别墅不是永久产权。
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权为70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
买别墅应该注意什么
1、在条件允许的情况下尽量选择购买独立别墅,别墅周围的绿化树要有一定程度的隐蔽性,但是室内的生活不会被外界所影响。
2、大户人家在选择别墅的时候会注意体面性,这点主要还是要看购房者的喜好,只要自己满意喜好就行。
3、起居室和户外的露台要足够宽敞,家里的空间足够摆放一些家具摆设,舒适度高。
4、别墅的附近要有比较完善的教育和医疗机构等,对于家中有车的住户来说,大概车程在十五分钟左右就可以解决问题的,就算是方便了。
5、附近的交通要方便出行,道路通畅,并且停车和取车方便。
6、别墅的景观要好,视野要开阔,周边的建筑物的密度和布局要协调,或是周边的建筑物
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