拆迁购房怎么抵扣契税？

一、拆迁购房怎么抵扣契税？

1、被拆迁人重新承受土地、房屋权属必须在拆迁人取得拆迁证书或相关证明之后。

2、退税应提交的资料：

（1）已交契税完税证（原件及复印件）；

（2）上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（原件及复印件）；

（3）购房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（原件及复印件）；

（4）户籍或权籍证明（原件及复印件）；

（5）拆迁证书或相关拆迁证明；

（6）购房人的身份证明（原件及复印件）；

（7）填写《契税退还税款申请表》；

（8）征收机关需要的其他凭证。

二、电费抵扣增值税？

办公用电属于间接费用，不能列入生产成品，所以办公用电电费进项税额不可以抵扣。《增值税暂行条例》第十条规定：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）购进固定资产；

（二）用于非应税项目的购进货物挥着应税劳务；

（三）用于免税项目的购进货物或者应税劳务；

（四）用于集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（五）非正常损失的购进货物；

（六）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务。

三、增值税怎么抵扣 增值税怎么抵扣企业所得税

增值税怎么抵扣企业所得税

增值税（Value-added Tax，简称VAT）是一种按照价值增加额计征的消费税，而企业所得税是对企业所得利润进行征收的税收。对于企业而言，如何合理抵扣增值税以减少企业所得税的负担是一个重要的问题。

为了帮助企业更好地理解和掌握增值税如何抵扣企业所得税的方法，本文将对此进行详细介绍。

增值税抵扣

增值税抵扣是指企业按照法定规定的办法，将自己作为增值税一般纳税人支付或预交的增值税，准予在本期销售额中扣除的一种制度。根据我国的税收法律法规，企业可以在购买符合法定条件的货物或者劳务时抵扣其支付的增值税。

增值税抵扣主要包括进项税额抵扣和出口退税。

进项税额抵扣

进项税额是指企业在购买生产经营所需的货物、接受劳务或者从事进口货物和一般纳税人供应的不动产买卖时支付的增值税。企业可以将支付的进项税额抵扣至该企业上期的销售额中，从而减少应纳税销售额。

具体来说，对于符合法定条件的货物或服务，企业可以将购买时支付的增值税作为进项税额抵扣至该企业销售时应纳税额中，实现增值税的合理抵扣。这样一来，企业的销售额中就扣除了进项税额，从而降低了应纳税额，减少了企业所得税的负担。

需要注意的是，企业在进行进项税额抵扣时，必须符合一定的条件。首先，该货物或服务必须属于应税项目，属于允许抵扣的范围。其次，企业必须取得增值税专用发票，作为进项税额抵扣的凭证。

此外，对于一些特殊行业或者特殊情况，国家也有一些特殊政策和规定，需要企业根据实际情况进行申报和抵扣。

出口退税

在我国的贸易活动中，出口退税是一项非常重要的政策。出口退税是指企业将出口产品的增值税部分退还给企业，进一步减低企业的税负。

出口退税主要适用于国内企业向国外进行产品出口的情况。当企业出口产品时，可以申请退还部分或全部增值税。这一政策可以鼓励企业加大出口力度，增加出口贸易量。

需要注意的是，企业在申请出口退税时，必须符合一些条件。首先，企业必须取得出口货物的相关证明材料，包括出口报关单等。其次，出口货物必须符合国家规定的出口标准和质量要求。

通过出口退税，企业可以将增值税返还到企业账户中，进一步减少企业所得税的缴纳额度。

增值税抵扣与企业所得税

增值税抵扣是企业减少税负的一种方式，而企业所得税是对企业盈利所得进行征收的一种税。增值税抵扣的主要目的是减少企业应纳税额，降低企业纳税负担。

企业所得税的计算是基于企业的盈利情况。企业在计算企业所得税时，需要将企业的营业收入减去相应的成本和费用，得出企业的利润额。然后，按照国家规定的税率，计算企业应纳税额。

而增值税抵扣的核心是减少企业的进项税额，从而减少企业应纳税销售额。通过合理抵扣进项税额，减少应纳税销售额，可以降低企业的所得税负担。

需要指出的是，增值税抵扣并不能直接抵扣企业所得税。企业所得税的计算和增值税抵扣是两个独立的税收制度。增值税抵扣主要是减少企业应纳税销售额，从而影响企业所得税的计算结果。

因此，企业在进行增值税抵扣时，应当合理操作，遵守国家法律法规的规定，确保抵扣行为的合法性和合规性。

结语

增值税抵扣对于企业来说是一项重要的税收政策。通过合理抵扣进项税额，企业可以实现减税降负的效果，进一步提高企业盈利能力。

企业在进行增值税抵扣时，必须遵守相关法律法规，确保抵扣行为的合法性和合规性。同时，企业还可以根据自身情况，了解国家的相关政策和规定，最大限度地享受增值税抵扣的优惠政策。

