建筑工程老项目如何开具发票？

一、建筑工程老项目如何开具发票？

为建筑工程老项目提供设备租赁服务，如果出租方是一般纳税人，适用16%税率；如果出租方是小规模纳税人，征收率3%。开具发票应当按照实际适用的税率或者征收率开具。

二、一般纳税人销售老项目采用简易是全额还是差额？

据（财税〔2016〕47号）规定，一般纳税人提供劳务派遣服务，可以以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照一般计税方法计算缴纳增值税；也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。因此，提供劳务派遣服务一般计税方法下不可以差额计税。

再如：根据（财税〔2016〕36号）文件附件2第一条第三项第9款规定，试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。因此，提供建筑服务也是只有简易计税方法下才能够差额计税。

三、房地产业一般纳税人如何界定房地产老项目?销售自行开发的房地产老项目如何缴纳税款？

根据施工合同签订的时间界定，在2016年4月30日前为老项目。

老项目按简易办法计算缴纳增值税，征收率为5%。

四、一般纳税人公司哪些项目可以抵扣?一般纳税人？

增值税一般纳税人不得抵扣的进项税额：

1.用于非应税项目的购进货物或应税劳务；

2.用于免税项目的购进货物或应税劳务；

3.用于集体福利或个人消费的购进货物或应税劳务；

4.非正常损失的购进货物；

5.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或应税劳务。

增值税一般纳税人准予抵扣的进项税额：

1.从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；

2.从海关取得的完税凭证上注明的增值税额；

3.购进免税农产品准予抵扣的进项税额，按买价和规定的扣除率（11%）计算。

4生产企业一般纳税人购入废旧物资回收经营单位的废旧物资，可按照普通发票上注明的金额，按10%计算抵扣进项税额。

5、购进固定资产进项税。

五、申请一般纳税人为什么要辅导期？

　　一般纳税人辅导期作用　　

1、核实纳税评估的结论是否正常；　　

2、约谈、实地查验的结果是否正常；　　

3、企业申报、缴纳税款是否正常；　　

4、企业是否能够准确核算进项、销项税额，并正确取得和开具专用发票和其它合法的进项税额抵扣凭证。

六、化工企业一般的纳税项目有哪些？

化工企业，主要是增值税和企业所得税，以及地税的一些附加税和小税种

1、从事生产、销售、修理修配的的企业一般要交增值税，增值税的纳税人分为增值税一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人是指工业年收入能达到100万，商业年收入能达到180万的企业，一般纳税人的税率是17%，可以抵扣购进货物的进项税金；小规模工业企业的增值税税率为6%，商业4%。增值税在国税

2、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。

3、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳

七、建筑工程中老项目的简易计税方法税率是多少？

按照3%的“征收率”交纳增值税。一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。 老项目范围包括：

1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

2、未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第七部分建筑服务第三条对以上内容作了详细的规定。

八、一般纳税人跨区提供建筑工程服务的有关政策？

纳税人跨区提供建筑服务，应向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

九、建筑工程公司申请的是一般纳税人吗？

　　建筑工程公司申请的不是一般纳税人。建筑工程公司提供建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业等属于应交营业税的应税劳务，税率为3%。 　　一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。

十、建筑工程项目招标一般采用什么方式？

建筑工程项目招标一般采用公开招标方式: 建筑工程招标: 建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

1、从竞争程度分：公开招标和邀请招标。公开招标是：无限竞争招标优点：选择范围大，可选出报价合理工期短、信誉好的承包商，打破垄断，公平竞争。邀请招标是：有限竞争招标。

2、从招标的范围分：国际招标和国内招标。

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