山东房产税起征标准？

一、山东房产税起征标准？

1.凡在山东省境内的房产产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，为房产税的纳税义务人，都必须依照本办法缴纳房产税。

2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于国有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

3、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市：为市区和郊区；县城：为县人民政府所在地；镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村)；工矿区：为工商业比较发达，人口比较集中，符合国家规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区及其征税范围，须经省人民政府批准。

4、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳，没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地的地税机关参照同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。同一房产，部分用于出租的，出租部分按租金收入计算缴纳；自用部分以自用房产面积占总面积的比例乘以按规定比例扣除后的房产余值计算缴纳。酒店、写字楼出租房间的，其出租的房间，一律按其租金收入缴纳房产税。

5、纳税单位因房改将单位职工宿舍出售全部产权或部分产权的，凡按规定核销固定资产的，经主管地税机关核实后，不再缴纳核销固定资产部分房产的房产税，凡未按规定核销固定资产的，仍应按规定缴纳房产税。

二、山东房产税2022年试点城市？

2022年房产税试点的7个城市之济南或苏州：在今年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共6个城市相关负责人参加。据说，相关部门还向深圳、杭州、苏州、济南等四个城市征询了“是否支持中央在其所在城市试点征收房地产税”等问题。所以，有网友认为，济南进入年房产税试点名单可能性很大。

仅供参考

三、山东房产税一览表？

根据山东省发布的关于《中华人民共和国房产税暂行条例》的第八条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

四、山东房屋限购政策2018？

第一限购：抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

第二增加土地供应：，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

第三：整治首付贷：对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

第四房地产立税法

第五房贷利息低税所谓“房贷利息抵税”，是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅(或第二住宅)担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。关于这一政策能帮助购房者省多少钱的案例计算非常多，但总体而言还是越有钱的人获得的好处越大。

第六落实营改增实际上，“营改增”跟财税体制改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策利好。

五、2018山东高考文科人数？

2018年山东高考文科人数大约有23万人。其中包括文史类考生大约有15万人，艺术类文科考生大约有8万人。根据山东省教育招生考试院公布的数据，2018年夏季高考实际参加人数大约有55万人。本科共录取大约26万人，其中文科录取大约8万人。

六、2018房产税税率知识

在荷兰，每年都有一些与税收相关的变化。2018年，关于房产税税率的知识也有了一些重要的变动。本文将带您了解这些重要的变化，以及这些变化对您的房产税负及投资策略所带来的影响。

2018房产税税率的变化

房产税是荷兰每个房产所有者都必须支付的一项税费。根据新的法律规定，2018年房产税的税率有了一些调整。

首先，针对具有住房功能的房产，房产税的税率将根据该房产的价值以及所在的市区进行计算。具体来说，该房产的价值在50万欧元以下的部分将被征收0.03%的税率，超过50万欧元的部分将被征收0.06%的税率。

其次，对于非住房功能的商业物业，房产税的税率也有所调整。与2017年相比，2018年的税率有所上升。这是由于荷兰政府为了增加财政收入，调整了非住房物业的税率。

房产税税率的影响

这些房产税税率的变化对房产所有者和投资者带来了一些重要的影响。首先，对于居住在荷兰的房产所有者来说，房产税的增加可能会导致他们每年需要支付更高的税额。这可能会影响到他们的财务计划和预算安排。

其次，对于房地产投资者来说，房产税的变化可能会导致他们需要重新评估其投资策略。对于那些拥有大量住宅物业的投资者来说，增加的房产税可能会对他们的投资回报率产生不利影响。因此，他们可能需要重新评估其资产配置和投资组合，以确保在新的税务环境下仍能保持良好的投资回报。

此外，房产税的变化还可能对房地产市场产生一定的影响。对于那些打算购买房产的买家来说，他们将需要考虑到未来可能的房产税增加，这可能会影响他们的购房决策。此外，对于那些拥有闲置房产的房东来说，房产税的增加可能会对他们的租金定价产生一定的影响。