总的来说，增值税抵扣是企业降低税负的一种重要方式，同时也是国家税收政策的一部分。企业应当认真理解和掌握增值税抵扣的方法和规定，合理运用增值税抵扣政策，为企业发展创造利益最大化。

四、柴油增值税票能否抵扣？

是否可抵扣增值税，需符合三个条件：

一、受票方为一般纳税人

二、用于应税项目

三、有有效的抵扣凭证

增值税普通发票，没有抵扣联，不是有效的抵扣凭证，所以不能抵扣增值税。

但是，该票可入库做为成本费用，企业所得税按应税所得计算税款，成本费用增加，应税所得就减少，可理解为抵扣了企业所得税。

五、增值税开票点数抵扣？

抵扣三个点表示收票方收到这样的发票只能抵扣3%的增值税。如果你开100000元发票，再加3000元的税，发票总额就成了103000元。

如果你的含税额是100000元的话，销售额就是100000/1.03=97087.38纳税额为：97087.38元*0.03=2912.62元。1，所谓的“点”就是百分之几的意思，如3个点就是3%，17个点就是17%。

,2，普通发票是不能抵扣进项发票的，但是增值税发票可以抵扣。

3，小规模纳税人开3%的票，则应纳税额=应纳税所得额*3%，应纳税额也就是要交给税局的税额;而应纳税所得额就是含税收入或者是含税额，两者意思是一样的。

六、如何抵扣增值税发票？

登录黑龙江省电子税务局，我要办税-发票使用-电子税务局对接增值税发票综合服务平台相应功能-在增值税发货票勾选服务平台-抵扣勾选-发票抵扣勾选-发票勾选选中提交-抵扣勾选统计-统计查询-确认成功，就可以抵扣了。

七、增值税不能抵扣范围？

　　2009年要按新的《增值税暂行条例》执行 　　一般纳税人允许抵扣的项目包括： 　　（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。 　　（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。 　　（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式： 　　进项税额=买价×扣除率 　　（四）购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式： 　　进项税额=运输费用金额×扣除率 　　不允许抵扣的项目包括： 　　（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； 　　（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务； 　　（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务； 　　（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品； 　　（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。 　　与以前不同的包括： 　　（1）固定资产可以抵扣进项税（缴纳消费税的小轿车、游艇等及不动产不能抵扣）。 　　（2）购进废旧物资做原材料的原材料普通发票不能抵扣（原按10%抵扣）。 　　另外，一般纳税人固定资产有汽车的，购买汽油、轮胎、汽车维修收取的专用发票可以抵扣，煤、水、电收取的专用发票可以抵扣。

八、增值税能抵扣多少？

增值税计算时，本期可以的抵扣的进项税，如果销项税>进项税时，进项税可以全部抵扣，收到的增值税专用发票上的税率是多少就可以抵扣多少点，可以抵扣的税额就是票面上的税额。如果进项税>销项税时，可以抵扣的进项税数额等于销项税额，不足抵扣的留抵下期抵扣。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》：

第四条　除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：

应纳税额=当期销项税额－当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

第十条　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；

（四）国务院规定的其他项目。

九、增值税发票抵扣流程？

增值税专用发票抵税具体操作流程：

（1）在取得增值税进项专用发票后,应在90天内认证,认证后的进项发票方可抵扣,现在都是网上认证的,你进入国税局网站,下栽一个网上认证的软件，你所在的国税局会给你一密钥安装，再通过扫描仪将发票扫描传上去发送到国税局，片刻就可以得到认证的回复。 

（2）只有通过认证的发票进项税方可以抵扣。另外，非增值税专用发票的抵扣如：运输发票（7%抵扣），海关进口增值税发票的抵扣不能直接在网上认证，但需要采集数据，采集数据的方法也是在国税局网站下栽一个税务数据采集通用软件，将数据输入用U盘拷贝，在报税时带到国税局去抵扣。 

（3）报税流程，现在一般都是在网上申报。但需要把报税资料送到税务局： a,一般（1-10日）每月初为抄税期，抄税很简单，现在都是税控机开票，将金税卡插到与税控机连接的电脑上，打开开票软件点击抄税就可以了。 b,将进项税和销售发票清单打印出来：进项是从认证已经通过时打印，销售发票清单是从税控机中打印 c,根据打印清单填写各种报表，同时要有申报月份的会计报表。

十、代扣代缴增值税可否抵扣？

1、如题所述，根据财税【2016】36号第二十五条规定：下列进项税额准予从销项税额中抵扣：...（四）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

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