上海公租房疫情期间减免房租吗？

一、上海公租房疫情期间减免房租吗？

疫情期间公租房不免租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免租。

承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张免租。

二、疫情期间电力用户暂停超期有何减免措施？

在疫情期间，电力用户如果因为特殊情况暂停超期，可以向供电公司申请减免。具体措施包括：对已经产生的滞纳金进行减免或免除；对已经产生的电费利息进行减免或免除；对暂停用电期间的基本电费进行减免或免除。同时，供电公司也可以根据用户实际情况进行个性化的减免措施，以帮助用户度过难关。

三、上海私人商铺疫情期间减免政策？

此次上海疫情自三月份爆发以来，给全市各中小微企业带来不少损失。为了帮助各中小微企业缓解压力和困难，根据上海市疫情期间房租减免政策之规定:国有物业减免租客半年房屋租金，至于私人商铺也可仿效减免当不强制，最好是与私人房东协商减免。

四、辽宁省疫情期间房租减免的规定？

对承租国有房屋（包括国有企业和行政事业单位房屋）

从事生产经营活动的

服务业小微企业和个体工商户，

免除2022年3个月房屋租金；

对处在2022年被列为

疫情中高风险地区的县级行政区域内的，

免除2022年6个月房屋租金。

对承租非国有房屋（含商场、市场摊床）

的服务业小微企业和个体工商户，

因疫情影响停产停业的，

视停产停业时间给予房屋租金补贴，

具体补贴标准由各市确定，

辽宁省级财政将对各市给予一定比例支持

五、疫情期间减免房租谈判技巧

疫情期间减免房租谈判技巧

在当前全球面临的新冠疫情的影响下，许多人的经济状况受到了严重的冲击。对于租住房屋的租户来说，减免房租可能是缓解财务压力的一个重要途径。然而，要成功地进行减免房租的谈判并不容易。本文将为您介绍一些疫情期间减免房租的谈判技巧，希望能对您有所帮助。

1. 收集准备材料

在准备开始谈判之前，收集准备材料是至关重要的一步。您需要收集与您目前的经济状况相关的文件和证据，例如收入证明、失业登记证明或任何其他能够证明您收入受到影响的文件。这些准备材料将为您的谈判提供有力的支持和依据。

2. 研究相关法律法规

在进行减免房租谈判之前，了解相关的法律法规是非常重要的。您需要了解您所在地区的租赁法规和民事法律，以确定您在法律上是否有减免房租的权利。这将是您谈判的重要基础，有助于您提高主动权。

3. 建立积极的沟通渠道

在与房东进行减免房租的谈判之前，建立积极的沟通渠道是非常必要的。您可以选择书面方式或电话方式与房东进行沟通，说明您目前的困境和请求减免的理由。在沟通过程中，保持礼貌和冷静，表现出您的诚意和合作态度。

另外，及时回复房东的消息也是非常重要的。毫不拖延地回复房东的信息，显示出您对此事的重视程度，有助于建立积极的谈判氛围。

4. 提出合理的减免要求

在谈判过程中，提出合理的减免要求是至关重要的。您可以根据您的经济状况和当地市场行情提出一个合理的减免金额或减免比例。根据当前的经济形势和租赁市场的情况，您可以了解到房租的相对价格和市场竞争情况，从而更好地把握减免的幅度。

同时，您也可以提出一些其他的减免方式，例如推迟支付房租或分期付款等，以达到降低经济压力的目的。

5. 寻求专业帮助

如果您觉得自身的谈判能力有限，或者遇到了比较棘手的情况，不妨考虑寻求专业帮助。您可以咨询一些专业的房屋租赁顾问或律师，他们可以根据您的具体情况提供针对性的建议和帮助。专业的帮助将使您在谈判中更有信心，更有可能获得成功。

6. 保持合作态度

在与房东进行减免房租的谈判过程中，保持合作态度是非常重要的。虽然您希望获得减免的利益，但也要理解房东和您一样也面临着困难。在谈判中，展示出您的理解和同情心，尽量与房东达成一种双赢的局面。

在谈判中，合理地降低自己的期望值也是一个明智的策略。您可以先提出一个较为理想的减免要求，然后根据房东的反应进行适当的调整，以期最终达成一个相对满意的结果。

7. 确保谈判结果书面化

当您与房东就减免房租达成一致后，务必将谈判结果书面化。在书面合同中明确约定减免的金额、时间和方式等重要事项，以避免后续的纠纷和误解。双方签署合同后保留好相关凭证和记录，以备将来需要。

综上所述，疫情期间减免房租的谈判并不容易，但通过合理的准备和技巧可以提升成功的可能性。这需要您做好准备工作，建立积极的沟通渠道，提出合理的减免要求，并保持合作态度。同时，寻求专业的帮助也是一个明智的选择。最后，务必将谈判结果书面化，以确保双方权益的得到保障。

六、租政府的房子开店疫情期间可以申请减免租金吗？

疫情期间可以申请减免租金。第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立

七、咸阳疫情商铺减免吗？

大部分减免的，减免费用不一样，房子是国家机关的肯定减免，私人的有减免，有的不减免。

八、疫情期间法院执行迟纳金就不能减免吗？

不能减免因为疫情期间法院虽然可以根据特殊情况进行裁量处理，但是执行迟纳金本质上应该是一种法律责任和义务，法院不能随意减免，否则将导致法律的失信和执行权益的受损。同时，执行迟纳金也是对当事人自觉遵守判决的一种激励，如果法院随意减免，将使得当事人对法律的尊重和遵守受到影响。虽然法院不能随意减免执行迟纳金，但是在疫情期间，一些企业和个人受到了很大的冲击，如不能按时缴纳罚款等，可以向法院提出相应的申请。法院可以考虑特殊情况，积极进行裁量处理，并采取相应的措施，避免对法律的信任和执行权益造成不良影响。

九、一般纳税人城市维护税减免吗？

根据财税2019 109号文件，一般纳税人不享受城市维护建社税及附加减免。

十、疫情期间，生活服务类的一般纳税人开专票税率是多少？

谢谢邀请。

疫情期间，生活服务类的企业，提供生活服务，免征增值税，这是国家今年出台的财税优惠政策。如果你们享受这份政策，则不可以开具增值税专用发票，只能开具增值税普发票。

如果你们自行放弃这项税收优惠政策，你们就按照平时的税率开具增值税专用发票，这样你们就得向国税缴税了。

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