政主管部门没收违法所得、并处以罚款这种一般是行政处罚

2、当然，如果贩卖的量很大，一般是5w元以上的话，那就构成犯罪，非法经营罪。

3、只有在国家规定的烟草种植区域才能够种植烟叶，但是种植烟叶也是要和当地烟草公司签订烟叶种植合同才能给种植的

九、种烟叶犯法吗？

烟叶种植不违法。

首先要了解当地是否是烟草种植区。种烟叶前，要到烟草部门了解相关规定，如果当地可以种植烟草，需要向烟草公司进行种植资格申请，最后同烟草公司签订《烟叶种植收购合同》，并且认真了解相关规定。

同时，一定要谨记的是烟草属于国家专卖产品，私人在没有烟草贩卖许可证的情况下是不能私自贩卖的，私人私自贩卖烟草的活动是违法的。

《中华人民共和国烟草专卖法》第八条规定，烟草种植应当因地制宜地培育和推广优良品种。优良品种由当地烟草公司组织供应。

十、小规模一季度多少免交增值税？

(一)增值税小规模纳税人和营业税纳税人，月销售额或营业额不超过3万元(含3万元，下同)的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中，以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，季度销售额或营业额不超过9万元的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。

(二)增值税小规模纳税人兼营营业税应税项目的，应当分别核算增值税应税项目的销售额和营业税应税项目的营业额，月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，免征增值税；月营业额不超过3万元(按季纳税9万元)的，免征营业税。

(三)增值税小规模纳税人月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，当期因代开增值税专用发票(含货物运输业增值税专用发票)已经缴纳的税款，在专用发票全部联次追回或者按规定开具红字专用发票后，可以向主管税务机关申请退还。

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