应对房产税变化的建议

面对这些房产税变化，房产所有者和投资者可以采取一些策略来应对。

• 进行财务规划：根据新的房产税税率，房产所有者应该重新进行财务规划，确保能够按时支付房产税，并且不会对个人财务造成过大负担。
• 重新评估投资组合：对于房地产投资者来说，重新评估投资组合是必不可少的。他们应该分析新的房产税税率对其投资回报率的影响，并相应调整资产配置。
• 考虑其他投资选择：对于那些发现房地产投资受到新的房产税税率影响较大的投资者来说，他们可以考虑将一部分资金投资于其他领域，以降低房地产投资所带来的风险。
• 咨询专业人士：如果您不确定如何应对房产税变化，您可以咨询专业人士，如税务顾问或房产投资专家，以获得更详细的建议和帮助。

总结

2018年房产税税率的变化对房产所有者和投资者产生了一定的影响。因此，了解这些变化，并采取相应的策略来应对是非常重要的。财务规划，重新评估投资组合，考虑其他投资选择和咨询专业人士都是应对这些变化的有效方法。通过合理的规划和相应的措施，我们可以在新的房产税环境下保持良好的财务状况和投资回报。

七、2018山东高考

2018山东高考：挑战与机遇

2018年山东高考即将到来，这是所有山东省的中学生们共同期待的重要时刻。对即将迈入高考战场的考生来说，这不仅是一场残酷的考试，更是他们人生道路的关键起点。

近年来，高考的竞争日益激烈，社会对高考越来越重视。面对如此严峻的形势，考生们如何把握机遇，迎接挑战呢？下面，我将从准备、应试技巧和心态三个方面给大家分享一些经验和建议。

准备

高考的准备工作至关重要，它决定着你在考试中的成败。首先，要合理安排学习时间，科学制定学习计划。每个人的实际情况不同，还需根据自己的特点制定适合自己的学习计划，提高学习效率。

其次，在复习过程中要注重知识的系统性和全面性。因为高考的题目往往是综合性的，涉及面广。要尽量从整体上把握各个学科的知识，并学会运用知识解决问题。

最后，要注重做好模拟考试，检测自己的水平及发现不足之处。通过模拟考试可以提前感受考试的氛围，找到自己的问题所在，及时调整学习方法，强化学习重点内容。

应试技巧

掌握一些应试技巧在高考中也十分重要。

• 首先，在考试前要对考纲、考点、重点知识点进行梳理，并做好相应的备考资料。这样在复习和应试时才能有针对性，更加高效。
• 其次，在考试过程中要详细阅读题目，注意审题。很多同学因为粗心大意而丢分，所以在做题时一定要认真仔细，做到心中有数。
• 另外，作答时要注意排版和规范性，以免因为书写不清晰或者错乱而影响阅卷老师对你答案的评分。
• 最后，时间管理也是非常关键的一个环节。在答题过程中，要根据题目的难易程度合理安排时间，确保每道题都有足够的时间去思考和解答。

心态

高考是一场长跑而非百米赛跑，因此保持良好的心态十分重要。

首先要保持自信，相信自己付出的努力一定会得到回报。紧张和焦虑只会影响发挥，而自信和积极的心态能提升自己的信心，才能更好地面对考试。

其次，要正确对待高考，不要给自己太大压力。高考只是人生的一个阶段，它不能决定你的一切，无论结果如何，都要对未来充满希望和信心。

最后，要保持良好的生活规律和作息习惯。保证充足的睡眠和合理的饮食，有助于消除疲劳，提高注意力和记忆力。

总结

面对2018年山东高考，我们要清楚认识到其中的挑战与机遇。只有正确的准备，灵活的应对和积极的心态，才能顺利度过高考这一关键时刻。

希望每一位考生都能以饱满的热情和充沛的精力，迎接这次考试。无论结果如何，相信未来一定会更加美好！

八、山东省房产税2021年开征标准？

山东房产税2021年开征标准

根据山东省发布的关于 《中华人民共和国房产税暂行条例》的第八条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

