房东怎么谈房价？

一、房东怎么谈房价？

房东谈房价可以根据当时市场上房价的标准，再根据自己房子实际情况和室内用品使用情况进行谈价，同时双方要有合同

二、和房东谈租金技巧？

跟房东搞好关系，然后跟房东扮可怜，诉说自己生活的难处，迫使房东生出恻隐之心，从而降房租。

跟房东说自己的房租进行一次性年付，减少房东收房租的麻烦，从而要求优惠，年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

多挑房子的毛病，让房东产生出自己的房子不值这个价的感觉从而降房租。

收集附近的出租房信息，将要租的房子与其比较，找到数据支持，从而让房东将房租降价。

三、租房要与房东谈什么？

1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。

2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。

3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

四、怎么和房东谈房价？

一、不要表现出自己非这套房子不可，给自己留点余地。

二、赞美房东的房子的优点，但是自己也有一两个不满意的地方。

三、自己心里有底价，高于这个价格就不要。最后祝买到满意房子。

五、谈房价在店里谈还是在房东那里？

谈房价在店里也可以谈，在外面也可以谈到房东那里谈是最好的，一般二手房交易，首先是看重自己的楼层房型面积与周围地段的价格的差异，交通太阳也需关注与房东交谈是最好的，因为直接可以知道房屋成交中间的一些细节是需要双方协商的，如果有中介来谈的话，这里面可能会存在一些误解

六、店铺转让找房东怎么谈？

店铺转让你可以找房东商量，房东可以优先转让给你，你不要他再转让给别人。

七、怎么跟房东谈续租商铺？

需要谨慎地跟房东进行商谈续租商铺，可以通过以下几点来进行谈判：跟房东谈续租商铺需要做好准备和谨慎处理。首先需要了解商铺租赁合同的有效期和续租条款，然后根据市场行情和商铺的实际状况，确定续租的租金和期限，同时找出双方的共同利益点，例如稳定房东的租金收益和保持商铺经营的稳定性。在谈判过程中，要注意语言的得体和沟通方式的合理，尊重对方的意见和利益，同时也要保护自己的权益和利益。如果需要可以请相关专业人士协助处理，例如房产中介或律师，以确保谈判结果的合法性和保障。

八、怎样跟房东谈租金续费？

1.提前告知房东要续租的意向,不仅可以避免房东将房子提前挂牌出租,还能表现自己的诚意;

2.主动表示涨房租,以退为进更能成功续租,当然也要看房东个人情况,好心的房东不会涨房租就续租,毕竟房子也不是一时半会能租出去的,空置太久也是损失。

九、如何和房东谈商铺租金？

　　在与房东谈判中，要注意以下问题：1、租金成本的预估。

（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）3、与房东建立初步的良好关系。

（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。5、谈好附加条件。

（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）6、责任归属。

（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。

十、房租涨价怎么和房东谈？

问清楚房东为什么要涨价，如果市场需求量大，那只能跟着涨了

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