营改增后，租赁写字楼要交哪些税费？

一、营改增后，租赁写字楼要交哪些税费？

我在

里曾经回答过类似的问题，

在很多时候，租房税费基本上都是转嫁给承租方的。租赁写字楼，属于商用非住房，许愿缴纳的税款包括：增值税，征收率5%， 增值税的附加税包括：城建税（7%，5%，1%三档，依据房屋位置不同而定，写字楼一般在市区，适用7%）、教育费附加（一般3%，不同省份可能有不同）及地方教育费附加（一般2%），另外还有房产税（不含税租金的12%），个人所得税（20%，有免征额和税前扣除，计算比较复杂），印花税（合同金额千分之一）和城镇土地使用税。

二、“营改增”后二手“商铺”税费该如何计算？

实在看不明白你的问题。

三、营改增后个人向企业出租业务用房应该如何上税？

在沈阳，刚刚了解到，我们公司向个人租赁写字间，但业主自己不承担税费，要开发票就我公司自己去开，税费我们承担，但我公司要拿发票入账，地税要求按照合同先缴纳房产税（租金的12%，个人所得税，土地使用税）我一年的租金才10万多，竟然要叫3万的税，然而这些都是原本业主应该要缴纳的...........这发票还开不开好呢？

四、营改增后办公楼租赁增值税发票税率是多少呀?

营改增以后，不动产租赁有两种征税情况，税率是不一样的。

第一种：简易征收，包括小规模纳税人和一般纳税人在2016年5月1日之前取得房屋建筑的，征收率为5%；

第二种：一般征收，税率从最早的11%一路降低至现在的9%。具体变化的时间点，可以网上搜索一下。

五、营改增后，企业转让专利技术，缴纳的增值税税率是多少？

营改增后，企业转让专利技术的应税范畴是： 销售无形资产 下 技术 类中的 专项技术项，

销售无形资产的应税税率为：6%

六、营改增后脚手架租赁行业租赁费增值税专用发票用什么进项可以抵扣？买钢管吗？

有部分单位是用清包工处理的，三点票面

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%