山东房产税2021年新规定

《山东省房产税征收管理暂行办法》

第一条为了加强房产税的征收管理，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)、《山东省人民政府关于贯彻执行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉施行细则》(以下简称《细则》)、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)及有关规定，结合山东实际制定本办法。

第二条 凡在山东省境内的房产产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，为房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)，都必须依照本办法缴纳房产税。

第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于国有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市：为市区和郊区;县城：为县人民政府所在地;镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村);工矿区：为工商业比较发达，人口比较集中，符合国家规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区及其征税范围，须经省人民政府批准。

第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳，没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地的地税机关参照同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。同一房产，部分用于出租的，出租部分按租金收入计算缴纳;自用部分以自用房产面积占总面积的比例乘以按规定比例扣除后的房产余值计算缴纳。酒店、写字楼出租房间的，其出租的房间，一律按其租金收入缴纳房产税。

第六条 对国有、集体企业在清产核资工作中进行资产价值重估后的新增价值，应征收房产税。对固定资产重估后新增价值已增提折旧的企业，应按照重估的价值征收房产税;对资产重估后未能按新增价值提折旧的企业，可由同级清产核资机构出具证明，经主管税务机关核实，在规定的期限内，对其固定资产重估后新增部分免征房产税。申请减免手续按《山东省地方税务局房产税减免管理暂行办法》的规定办理。

第七条 纳税单位因房改将单位职工宿舍出售全部产权或部分产权的，凡按规定核销固定资产的，经主管地税机关核实后，不再缴纳核销固定资产部分房产的房产税，凡未按规定核销固定资产的，仍应按规定缴纳房产税。

第八条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第九条 纳税人应在拥有或使用房屋三十日内，依照地方税务机关的规定，据实填写《房产税纳税申报表》，将现有房屋的座落地点、面积、原值，以及出租的租金等情况，向当地地方税务机关申报登记。 纳税人变动住址、转移产权、关闭停业、或者扩建、改装房屋后变动房屋原值的，以及新增加房屋，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地地方税务机关办理变更登记手续。

第十条 单位和个人租赁房产从事生产经营的，亦应根据当地地方税务机关的规定，填写《房产税纳税申报表》，将租赁房屋的合同、租金、面积、座落地点等事项向当地地方税务主管机关申报。当地地方税务主管机关据此以及纳税人的申报，向出租人征收房产税。凡是租金明显与市场价格不符的，当地地方税务机关可根据同类房产的市场租赁费核定其应纳税额。

九、2018山东最低社保基数标准？

一、养老保险缴费说明：

1、缴费基数上限为15999元、下限为3200元；

2、单位缴费比例18%，个人缴费比例8%；

3、最低缴费金额：单位576元，个人256元；

4、最高缴费金额：单位 2879.82元，个人1279.92元。

二、医疗保险缴费说明：

1、缴费基数上限为15999元、下限为3200元；

2、单位缴费比例9%，个人缴费比例2%

3、最低缴费金额：单位 288元，个人64元；

4、最高缴费金额：单位1439.91元，个人：319.98元。

三、失业保险缴费标准：

1、缴费基数：上限15999元、下限3200元；

2、单位缴费比例0.7%，个人缴费比例0.3%；

3、最低缴费金额：单位 22.4元，个人 9.6元；

4、最高缴费金额：单位 111.993元，个人 47.997元。

四、生育保险缴费：

1、缴费基数：上限15999元、下限3200元；

2、单位缴纳比例0.85%，个人不用缴费；

3、最低缴费金额：单位32元，个人0.00元；

4、最高缴费金额：单位159.99元，个人0.00元。

五、工伤保险缴费费率：

工伤保险单位缴费比例为0.2-1.9％，个人不缴费。

十、2018年山东社保缴费基数？

近三年来，山东省的养老保险最低缴费基数和社平缴费基数分别是：2019年3269元和5449元、2020年是3269元和5762元、2021年是3746元和6242元。今年的增长速度实际上是8.3%。

2019和2020年的最低缴费基数相同，是因为2020年的特殊情况，国家允许各地继续使用2019年的最低缴费基数不变。今年最低缴费基数提升了483元，灵活就业人员参保缴费确实增加了不少。

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