融资租赁分摊率怎么算？

一、融资租赁分摊率怎么算？

最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

二、融资租赁管理费分摊吗？

需要分摊。融资租赁固定资产一方面形成公司固定资产，一方面由此产生长期应付款-应付融资租赁费，从这个意义上不涉及现金流入或流出，所以不用在现金流量表中体现。

只是如果发生相关费用的支付，则在支付的其他与筹资活动有关的现金里体现。

三、融资租赁中的融资额如何理解？

融资额,主要是指你购买的设备或车辆等租赁物的总价

净融资额:主要是指除去首付款、手续费、保险费等你的实际融资额。

融资比例：净融资额/融资额

租赁公司报给客户的利率一般为平息，实际的利率要根据IRR测算出的

四、委托融资租赁是融资租赁吗？

委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。

五、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

六、融资租赁中最低租赁收款额“担保资产余值”怎么理解？

承租人角度：不一定支付，如果租赁期届满没有低于担保余值，冲长期应付，出租人冲长期应收可以看下出租人的分录：（六）租赁期届满时的会计处理1.收回租赁资产（1）存在担保余值，不存在未担保余值借：融资租赁资产　贷：长期应收款（担保余值）如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。借：其他应收款　贷：营业外收入（2）存在担保余值，同时存在未担保余值借：融资租赁资产　贷：长期应收款（担保余值）　　　未担保余值（未担保余值） 如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金借：其他应收款　贷：营业外收入

七、融资租赁公司按季度收租金项目，未实现租赁收益按月度分摊科学还是按季度分摊科学？

由于租赁收益（每期租金）是完全根据IRR相关于时间的表现。

八、如何理解融资租赁中残值的处理？

在融资租赁中，长期应付款与确认进固定资产之间的差额计入“未确认融资费用”，在付款期间内摊销。以前可以直线摊销，即将该未确认融资费用按剩余年限平均摊销。现在不允许按直线法摊销了，必须按内在报酬率摊销。 残值就是固定资产使用到期剩余价值。

九、融资租赁属于融资么？

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程

融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。

因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。

十、融资租赁特点？

融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

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