赠予也要交税吗？

一、赠予也要交税吗？

国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。

为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。

对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。

二、兄弟姐妹之间的房屋无偿赠予，是否可不交税？

需要交纳契税、营业税和印花税，个人所得税不需要交纳。 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的通知》

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

三、朋友之间房子赠予要交税吗？

朋友之间,那你这属于　·非直系亲属赠与（视同销售）

（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。

（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。

（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。

提示：个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。

四、亲姐弟房产赠予要交税吗？

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。

需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。

过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

（8）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

扩展资料：

有效的，只要双方这书面协议上签字按手印就发生效力了，公证不影响协议的生效[url=39/]，公证只是加强证据效力的作用。另外赠与的话，在交付前，赠与人都有享有任意撤销权的，而房屋属于不动产，签订协议后必须尽快办理过户登记，以防生变。

兄妹之间的房屋赠与协议签字就具有法律效力；如果过户，一般房管部门要公证书，没有公证书不给办理手续。 不动产的产权变更 按照《物权法》的规定，不动产的权属以产权证书载明的权利人为准。变更登记即房产过户，意味着产权的转让。

公证与否都是有效的，但是，公证过的协议效力优先（高于）一般协议。只有一次、一份（含同样内容双方各一份的意思）协议的话，都是具有法律效力的 。

只是如果诉讼 取证比较困难比如说送你的东西 他说没送过你 这个就不好说毕竟裁决方并不是当事人当然具有法律效力，但前提是不许是双方当事人的真实意思表示，并且这个协议不能损害第三人利益和公共利益。

参考资料：

五、赠予7月份不用交税了吗？

当然不是。房子无偿赠与子女只是免征个税，其他税费并不能免，还是要缴纳契税等。

自今年7月1日起简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续。   

新政频出，也调动了随州市民看房的积极性，随州楼市暖意阵阵。据统计，6月随州商品房备案1135套，成交量再创历史新高。相关新政的陆续出台以及一批新项目将接连上市开盘，下半年的随州楼市将更值得期待。    

六、为什么赠予的房子卖了不交税？

赠予的房产出售是否需要交税，取决于国家或地区的税法规定以及具体情况。以下是一般情况下的一些解释：

1. 赠予的房产是否属于免税范围：有些国家或地区规定在特定情况下，赠予的房产可以享受免税待遇。这些免税范围可能涉及亲属间的赠予、特定社会公益目的、战争退伍军人等特殊情况。

2. 赠予人是否在特定的免税年限内：有些国家或地区规定赠予人在特定年限内变卖受赠物而不需要纳税。例如，赠予人在受赠的N年内将其房产出售则免税。

3. 赠予的房产是否属于遗产税的范畴：有些国家或地区对房产的转让设有遗产税，但在某些情况下，如果房产是通过赠予而获得的话，可能不需要纳遗产税。

4. 赠予房产的附加条件：一些国家或地区规定，如果赠予房产的合同中附带了一些限制或条件，例如受赠人承诺不得出售房产一定年限内，那么房产出售可能会触发相关的税务规定。

以上只是一般的解释，具体情况需要根据当地税法来确定。如果您有关于房产赠予的具体疑问，建议咨询当地税务机构或专业税务顾问。

七、继承份额是否可以赠予？

可以的。具体分析如下：完成了继承手续取得的房产份额，其权益依法为继承人个人所有，个人有权进行处置，包括转让，出售或赠予。并且赠予个人都可以自己做主。不过值得注意的是，最好事前和持有同一不动产其他份额的权益共有人协商和打招呼，请求他们配合，完成赠予过户手续。

因为赠予涉及的过户手续要求持有其他份额的权益共有人一起到场才能完成。

八、房租过户亲属间赠予需要交税吗？

房屋过户亲属间也是要交税的。这个是国家规定，所有房屋转让，赠予，都受法律保护的。就是赠予也得当地房屋管理部门出据属于你的证明。就是不动产权证。

九、父亲赠予房子给儿子需要交房产税吗？

父亲赠予房子给儿子需要交房产税，具体所缴纳税种如下：

1、契税：按房地产评估价格的3%。

2、公证费： 40元/平米*产权证面积。

3、测绘费：08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。

4、产权登记费：

房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）。

土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）。

房屋所有权证：住宅80元/件。

房屋所有权证印花税：5元/件。

国有土地所有证：80元/件。

十、出口是否要交税？

《出口货物退（免）税管理办法》规定：对出口的凡属于已征或应征增值税、消费税的货物，除国家明确规定不予退（免）税的货物和出口企业从小规模纳税人购进并持普通发票的部分货物外，都是出口货物退（免）税的货物范围，均应予以退还已征增值税和消费者税或免征应征的增值税和消费税。但可以退免税的出口货物一般应具备以下四个条件：

1.必须是属于增值税、消费税征税范围的货物。

2.必须是报关离境的货物。

3.必须是在财务上作销售处理的货物。

4.必须是出口收汇并已核销的货物。但是，下列企业出口的货物，除另有规定外，给予免税但不退税。1.属于生产企业的小规模纳税人自营出口或委托外贸企业代理出口的自产货物。2.外贸企业从小规模纳税人购进并持普通发票的货物出口，免税但不退税。3.外贸企业直接购进国家规定的免税货物（包括免税农产品）出口的，免税但不退税。出口货物整体税负为0，是我国出口退税的基本政策。所以你不用担心，钉子不用纳税，可享受出口退税。具体是哪种，要看你是增值税一般纳税人还是小规模纳税人，或者是外贸企业委托出口。资料还蛮新的，是今年注册会计师考试教材上打的，是现行规定。

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