增值税简易计税征收率有几种？

一、增值税简易计税征收率有几种？

　　简易计税方法适用所有纳税人根据增值税暂行条例和营业税改征增值税试点实施办法，增值税的计税方法分为一般计税方法和简易计税方法。　　一. 一般计税方法的应纳税额按照销项税额减去进项税额计算。　　二. 简易计税方法的应纳税额按照不含税销售额与征收率的乘积计算。　　1、销售自己使用过的未抵扣进项税的固定资产，4%征收率减半征收；（抵扣过进项税的，按照适用税率17%计算销项税）　　2、销售旧货，4%征收率减半征收。旧货不同于自己使用过的固定资产，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，不包括自己使用过的物品；　　3、寄售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品在内)，4%征收率；　　4、典当业销售死当物品，4%征收率；　　5、免税商店零售的免税品，4%征收率；　　6、自来水公司销售自来水，6%征收率；　　7、销售下列自产货物，适用6%征收率　　（1）、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下(含5万千瓦)的小型水力发电单位；　　（2）、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；　　（3）、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰(不含粘土实心砖、瓦)；　　（4）、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品；（5）、自来水；　　（6）、商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)；　　（二）小规模纳税人适用征收率的情况小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税，销售自己使用过的除固定资产以外的物品，按3%的征收率征收增值税。

二、房地产开发企业简易计税能开增值税专用发票吗？

房地产开发企业简易计税能开增值税专用发 票。

除以下情形之外，按简易办法征税的都可以开具专票：

（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发 票；

（2）纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发 票。

（3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

三、增值税的增值税税率和征收率及适用范围有哪些？

一、销售或进口货物

销售、进口有形动产货物（包括电力热力气体）

二、销售劳务

加工、修理修配劳务（对象为有形动产）

三、销售服务

交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务（7 项）

四、销售无形资产

包括转让无形资产所有权或使用权 （技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产）

六、销售不动产

包括建筑物或构筑物等。转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建建筑物或者构筑物所有权的， 以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

七、交通运输服务

1.陆路

出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用

2.水路

远洋运输的程租、期租业务 ，干租、光租属于有形动产租赁服务

3.航空

航空运输的湿租业务、航天运输管道通过管道输送气体、液体、固体物质

4.其他特殊规定

1、无运输工具承运业务，按照交通运输服务缴纳增值税；

2、自2018 年1 月1 日起，纳税人已售票但客户逾期未消费取得的运输逾期票证收入，按照交通运输服务

缴纳增值税

八、邮政服务

邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务

九、电信服务

1.基础电信服务

语音通话服务，及出租出售宽带、波长等网络元素

2.增值电信服务

卫星电视信号落地转接服务，属于增值电信服务

十、建筑服务

1.工程服务

新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业

2.安装服务

包括固话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等收取的安装费、初装费、扩容费等

3.修缮服务

对建筑物进行修补、加固、养护、改善

4.装饰服务

修饰装修，使之美观或特定用途的工程

5.其他建筑服务

如钻井（打井）、拆除建筑物、平整土地、园林绿化等。物业服务企业为业主提供的装修服务；纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员，均按“建筑服务”缴纳增值税

十一、金融服务

1.贷款服务

融资性售后回租、以货币资金投资收取固定利润或保底利润、各种利息性质收入 。金融商品持有期间（含到期）取得的非保本收益，不征收增值税

2.直接收费金融服务

包括提供信用卡、基金管理、金融交易场所管理、资金结算、资金清算等

3.保险服务

包括人身保险服务和财产保险服务

4.金融商品转让

包括转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动 。购入基金信托理财等资产管理产品

持有至到期，不属于金融商品转让

十二、现代服务

1.研发和技术服务

研发服务 、合同能源管理服务 、工程勘察勘探服务 、专业技术服务，如气象服务、地震服务、海洋服务、测

绘服务、城市规划、环境与生态监测服务等专项技术服务

2.信息技术服务

包括软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务、业务流程管理服务、信息系统增值服务

3.文化创意服务

设计服务 、知识产权服务、广告服务：包括广告代理和广告的发布、播映、宣传、展示等 、会议展览服务（宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动）

4.物流辅助服务

a航空服务：航空地面服务和航空服务（航空摄影、航空培训等）

b港口码头服务（港口设施经营人收取的港口设施保安费等）

c货运客运场站服务（中转换乘、车辆调度服务、铁路机车牵引服务等）

d打捞救助服务

e装卸搬运服务

f仓储服务

g收派服务

5.租赁服务

a融资租赁：具有融资性质和所有权转移的动产和不动产租赁业务服务

b经营租赁：需区分有形动产租赁和不动产租赁

光租、干租—有形动产经营租赁

将车辆、飞机等动产的广告位出租—有形动产经营租赁

将建筑物等不动产广告位出租—不动产经营租赁

车辆停放、道路通行（包括过路费、过桥费、过闸费等）—不动产经营租赁

6.鉴证咨询服务

包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。 翻译服务、市场调查属于“咨询服务”

