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2024-01-17 22:38根据相关规定，退押金有一定的条件，即因合同条款不一致，可以退押金。另外必须在认购书约定的期限内签订合同。要提取押金，必须有证明。买方可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录来证明，也可以通过记录双方的谈话来证明。
有的购房者自己不想要房子，这属于违约，还可以通过增加补充协议来达到退还定金的目的。
另外对于没有销售许可证或内部认购等产权证的项目，由于缺乏销售条件，押金在任何情况下都可以退还，无需大量取证工作，可以直接起诉。
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