房产税征收范围:
1.房产税并不是对所有的房屋都征税,而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;
2.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;
3.房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征;
4.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征。
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