7.广播影视服务

包括广播影视节目（作品）的制作服务、发行服务、播映（含放映）服务

8.商务辅助服务

包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务 。如：金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

（1）拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税；

（2）纳税人提供武装守护押运服务，按照“安全保护服务 ”缴纳增值税

9.其他现代服务

（1）纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税；

（2）自2018 年1 月1 日起，纳税人为客户办理退票而向客户收取的退票费、手续费等收入， 按照“其他现代服务”缴纳增值税

十三、生活服务

1.文化体育服务

包括文艺表演、文化比赛，档案馆的档案管理，文物及非物质遗产保护，提供游览场所等

纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入，按照“文化体育服务”缴纳增值税

2.教育医疗服务

学历教育服务、非学历教育服务、教育辅助服务

3.旅游娱乐服务

包括旅游服务和娱乐服务

4.餐饮住宿服务

（1）餐饮服务纳税人销售外卖食品按“餐饮服务”计税；

（2）纳税人以长短租形式出租酒店式公寓并提供配套服务，按“住宿服务 ”计税

5.居民日常服务

包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、护理、美容美发、按摩、桑拿、沐浴、洗染、摄影扩印等服务

6.其他生活服务

四、哪些房地产企业符合简易计税方法？

1、小规模纳税人房地产企业；

2、一般纳税人房地产企业的老项目（2016.4.30以前的项目）；

3、一般纳税人房地产企业的新项目，有甲供材、分包工程的可以选择简易计税法。财税2016第36号第十八条一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

五、按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税是什么意思？

1、从2014年7月1日起，一般纳税人销售销售自己使用过的且在2009年1月1日以前购买的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。举个例子：某企业为增值税一般纳税人，2008年4月1日购进设备一台，自己使用7年后，于2005年4月1日将其出售，售价103万元（含税）。该公司此项业务应缴纳增值税额=103/1.03*2%=2万元

2、此外，增值税小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，还有专门从事旧货买卖的企业，在销售旧货的时候也是采用这种方法计算应缴纳的增值税。

简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额，计算公式：

应纳税额=销售额×征收率

销售额=含增值税销售额÷(1+征收率)

扩展资料：

增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。

增值税征收率主要是针对小规模纳税人和一般纳税人适用或者选择采用简易计税方法计税的项目。采用征收率计税的，不得抵扣进项税额。

增值税征收率的适用范围：

1、小规模纳税人销售货物或提供应税劳务，按照销售额和征收率计算应纳税额，商业企业小规模纳税人的征收率为4%，其他企业小规模纳税人征收率为6%（新《增值税暂行条例》第12条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%，不再区分商业或其他企业类型。）

2、一般纳税人生产下列货物，可以选择简易办法和6%的征收率计算缴纳增值税，并可由其自己开具专用发票；县以下小型水力发电单位生产的电力；建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰。

原料中掺有煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣（不包括高炉水渣）生产的墙体材料；用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品；自来水。生产上列货物的一般纳税人，也可不按简易办法而按有关对一般纳税人的规定计算缴纳增值税。

如果按简易办法计算增值税额，在开具增值税专用发票时，“单价”、“金额”栏填写不含其本身应纳税额的金额，在“税率”栏填写征收率3%，在“税额”栏填写其本身应纳的税额。这种增值税专用发票可以作为购货方的扣税凭证。

2014年7月1日起，经国务院批准，决定简并和统一增值税征收率，将6%和4%的增值税征收率统一调整为3%;销售自己使用过的固定资产和旧货按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

六、有限合伙企业的征收率？

有限合伙企业，如果企业所得税核定征收，征收率为1.25%。

七、按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税开票系统怎么设置税率？

即计算应缴增值税按3%计算，实际交纳2%。

如出售固定资产的收入：

收入额/1.03=不含税收入

不含税收入*2%是实际要交纳的增值税；

不含税收入*1%，是减免征收的增值税。

八、深圳市房地产项目土地增值税的核定征收率是多少？

土地增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。；《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：；

1.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

2.增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

3.增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

4.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

九、一般纳税人选简易办法3%征收率可否享受减按2%征收增值税？

下城区国税局对此进行解答：以下几类情形下，一般纳税人选择简易办法依照3%征收率，可减按2%征收增值税：

1.销售自己使用过的固定资产（增值税转型或营改增试点以前购入的，或属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的）；

2.纳税人购进或自制固定资产时为小规模纳税人，认定一般纳税人后再销售该固定资产；

3.选择简易办法缴纳增值税的一般纳税人，销售其按规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产；

4.销售旧货（经营其进入二次流通的具有部分使用价值的货物）。

特别需要注意的是，上述经济行为在享受减按2%缴纳增值税的优惠政策同时，不得开具增值税专用发票。

十、增值税简易计税范围？

1、小规模纳税人发生的应行为；

2、一般纳税人发生的财政部和国家税务总局规定的特定应税行为。

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