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2024-01-21 13:17根据民法典的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理，住宅的土地使用期限届满之后，可以自动续期，不用担心被收回。
房子只要购买者付清款便属于购买者本人的，终身有效，不会被谁收走，只是70年后房屋质量很难保证成为危楼，也会影响市容市貌，国家就会根据相关程序强制拆除另作他用，不过必须要对个人房屋进行补偿，其实有的房屋到30或者60年就已经成为危楼了，这时候如果你的房子被纳入了拆迁房的范围，政府或者地产开放商也会给你拆迁费或者补偿住房，要是过了70年质量过关还能居住，只需要再交土地出让金就可以了，也就相当于租地的费用。
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