工程合同融资租赁

一、工程合同融资租赁

工程合同融资租赁是一种金融工具，旨在为企业提供资金支持，以满足其工程合同的融资需求。对于许多企业来说，通过融资租赁方式来满足工程合同的资金需求比传统的贷款更为灵活和便捷。本文将介绍工程合同融资租赁的定义、优势以及应用，并探讨其在中国的发展现状。

定义

工程合同融资租赁是指租赁公司为承租人提供资金租赁服务，以满足其工程合同项目的融资需求。在这种模式下，租赁公司作为资金提供方，购买工程设备或资产，并将其租赁给承租人使用。承租人在租赁期间支付租金，并在租赁期满后有权购买租赁的设备或资产。

工程合同融资租赁在运作过程中需要三方合作：租赁公司、承租人和供应商。租赁公司为承租人提供资金支持，供应商提供设备或资产，承租人作为工程项目的运营方使用租赁的设备或资产。

优势

工程合同融资租赁相比传统贷款有许多优势。

• 灵活性：工程合同融资租赁允许承租人根据实际需求选择租赁期限和支付方式。租赁期限可以根据工程项目的周期设定，而支付方式可以根据企业的现金流状况灵活调整。
• 资金周转：通过工程合同融资租赁，企业可以快速获得所需资金，无需等待贷款审批和放款流程，从而解决了资金周转不灵的问题。
• 弹性要求：工程合同融资租赁不同于传统贷款的还款方式，租金支付可以根据工程项目的进展情况进行灵活调整，为企业提供了更大的还款弹性。
• 资产管理：在工程合同融资租赁中，租赁公司拥有资产的所有权，可以对设备或资产进行管理和维护，确保其正常运行和价值保持。

应用

工程合同融资租赁广泛应用于各个行业，特别是涉及大型工程项目的企业。

一方面，工程合同融资租赁支持企业获得所需资金，帮助其顺利启动和完成工程项目。无论是基础设施建设、房地产开发还是能源项目，企业都可以通过工程合同融资租赁获得资金支持，提高项目的可行性。

另一方面，工程合同融资租赁可以降低企业的财务风险。相比于自主投资购买设备或资产，企业通过融资租赁方式可以将资金用于更重要的方面，如市场开拓和业务拓展，减轻了财务压力。

工程合同融资租赁也在中国得到了广泛的应用和推广。随着国内经济的快速发展和大型工程项目的增多，越来越多的企业意识到工程合同融资租赁的优势，并选择通过这种方式满足资金需求。同时，政府也加大了对工程合同融资租赁的支持力度，促进了其在国内市场的发展。

总之，工程合同融资租赁作为一种灵活的融资方式，为企业提供了更多选择和便利。通过工程合同融资租赁，企业可以获得所需资金，降低财务风险，并顺利推进工程项目的实施。随着中国市场对工程合同融资租赁的认可度不断提高，相信这种融资方式将在未来得到更广泛的应用。

二、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

三、委托融资租赁是融资租赁吗？

委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。

四、在建工程项目融资利息如何入账？

在建工程利息如何入账凭证，应计入在建工程成本的长期借款利息，应在“在建工程”下设置二级明细科目归集核算，等工程完工后随同其他的造价转入固定资产成本。

在计提这部分利息时可计入：在建工程-其他-利息支出。

借：在建工程-其他-利息支出，

贷：应付利息，

实际支付时：

借：应付利息，

贷：银行存款，

也可不计提，按实际发生计入：

借：在建工程-其他-利息支出，

贷：银行存款。

五、融资租赁属于融资么？

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程

融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。

因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。

六、融资租赁特点？

融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

七、融资租赁条件？

认定为融资租赁的标准

（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上（含75%）。

需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。

如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。

（4）指导性标准，结合其他条件进行判断

承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

八、融资租赁分录？

1、租赁开始日的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），

未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。

2、初始直接费用的会计处理，

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），

贷：银行存款等。

3、未确认融资费用的分摊，

借：长期应付款—应付融资租赁款，

贷：银行存款。

借：财务费用，

贷：未确认融资费用。

九、请问上海友博融资租赁和融开融资租赁 ?

没有业务资金的不要去，上岗即下岗。

十、什么是融资租赁？

补充一个具体的例子：现在特斯拉汽车就在和上海的创富融资租赁公司合作，客户可以选择融资租赁的方式获得特斯拉汽车的使用权

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